华润橡树湾家园二期-、、楼施工组织设计

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1、华润橡树湾家园二期31#-33#、35#、37#楼施工组织设计目录第一章综合说明11.1编制说明11.2编制依据11.3承建优势6第二章工程概况72.1工程简介72.2设计概况72.2.1建筑设计概况72.2.2结构设计概况112.2.3建筑设备安装概况132.3工程地点、环境及施工条件162.3.1气象条件162.3.2工程周边环境162.4工程特点和难点16第三章施工组织及部署183.1工程管理目标183.2拟派项目组织机构193.3项目管理人员分工和管理职责203.4任务范围293.5总承包管理293.6施工流水段的划分及工艺流程353.7施工方案布署36

2、3.8施工组织关键点373.9施工技术关键点383.10主要施工机械设备的选用39第四章施工准备工作404.1技术准备404.2资源准备414.3现场准备41第五章主要施工方法455.1测量放线455.2土方工程475.3结构工程495.3.1钢筋工程495.3.2模板工程585.3.3混凝土工程665.3.4砌筑工程735.4脚手架工程775.5防水工程及屋面工程795.5.1找平层施工795.5.2AAP塑性改性沥青防水卷材795华润橡树湾家园二期31#-33#、35#、37#楼施工组织设计施工工艺流程：基层处理→抹水泥（防水）砂浆→揭掉自粘防水卷材下表面的

3、隔离膜→铺自粘防水卷材→拍打卷材上表面、提浆→晾放（24小时至48小时）→对接口密封→节点加强处理→质量验收795.5.3SBS高聚物改性沥青防水卷材施工805.5.4挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板施工805.6门窗工程815.6.1木门安装815.6.2铝合金门窗安装825.6.3防火门安装865.7装饰工程885.7.1抹灰工程885.7.2涂料工程895.7.3面砖工程905.7.4楼地面工程925.7.5天棚装饰工程945.8建筑安装工程施工965.8.1给排水工程965.8.2电气工程1225.8.3建筑智能工程1435.8.4通风工程146第六章施工难点及对

4、策1626.1结构自防水工程1626.2膨胀加强带施工1626.3楼板裂缝的控制1636.4卫生间管洞封堵1636.5减少扰民噪音、降低环境污染的技术措施164第七章施工进度计划及确保工期的技术组织措施1667.1工期安排1667.2施工进度计划（一级）网络图(见附图)1667.3确保工程工期的技术组织措施1667.3.1利用网络技术，科学合理安排施工进度计划1667.3.2计划保证1667.3.3组织保证1677.3.4经济手段保证1687.3.5制度保证1687.3.6装备保证1687.3.7实施阶段动态管理的控制手段168第八章确保工程质量的技术组织措施1

5、698.1质量保证体系1698.1.1合同评审1698.1.2文件和资料控制1698.1.3采购1698.1.4产品标识和可追溯性1698.1.5施工过程控制1708.1.6检验和试验1705华润橡树湾家园二期31#-33#、35#、37#楼施工组织设计8.1.7检验、测量和试验设备的控制1708.1.8不合格品的控制1708.1.9纠正和预防措施1718.1.10搬运、贮存、包装、防护和支付1718.1.11质量记录1718.1.12培训程序1718.1.13统计技术1728.2质量管理与质量预控1728.3工程质量的保证措施1738.3.1组织保证措施173

6、8.3.2技术保证措施1738.3.3经济保证措施1738.3.4合同保证措施1738.4主要分项工程质量通病的预防措施1738.4.1模板分项工程质量保证措施1738.4.2钢筋分项工程质量保证措施1748.4.3混凝土分项工程质量保证措施1758.4.4砌体分项工程质量保证措施1768.4.5抹灰分项工程质量保证措施1778.4.6涂料分项工程质量保证措施1788.4.7油漆分项工程质量保证措施1788.4.8给水管道工程质量通病防治措施1798.4.9电气工程质量通病防治措施1818.4.10通风、空调工程质量通病防治措施1828.5土建与安装之间的配合与

7、协调1848.5.1通风空调安装配合1858.5.2给排水专业的配合1878.5.3电气专业的配合1908.6新技术、新材料、新工艺、新设备的应用193第九章确保安全生产的技术组织措施1959.1项目管理人员安全职责与权限1959.2安全生产保证体系1989.3安全生产策划1989.4施工现场的安全控制1999.4.1持证上岗1999.4.2对安全设施、设备、防护用品的检查验收1999.4.3施工现场临时用电1999.4.4施工机械2009.4.5脚手架工程2009.4.6防火安全2019.4.7季节性施工2019.4.8检查、检验的控制2019.4.9各分项工

8、程安全注意事项2029.