成都案例-新世纪环球中心

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1、全球最大单体建筑中国西部最大、最完备文化艺术建筑体中国西部最大城市广场那么，拥有4个最的商业综合体到底是什么样？我们先从产品说起……产品篇产品溯源会展旅游集团创立于1997年，是一家集展览会议、旅游、景区经营、酒店服务及房地产开发、物业管理等多项产业于一体的大型企业集团。集团以旗下的世纪城新国际会展中心、九寨天堂国际会议度假中心、成都国际会议展览中心（沙湾）三大片区为依托，形成了从会议展览到旅游服务的产业联动，实现了经营理念的创新，创立出“会展业的成都模式”，新世纪环球中心即为集团已有会展产业升级之作。九寨天堂国际会议度假

2、中心世纪城会展中心世纪城会展中心位置天府新城技术指标占地2704亩，总建220万㎡，总投资50亿元业态国际展馆20万㎡、酒店群20万㎡、国际会议中心10万㎡，天堂商业街区26万㎡、天鹅湖广场5万㎡、廊桥古镇1.6万㎡、天鹅湖花园75万㎡、办公20万㎡亮点会展配套充足九寨天堂位置四川省阿坝藏族羌族自治州项目组成洲际饭店、国际会议中心、甘海子、神仙池景区亮点自然环境优越、融合民族特色作为升级之作的新世纪环球中心是什么样子？我们拭目以待！新世纪环球中心——定位环球中心艺术中心成都顶级综合体物业5A甲级写字楼+顶级购物中心+洲际酒

3、店+艺术中心销售部分为环球中心写字楼以及少量沿街商铺，其他物业全部为开发商自持。新世纪环球中心——地段行政中心金融中心会展商圈高档住宅区区位：项目位于成都国际城南CBD核心区域，城市中轴天府大道两侧，西接益州大道，处于政府重点打造区域，站位优越，昭示性强；商务环境：项目距成都新行政中心距离200m，金融中心、会展商圈、城南商务区近在咫尺，办公环境较佳；配套设施：除项目本身规划大量商业办公娱乐设施外，项目周边建立有科技馆、博物馆、学校、超市等配套设施；10分钟车程可到达成都较成熟的神仙树、桐梓林等成熟生活片区，配套完善；公园

4、绿地：周边多个体育公园及高尔夫球场（拟建）商务区天府大道公园绿地公园绿地地段——区位优势明显，商务环境佳。天府广场新世纪环球中心——交通新世纪环球中心地面路网：区域三横三纵交通路网可便捷通向成都各方位；地铁线路：作为地铁上盖物业，地铁1号线专设海洋公园站与项目无缝对接，30分钟贯穿成都市；公交线路：数十条公交线路途径项目，能便捷通向成都各地区，出行便利。交通——通达度强，出行便利。新世纪环球中心——规划洲际酒店5A写字楼+商业海洋乐园艺术中心经济指标占地：46.7万平米建筑面积：176万平米容积率：2.52建筑密度：41.

5、39%写字楼面积：72万平米商业面积：30万平米天堂岛海洋乐园：42万平米艺术中心：18万平米景观绿地：14万平米车位：15000个规划业态：天堂岛海洋游乐园、酒店、餐饮娱乐休闲区、商业与办公、中央广场、中央公园、歌剧院。广场公园公园新世纪环球中心——概况小结小结：项目地处国际城南CBD核心区域，区位优势明显；项目建筑体量大，配套完善，业态多样，未来区域休闲娱乐、购物、办公中心，人气积聚度高。新世纪环球中心——环球中心从这里看世界，世界看这里设计理念以“海洋”为主题，以“流动的旋律”为设计理念，衍伸出“飞行之海鸥、漂浮之鲸

6、、起伏之海浪”的建筑形态。定位由天堂岛海洋乐园及四周建筑围合而成，集度假、休闲、娱乐、商务等于一体的综合体，向世界献礼。150万㎡，全球最大单体建筑。新世纪环球中心——功能分区天堂岛海洋乐园5A甲级写字楼购物中心写字楼专用入口海洋乐园、购物中心入口写字楼、洲际酒店入口天府大道绕城高速环球中心主要分为三大功能区域：写字楼、购物中心、海洋乐园，高、低、内、外各功能区设置有专用入口，项目业态集中又互不干扰；建筑每面均设置地面入口以供车辆进入，未区分公交车与自用车道，设置部分地面停车位，人流、车流未得到完全分散。地面停车位地面停车

7、位新世纪环球中心——环球中心新世纪环球中心门户——新世纪购物中心，占据环球中心东面-1至4层，（西、南、北）面1、2层，高度达65m，面积达30万㎡。商业区统一打造为地中海式商业风情小镇，业态包含购物街区、餐饮、真冰溜冰场、影城等等。新世纪环球中心——环球中心新世纪环球中心国际5A写字楼，总建面达72万㎡。写字楼3.8m标准层高，大堂挑高14m，面积880㎡。共设16个写字楼专用入口，244台国际知名品牌电梯（蒂森或奥克斯），轿厢宽度3m，载重1600kg/台，速度3m/s。配备中央空调，新风系统。建筑采用框支剪力墙结构，

8、局部钢结构，外倾式LOW-E玻璃幕墙。写字楼配备国际会议中心、24小时呼叫服务系统、健身中心、员工餐厅、快递、邮政、票务、金融机构等商服网点。全球物业管理专家高力国际担当其物业顾问与管理角色。柱距：7.7~9米；进深：10~13米；走廊宽度：2米红色区域：室内有柱，且紧邻电梯，影响办公黄色区域：紧邻电梯