市公租房小区二标段工程施工组织设计

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1、明光市新扩区公租房Ⅱ标段施工组织设计一、编制总说明1.1工程概况1.1.1工程简介明光市公租房小区二标段工程，位于明光市东邻拟规划的J5路，南邻拟规划的W9路。本工程分二个标段建设，其中高层住宅楼7栋，18层，框架剪力墙结构；多层住宅楼13栋，6层，框架结构；农贸市场、幼儿园各1栋，2层，框架结构；地下室一层；总建筑面积约130000M2。本公司承建的Ⅱ标工程，共11栋，总建筑面积为48186.24平方米。其中：1#、7#楼为18层，建筑总为52.50米，框剪结构；8～16#楼为6层框架结构，高度19.7米；仅11#、12#、15#、16#楼设地下室，地下室层

2、高：2.4m。本工程基础工程采用：6层建筑及7#楼裙房采用独立柱扩展基础，1#楼、7#楼采用筏板基础，筏板厚度为1500mm。本工程设计标高±0.00相当于绝对标高31.40～39.98米间（黄海高程），自然地坪高差约9m。工程基本概况序号项目内容1工程名称明光市公租房小区二标段工程2工程地址明光市东邻拟规划的J5路，南邻拟规划的W9路3建设单位明光市住房和城乡建设局4设计单位北京通程泛华建筑工程顾问有限公司5勘察单位安徽水文工程勘察研究院6监理单位淮南众诚工程监理有限公司7监督单位明光市质量监督站8总包单位中太建设集团股份有限公司9合同范围结构、室内初装修等

3、10投资性质专项资金11合同工期2012年6月1日～2013年11月30日12质量目标安徽省质量安全标准化工地-213-明光市新扩区公租房Ⅱ标段施工组织设计13建筑功能公租房小区14建筑特点本标段由2幢18层、9幢6层多层组成，依据地理位置变化较大，高低错落有致，设计理念新颖、别致，结构型式简洁。15建筑面积总面积48927.35m2占地面积1.1.2环境概况1、根据现场勘察场地已场平工程未作完毕，自然地貌较起伏，施工场地内有一口山塘，且塘内布置11#、12#、15#、16#四栋楼，在基础开挖时要测塘底标高及淤泥换填等。2、施工用水为2口约100米深井、施工用

4、电已接入施工现场南侧，距1#楼有足320米远距离，根据施工需要，设置一个总配电室，设一根专用地缆线沿Ⅰ、Ⅱ标围墙及沿生活区接入1#楼施工现场，再布设三组分供7#、16#楼、9～12#楼及8#、13#～15#楼。3、本工程位于新扩区，周边居民离本工程较远，为了加快施工进度，在相关部门许可下，可昼夜连续施工。4、由于本工程位于新扩区，相关管网未形成、周边居民离本工程较远，所工程污水与生活污水经处理后，无法排出施工现场，因此根据现场实际情况，只能经净化后散排出施工现场外自然水系。1.1.3结构概况（1）建筑设计1）本工程独立柱埋深2.5米，地下室防水等级为二级，地下

5、室混凝土抗渗等级为S6；地下室外侧壁做3厚BAC复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，防水层外设30厚挤塑聚苯板（XPS）。2）本工程等级为三级，耐火等级为二级，建筑类别：多层为丙类，设计合理使用年限五十年，抗震设防烈度为7度。3）外墙面：外墙采用玻化微珠保温砂浆、抗裂砂浆压入抗碱性加强网格布、高级外墙涂料、外装饰面砖。-213-明光市新扩区公租房Ⅱ标段施工组织设计4）内墙面：采用白色高级涂料、贴面砖。5）楼地面：采用细石混凝土、防滑地砖、水泥砂浆等。6）屋面工程：最薄处30厚LC5.0陶粒混凝土2%找坡、防水层采用BAC复合双面自粘橡胶沥青防水卷材3厚，保温层采用4

6、0厚挤塑聚苯板保温隔热板。找平层：2cm厚水泥砂浆。7）门窗工程：主要采用铝合金门窗。（2）结构设计：1）本工程住宅结构类型为：多层为独立柱扩展基础，钢筋混凝土框架结构；高层为筏板基础，钢筋砼剪力墙结构。2）混凝土强度等级过梁、圈梁、构造柱的混凝土标号采用C25。各栋楼主体结构砼强度统计表8#、9#、10#、11#12#、13#、14#、15#、16#楼1#楼、7#楼备注标高段混凝土砼强度混凝土C30未注明的设备基础C25基础垫层C15基础垫层C15基础C30筏板及基础梁C35P6基础顶至14.5米C35柱架柱、剪力墙14.5米以上C30基础面～2.9米C45

7、与地下水接部分P6GZ、GL、QL、栏板C252.9～11.6（5F）C4011.6（6F）～26.1（10F）C3526.C35-213-明光市新扩区公租房Ⅱ标段施工组织设计1（10F）～机房顶梁板1F～2FC352F～机房顶C30GZ、GL、QL等C203）墙体（或填充墙体）采用加气混凝土砌块。1.2工程目标1.2.1施工工期目标总工期：18个月。计划于2012年6月1日开工；于2013年11月30日。具体开工日期以建设单位发出开工指令为准，竣工日期类推。1.2.2施工质量承诺1、我们将全面执行施工合同中提出的质量和技术要求，确保施工质量一次性验收合格。2

8、、工程交付使用后质量保修措施在工程竣工