东莞松山湖松湖花园物业管理项目

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1、东莞松山湖松湖花园物业管理项目招标文件招标编号：ZZ11120138东莞松山湖松湖花园物业管理项目招标文件招标编号：ZZ11120138广东志正招标有限公司2011年12月65广东志正招标有限公司东莞松山湖松湖花园物业管理项目招标文件招标编号：ZZ11120138目录招标邀请函2第一部分投标须知3（一）总则3（二）招标文件4（三）投标文件的编制5（四）投标文件的递交9（五）评标程序10（六）签订供货协议15（七）服务费16第二部分用户需求18第四部分投标文件格式45一、商务技术标461.投标书472.投标响应与招标文件差异一览表483.中标后递交有关资料

2、、证件的原件承诺书494.物业管理方案505.投标人基本情况表516.2008-2011年度投标人受处理情况537.项目负责人简历表548.拟为本物业管理项目配置的主管人员、工程技术人员概况559.2008年至2010年完成的相关项目一览表5610.法定代表人授权书5711.投标保证金汇入情况说明5812.资格证明文件59二、价格标6013.开标一览表6114.报价清单6215.管理服务费构成6365广东志正招标有限公司东莞松山湖松湖花园物业管理项目招标文件招标编号：ZZ11120138招标邀请函广东志正招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受招标人东

3、莞市松山湖房地产有限公司的委托，就以下项目进行国内公开招标，接受合格的投标人提交密封投标文件。有关事项如下：1.项目名称：东莞松山湖松湖花园物业管理项目2.招标编号：ZZ111201383.招标内容：东莞松山湖松湖花园物业管理项目服务。4.投标人的资质要求：（1）投标人必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织(营业执照具有相关经营范围)。（2）非珠三角地区注册的企业必须在珠三角地区设立分支机构。（3）具备中华人民共和国建设部核发的一级或以上物业管理企业资质。5.本招标文件规定的时间（北京时间）：（1）报名及购买招标文件时间：

4、2011年12月20日至2012年01月09日（节假日除外）每天上午9:00～11：30，下午2:00～5：00。（2）递交投标文件截止时间和开标时间：2012年01月10日14:30。6.本招标文件规定的地点：（1）发售招标文件地点：本项目招标文件统一直接网上下载。（2）报名地点：东莞松山湖科技产业园区管理委员会行政办公楼B1栋三楼政府采购中心（只接受现场报名，联系人：钟小姐；电话：0769-2289163）。（3）递交投标文件地点：东莞松山湖科技产业园区管理委员会行政办公楼B1栋二楼开标室。（4）评标地点：东莞松山湖科技产业园区管理委员会行政办公楼B

5、1栋二楼开标室。7.购买招标文件时投标人提交以下资料复印件（加盖公章）：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、非珠三角地区注册的企业在珠三角地区设立分支机构的证明文件、物业管理资质证书。8.本项目的投标保证金分别为人民币陆万元整。投标保证金的有关事项按投标人须知的有关规定执行。9.购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在投标截止时间3日前以书面形式通知采购代理机构。10.有关此次招标之事宜，可按下列联系方式向采购代理机构查询：地址:东莞市莞城东城南路东升大厦301室联系人:彭小姐联系电话:0769-22306832(发售招标文件)、22306833

6、传真:0769-22306831网址：http：//www.tender.gd.gov.cnEmail：tender_dg@gd.gov.cn广东志正招标有限公司2011年12月20日65广东志正招标有限公司东莞松山湖松湖花园物业管理项目招标文件招标编号：ZZ11120138第一部分投标须知（一）总则1.说明1.1资金来源：财政预算。1.2招标内容：见本招标文件“招标邀请函”（详细要求见“用户需求”）。2.★合格的投标人2.1投标人必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织(营业执照具有相关经营范围)。2.2非珠三角地区注册的

7、企业必须在珠三角地区设立分支机构。2.3具备中华人民共和国建设部核发的一级或以上物业管理企业资质。3.定义及解释3.1招标人：东莞市松山湖房地产有限公司。3.2投标人：投标人是符合招标文件的要求、响应招标参加投标竞争的依法成立的企业法人。3.3评标委员会：评标委员会是依《中华人民共和国政府采购法》组建的专门负责本次招标的评审工作的临时性组织。3.4采购代理机构：广东志正招标有限公司3.5日期：指公历日。3.6招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。3.7招标文件中所规定的“书面形式”，是指任何手写、打印的或印刷的文件，包

8、括电报和传真发送。4.纪律与保密事项4.1凡参与本项目的有关人员均应自觉接受有关