玉石、赏石及工艺品文化市场项目可行性研究报告

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1、兴安盟乌兰浩特经济开发区玉石奇石及工艺品文化市场项目建设可行性研究报告内蒙古兴安盟中暹商贸有限责任公司二0一五年一月十二日40目录第一章总论2第一节项目概况2第二节项目建设单位2第三节项目可行性研究的依据………………………………………………2第二章项目建设的背景……………………………………………………………4第一节项目建设的宏观背景4第二节项目建设的微观背景5第三节项目的市场环境分析16第三章项目建设的指导思想和原则19第一节项目建设的定位19第二节项目建设的优势20第三节项目建设的指导思想和原则22第四章项目建设内容25第一节项目的功能规划25

2、第二节项目的建设期限26第五章项目总投资及构成28第一节项目总投资……………………………………………………………28第二节项目投资构成………………………………………………………..28第六章项目投资来源……………………………………………………….29第一节固定资产资金29第二节流动资金……………………………………………………….........29第七章项目运行与管理………………………………………………………30第一节项目管理模式………………………………………………………..30第二节项目营销管理………………………………………………………..30

3、第八章项目经济效益分析31第九章项目的环境影响分析…………………………………………………..37第十章项目的风险分析……………………………………………………..38第十一章结论4040第一章总论第一节项目概况一、项目名称：兴安盟乌兰浩特经济开发区玉石奇石及工艺品文化市场建设项目二、建设单位：内蒙古兴安盟中暹商贸有限责任公司三、建设地点：内蒙古兴安盟乌兰浩特经济开发区四、项目总占地面积：3万平方米，项目总建筑面积：2万平方米，全部为商业建筑面积，其中门店1.5万平方米，仓储0.2万平方米，加工车间0.3万平方米。五、项目总投资：1.2亿，一期投资9

4、000万，其中商业约5000万，仓储2000万，加工约1000万，其它约1000万。二期投资3000万，增加仓储2000万，加工1000万。六、项目建设周期：二年第二节项目建设单位内蒙古兴安盟中暹商贸有限责任公司：成立于年，注册资金万元，为民营全资公司。公司的主营业务是兴办实业；物业管理，自有物业出租，国内商业。第三节可行性研究的依据一、《国务院关于进一步促进内蒙古自治区经40济社会又好又快发展的若干意见》（2011年）；二、《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》；三、《兴安盟国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》；四、《乌兰浩

5、特市2011年政府工作报告》；五、《乌兰浩特市总体规划》；六、国家颁布的有关行业规范、产业政策、法规和设计标准；七、项目单位提供的有关基础资料及其它文件；八、兴安盟矿产等相关资料。40第二章项目建设的背景第一节项目建设的宏观背景一．在我国将文化产业纳入国民经济和改革的总体规划这样的大背景下，内蒙古作为一个经济发展迅速的地区，对发展文化产业更是寄予了厚望，提出创建民族文化大区的战略构想。一大批特色文化产业异军突起。如赤峰市和阿拉善盟的赏石业、锡林郭勒盟的民族服饰业、乌海市的书画业等等。尤其是阿拉善盟的赏石业，已在巴彦浩特镇的黄金地段建起占地5万平方

6、米的全国最大最好的奇石文化旅游城，固定的奇石经营户就有400多户，年贸易额达1亿多元。赤峰市的巴林石受到国内外赏石界和收藏家的追捧和青睐，仅巴林石集团年销售额每年就达2亿多元。二．2010年按照全球各国在艺术品拍卖收益的统计数据，中国排名全球第一。中国已经成为全球艺术品市场的重要组成部分。2010年我国艺术品市场的整体规模继续呈现快速增长，市场交易总额达到1694亿元。比2009年增长41%。根据欧洲美术基金会的相关统计数据，2010年我国艺术原创作品和古董艺术品的交易总额为989亿元，占全球市场份额的23%，首次超越英国上升至全球第二位，实现了

7、历史性的突破。同时，中国艺术品拍卖市场在2010年也实现了跨越式增长，全年拍卖艺术品30万件，成交23万件，总成交率75%，总成交金额达到589亿元，比2009年增长了177%。中国经济的持续增长，国力的日益强盛。投资资金的转移，部分原来投资房地产、股票及其他40行业的资金流入到艺术品市场；中国文化的价值正在被发掘与重新评估，很多手中握有闲散资金的人为了提升文化品位，也将资金投入到玉石、赏石等工艺品的收藏中。综上所述，无论是国家艺术品市场还是内蒙古本地艺术品市场，在发展现代服务业，尤其是在发展商贸服务和文化产业，建设集聚基地等方面，都给予了高度的

8、重视，并在政策扶持和导向上做出了积极的努力，为本项目的规划建设创造了良好的宏观环境氛围。第二节项目建设的微观背景本项目选址在内蒙古兴安盟