国有土地使用权出让合同范本(成片开发土地出让合同范本)

《国有土地使用权出让合同范本(成片开发土地出让合同范本)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、大学生广告专业寒假实习报告实习概况：2017年12月，我注】ｇｆ－９４－１００２第一章总则第一条本合同双方当事人：崧37/37出让方：中华人民奚共和国＿＿＿＿省＿＿＿＿歪市土地管理局；受婿让方：＿＿＿＿＿＿＿＿；砣根据《中华人民共舜和国城镇国有土地使用权出炷让和转让暂行条例》、《外复商投资开发经营成片土地暂蓿行管理办法》和国家及地方镥有关规定，双方本着平等、酊自愿、有偿的原则，通过友倘好协商，订立本合同。寝第二条甲方依据法律和丧本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共嘬和国。地下资源、埋藏物均鲛不在土地使用权出让范围。37/37第三条乙方根据本合っ同受让的土地使用权，在使嫉用年限内

2、可以转让、出租、通抵押或用于其他经济活动，曦其合法权益受到国家法律保畀护；但不得进行中华人民共部和国法律所不允许的活动。邢乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特趟定词语定义如下：37/37魇１．“地块”指本合同项下绞甲方向乙方出让土地使用权贡的范围，即本合同第五条界崂定的范围。２．“痱总体规划”指经中国政府批艳准的＿＿＿＿开发区域的土地利用和开发建设总体规划瘭。３．“成片开发规划”指依据总体规划编制弪的，经中国政府批准的在受十让土地使用权范围内各项建ㄊ设的具体布置、安排，以及痱开发后土地利用方案。LO烩CalhoST４．“公用设施”指依照成片赴开

3、发规划对地块进行综合性爿的开发建设，建成的供排水戈、供电、供热、道路、通信逻等供公共使用的设施。匙37/37第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿。。迓第六条第五条所指地块穗总面积为＿＿＿＿平方米。第七条本合同项下槁的土地使用权出让年限为＿苇＿＿＿年；自取得该地块《锦中华人民共和国国有土地使架用证》之日起算。37/37第四章土地用途哎第八条本合同项下的出昨让地块、按照批准的总体规兴划是建立一个以开办和经营祀工业项目为主的工业区，亦墓准许＿＿＿＿％用地开办一邀些与之相配套的生产和生活服务设施。。第九条本合同附件《土地使用条访件》是本合同的组成部分，苏与

4、本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用肤条件》使用土地。37/37镅第十条在出让期限内，如需约改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》辑，应当取得甲方同意，依照猪有关规定重新签订土地使用钕权出让合同，调整土地使用绉权出让金，并办理土地使用凑权变更登记手续。僬第五章土地费用及支付第十一条乙方尊同意按本合同规定向甲方支迮付土地使用权出让金、土地埯使用费、乙方向第三方转让婶时的土地增值税以及国家有元关土地的税。37/37第十睑二条该地块的土地使用权出曝让金为每平方米＿＿＿＿＿悛元人民币，总额为＿＿＿＿元人民币。第十三茧条本合同经双方签字后＿＿淄＿＿＿＿日内，乙方须以现驻金支

5、票或现金向甲方缴付土鲶地使用权出让金总额的＿＿穆＿＿＿％共计＿＿＿＿元人杪民币，作为履行合同定金，盒定金抵作出让金。氵乙方应在签订本合同后＿＿癯＿＿日内，支付完全部土地珀使用权出让金。37/37第梅十四条乙方在向甲方支付全蹉部土地使用权出让金后＿＿日内，依照规定申请办理土励地使用权登记手续，领取《菔中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。第十五条乙方同意从锁＿＿＿＿年开始，按政府规援定逐年缴纳土地使用费，缴源纳时间为当年＿＿＿＿月＿猕＿＿＿日。土地使用费每年缃每平方米为＿＿＿＿元人民币。第十六条除合哼同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日嗯之前，将合同要求支付的费般

6、用汇入甲方的银行帐户内。闷银行名称：＿＿＿＿银行＿嶙＿＿＿分行，帐号为＿＿＿＿。甲方银行、帐应号如有变更，应在变更后＿狲37/37＿＿＿日内，以书面形式通鼹知乙方，由于甲方未及时通蝰知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。漓第六章土地使用权转让第十七条惹乙方在实施成片开发规划，耆并完成全部公用设施建设，朴形成工业用地和其他建设用陛地条件后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用觚权转让37/37。突第十八条土地使用瀛权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共碳和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。┛双方签订的转让合同，不得碡违背中华人民共和国

7、的法律婆、法规和本合同规定。捞第十九条乙方在作出转膪让＿＿＿＿日前应通知甲方讠。转让双方在转让合同签字巨后＿＿＿＿日内，应将转让昆合同及有关附件的正本送交娲当地土地管理部门，申请办叁理土地使用权变更登记手续鄄，换领土地使用证，并按照淋37/37国家有关规定缴纳土地增值瘾税。第二十条自转爹让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利虢、义务随之转移。绱第二十一条土地使用权听和地上建筑物、其他附着物霎所有权