海口海域阳光案名丶logo amp;平面视觉创意思路

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1、海口海域阳光案名丶LOGO&平面视觉创意思路Anidealfraughtwithvibrancy海域阳光案名、LOGO&平面视觉创意思路第一部分项目回顾3点劣势分析：社区内市政道路带来的规划劣势；区域刚刚启动，配套缺乏的劣势；指标不吻合常规高端发展要求，不利于延伸高端板块属性3大机会：资源地产的避险属性；国际旅游岛趋势下的海口高端低质；海南投资兴旺和三亚与海口存在的巨大价格缺口3点威胁：西海岸已开发和待开发项目的竞争；其他区域发展规划带来的关注转移；国贸、海甸等区域快速发展抑制区域竞争力5大优势分析：海口新CBD，国内罕有滨海城市核心；属于准一线

2、海景资源区；项目未来完善的配套优势；起步区和西海岸片高端住区格局成型；低地价带来的巨大发展空间<#990099'>1、项目SWOT分析2、项目价值支撑<#990099'>1、中国只有一个国际旅游岛；2、国际旅游岛只有一个滨海CBD—海口新CBD，项目所在的长流起步区；3、区别以往滨海项目所承担的纯度假性，海域阳光还兼具城市新CBD的功能；4、区别以往西海岸低容低密项目，3.5的高容积率，将打造海口西海岸地标建筑，成为海口国际名片和对外展示窗口；5、国际化高端配套获得独一无二生活享受；6、海口市新中央政务核心区+国际会展经济，投资潜力无限；7、国际滨海CBD的度假

3、标杆，真正意义的国际旅游岛度假生活；8、世界级大师担纲力作，铸就建筑精品，国际旅游岛地产作品典范！9、世界罕有的空中海景无边际泳池、海南首创空中四合院、入户双大堂设计等产品亮点繁多。<#990099'>10、海南阳光美基投资开发有限公司转战海岛，匠心独运打造的具有跨越性与战略性意义的首个高端旅游地产项目！充分实现溢价的前提下，兼顾销售速度的实现；27万平米体量，2-3年内完成90%销售；20<#990099'>1<#990099'>1年<#990099'>1月推出市场；从超越市场标准的角度，实现在产品品质、形象、素质上的标杆塑造；初期启势阶段，即具备撬动市场和高

4、度排他性的代表性产品立市；充分考虑开发红利和政策红利；主力产品应遵循市场规律，但应以超前性的眼光来定位，应以保障溢价能力为先；现行开发入市产品需要确保价值和价格双重标杆；核心产品强化对奢侈的演绎，同时延期入市，借助项目前期开发红利提升利润空间。3、产品定位和推售思考4、推广定位和思考高度！高调！有支撑！超越市场标准，塑造标杆，强化综合价值◆从超越市场标准的角度，实现在产品品质、形象、素质上的标杆塑造！◆以具备撬动市场和高度排他性的代表性产品和形象立市！◆以超前性的眼光来定位，强化对国际旅游岛生活的缤纷演绎！◆强化项目综合价值，将项目都市与度假并重的特点突出，将超

5、乎想象的、奢侈的未来享受集中传达！策略核心解构【滨海CBD】国家规划，国际公认，符合普世标准——世界价值【稀贵】价值不菲，于区域具有举足轻重的影响力——稀有价值【资产】能持续带来经济乃至精神收益的资源???——恒久价值海域阳光是同时拥有【世界价值·稀有价值·恒久价值】的经典资源！第二部分项目案名创意、定位策略<#990099'>1、定调的路线问题硬朗的？柔性的？西海岸片区特点（片区特性、滨海亲水度假特性客户感知周边项目特点结合海域阳光项目特点出路……案名方向一中性路线包容性强体现项目特质<#990099'>1、案名演变脉络阳光·海上城案名释义：从品牌看，结合品牌

6、，寓言度假的阳光心情及成熟的生活和投资环境；从地标看，“海上”表达高度，代表本案地标建筑群；从度假方式看，点明海资源，但有强调于此之上的度假生活享受；从项目特质看，城体现了规模，聚合不同立面风格。主推案名<#990099'>1：所享，超越世界的想象。超乎想象的画面，超乎震撼的想象，展开翅膀，享受超越世界想象的度假生活。滨海CBD·贵重资产海天相接，视觉错开，享受超越想象的度假生活。于云层之上，俯瞰项目，云海揽胜。美国大师级建筑巨作，海运到海口。所享，超越世界的想象。所享，超越世界的想象。[LOGO表现策略]海南大部分LOGO都在用：椰树、海马、树叶、飞鸟等具像的

7、海元素、风情元素，图案虽各自不同，对客户来说项目的个性特征却容易混淆。我们项目的作为CBD项目+资产性度假产品。LOGO应该怎样？Ⅰ[土壤]概括海南阳光美基项目位于海口长流起步区，与会展中心、国宾馆、市府等仅咫尺之隔，毗邻公园、高尔夫球场，踞一线海景仅800米，资源优越。项目由<#990099'>10栋超高层围合而成，海口西部第一地标建筑群。[]大师级建筑立面，LV时尚设计构思在建筑上的首次体现属性/资源高端海滨度假楼盘/俯瞰一线海景资源[]Ⅱ[成长]因为定位，我们选取了代表滨海度假元素[]大师级外立面海浪贵重资产海洋之心++考虑到项目的建筑风格和气质，做了一些

8、国际化、奢侈品化的处理。