工程概预算考试要点

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1、填空：1我国的基本建设程序包括的阶段：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段。2基本建设工程项目划分为建设项目、单项项目、单位工程、分部工程、分项工程。3工程造价的分类：按工程阶段分为投资估算、建设概算、施工图预算、标底（或投标控制价）与投标报价、竣工结算和竣工决算等；按工程项目的构成分为建设项目总造价，单项工程造价和单位工程造价。4土木工程估价的依据：设计文件，施工组织设计及施工方案，《建设工程量清单计价规范》，分项工程工程量，生产要素消耗量定额，生产要素价格，费用指标，工程合同文件，其他。5建筑安装工程费用的构成：直接费；间接费；利润；

2、税金。6工程量清单计价模式下的工程费用：分部分项工程费（人工费，材料费，机械使用费，管理费，利润，风险）；措施项目费；其他费用（暂列金额，暂估价，计工日，总承包服务费）。7整体现浇混凝土栏板定额适用于高度小于1.6m且厚度先于120mm的栏板和女儿墙。现浇混凝土整体楼梯均按墙内皮的投影面积计算，深入墙内部分不另增加，宽度小于50cm的楼梯井不扣除。8人工消耗量内容包括：基本用工，辅助用工，超运距用工，人工幅度差。9工人必须消耗的时间包括有效工作时间、休息时间、不可避免中断时间。10施工定额包括劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。11材料的预算价格包括原价、供销部门手续费、材

3、料包装费、材料运杂费、采购及保管费。12工程价款的主要结算方式有按月结算、阶段结算、竣工后一次结算。13在约定的合同价格基础上，如果出现物价的涨落，合同价格可以相应调整。这种合同称为可调价合同。14工时研究的方法：测时法，工作日写实法，写实记录法，工作抽查法等。预算定额的编制主体是国家机关；施工定额的编制主体通常是企业:两者的用途不同。15劳动定额根据表达方式分为时间定额和产量定额。16楼梯工程量以水平投影面积计算，与楼层相连至梁外侧。17在建设领域的“三超”是指概算超估算，预算超概算，和结算超预算。18招标方式一般有公开招标，邀请招标，和协商招标三种。19附墙烟囱、垃圾道建筑面积系

4、数1；凹凸台按投影面积乘系数0.5。20图书馆的书库，有书架层的按书架层计算建筑面积，无书架层的按自然层计算建筑面积。21货币劳动生产率是以产品价值计算出来的劳动生产率。22工作班的延续时间称为工作时间。23材料消耗定额是由净耗量和损耗量组成。24设备分为标准设备和非标准设备。25基本工日数=∑（供需工程量*时间定额）26预算定额的计量单位一般根据结构构件或分项工程的特征及变化规律来确定。27工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。28建筑工程概预算指标是一种用建筑面积或体积或万元造价为计量单位，以整个建筑物为依据编制的定额。29基本建设是人们将一定的物质

5、财富及资源转化为固定资产所进行的建设工作。30平屋面无天棚的内墙高度为自设计室内定坪至屋面板或楼层面顶面，并扣除板厚。31钢筋砼基础深度超过2米时，应计算运输脚手架，按满堂脚手架基本层定额乘0.5计算。32设计概算是根据初步设计和扩大初步设计概算定额、费用定额指标等资料，计算设计工程全部费用。33脚手架工程无法按实物量进行“两算”对比，只能用金额进行对比。34建筑领悟的“三乱”是指乱收费、乱摊派、乱挤占成本。问答：1建设项目总投资和工程造价的构成建设项目总投资是由固定资产投资和流动资产投资构成。对建设项目而言，固定资产投资构成了工程造价。工程造价是由设备、工器具的置费用，建筑安装工程

6、费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税（现已暂停征收）构成的2如何区分挖土方、山坡切土、地槽、地坑。底宽在3m以内且底长大于宽的3倍以上的按沟槽计算；底面积在20㎡以内的按基坑计算；厚度在30cm以内的就地挖填土按平整场地计算；超上述范围的土石方按一般挖土方或石方计算。挖土方和山坡切土以原地标高作为划分界限，以上为山坡切土，以下为挖土方。3当建筑物坡屋顶设计加以利用时，如何计算建筑面积8单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：当净高超过2.2m的部位应计算全面积；净高不足2.2m的部位应计算1/2面积；当利用坡屋顶内空间时，当净高

7、超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；当室内净高不足1.2m时不应计算面积。4工程量清单计价程序1.根据工程实际情况，编制合理的施工方案；2.上机利用计价软件辅助计算；3.根据工程量清单的数量、项目特征、工程内容，进行定额工程量计算；4.套用现行建筑及装饰装修工程消耗量定额，进行必要的定额调整及换算；5.确定人工、材料、机械台班单价6.判断工程类别，确定管理费、利润、按费率计算的措施费、规费、税金的取费标准；7.计