楼市调控长效机制雏形确立 未来先租后买更方便

《楼市调控长效机制雏形确立 未来先租后买更方便》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------楼市调控长效机制雏形确立未来先租后买更方便 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】  购租并举是剂长效药能解哪些楼市顽疾   2015年年底召开的中央经济工作会议指出，要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以

2、建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。   -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料-------------------------------------------

3、---2016年6月，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，实行购租并举，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。   据中原地产研究院统计显示，近一年多时间里，全国累计超过20多个城市出台了有关住房租赁的政策内容。   对普通民众来说，购租并举已从一个概念衍生出“购租同权”、“开发商自持房源用于租赁”、“推出租赁用地”等诸多操作可能，住房租赁市场改革雏形正在形成。8月28日，国土部、住建部还联合发文，在北京、上海、南京等13城试点集体建设用地建租赁住房。   “购租同权进入政

4、策层面，对中国未来住房市场结构将产生深远的积极影响，长效机制框架的雏形已经确立，政策制度不再支持房价的继续快速上涨。”8月21日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布的《中国住房发展报告》指出。   -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~----------------------------

5、---------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------有人会问，购租并举的长效药到底能解决哪些楼市顽疾？“首先肯定是改变‘重售轻租’局面，让承租人也能租得安心，最终达到维护租赁关系稳定的目的。”中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者，对楼市调控来说，建立购租并举的住房制度，还能减少非理性购房需求，避免房地产市场的大起大落。   在房地产研究人士、新城控股高级副总裁欧阳捷看来，购租并举的另一重要

6、目的则是让外来人口更为灵活的流动，想留下的可以稳定租房，想离开的也无“后顾之忧”。“大城市的住房资源得到高效利用，让购房人宝贵的住房资源避免闲置浪费，实现租赁住宅‘轮动式利用效应’。”   -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~---------------------------------------------

7、----------精选财经经济类资料----------------------------------------------记者采访的多位业内人士均认为，购租并举最想解决的问题，是破除唯有买房才能“安家置业”的固有观念，取而代之的是通过住房租赁制度等多种手段保障居住权。安居客房产研究院首席分析师张波告诉记者，除保证供应、提高权益外，购租并举还可能在房地产投资依托基金的实施上有所突破。   阶梯消费制度正在构建先租后买打通市场   作为住房租赁的两端，承租人与出租人之间的天平亦在寻求新的平衡。  

8、 一方面，体现在双方权益享有上的逐步接近；另一方面，阶梯消费制度正在构建，承租人可能会摇身变为购房人，甚至可享有优先购买租赁房屋的权利。   -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~---------------------------------------------