国有土地使用权出让合同范本(成片开发土地出让合同范本)

国有土地使用权出让合同范本(成片开发土地出让合同范本)

ID:16072420

大小:33.00 KB

页数:10页

时间:2018-08-07

国有土地使用权出让合同范本(成片开发土地出让合同范本)_第1页
国有土地使用权出让合同范本(成片开发土地出让合同范本)_第2页
国有土地使用权出让合同范本(成片开发土地出让合同范本)_第3页
国有土地使用权出让合同范本(成片开发土地出让合同范本)_第4页
国有土地使用权出让合同范本(成片开发土地出让合同范本)_第5页
资源描述:

《国有土地使用权出让合同范本(成片开发土地出让合同范本)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库

1、【注】  gf-94-1002            第一章  总  则    第一条  本合同双方当事人:    出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);    受让方:________(以下简称乙方);    根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。    第二条  甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资

2、源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。    第三条  乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。            第二章  定  义    第四条  本合同所使用的特定词语定义如下:    1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围,即本合同第五条界定的范围。    2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的土地利用和开发建设总体规划。    3.“成

3、片开发规划”指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排,以及开发后土地利用方案。    4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。            第三章  出让地块的范围、面积和年限    第五条  甲方出让给乙方的地块位于____。(见附件_____地块地理位置图,略)。    第六条  第五条所指地块总面积为____平方米。    第七条  本合同项下的土地使用权出让年限为____年;自取得该地块《中华人民

4、共和国国有土地使用证》之日起算。            第四章  土地用途    第八条  本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许____%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:根据具体情况定)。    第九条  本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。    第十条  在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》,应当取得甲方同意,依照有关规定重新签订土地使

5、用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。            第五章  土地费用及支付    第十一条  乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。    第十二条  该地块的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币,总额为____元人民币。    第十三条  本合同经双方签字后______日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计____元人民币,作为履行合同定金,定金抵作出让金。    乙方

6、应在签订本合同后____日内,支付完全部土地使用权出让金。    第十四条  乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后__日内,依照规定申请办理土地使用权登记手续,领取《中华人民共和国国有土地使用证》,取得土地使用权。    第十五条  乙方同意从____年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为____元人民币。    第十六条  除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称:____银行____分行,帐号为____

7、。    甲方银行、帐号如有变更,应在变更后____日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。            第六章  土地使用权转让    第十七条  乙方在实施成片开发规划,并完成全部公用设施建设,形成工业用地和其他建设用地条件(除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的____%,或建成面积达到设计总面积的____%,或根据具体情况定)后,有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。    第十八条  土地使用权转让的受让人除

8、法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。    双方签订的转让合同,不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。    第十九条  乙方在作出转让____日前应通知甲方。转让双方在转让

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。