逸城开盘前营销方案x

《逸城开盘前营销方案x》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、编号：TY-CQ-HHDC-JSSJYC-080326金色世纪逸城开盘前营销推广纲要一、推广时间接点根据我司与贵司多次沟通，逸城开盘前市场推广接点为：◆销售中心开放时间——2008年4月5日◆样板房开放时间——2008年4月15日，正式全面宣传◆项目放号时间——2008年5月24日◆项目正式开盘时间——2008年5月31日备注：具体工作细节详见我司提供的工作计划时间安排表二、项目开盘前各阶段主要行销推广举措阶段时间媒体主题售房部进场前3月8日搜房网信息项目情况介绍4月4日金色世纪小区导旗及轿箱广告等制作发布项目亮相，介绍项目情况4月4日项目宣传

2、物料印刷制作完成DM单/折页/户型单页/手提袋等4月4日售房部包装完成室内包装（物料摆放、展板等）室外包装（花篮、气拄、拱门等）4月5日项目TVC光盘制作完成4月5日销售中心开放接待客户样板房开放前4月6日项目围墙广告制作发布项目简介，售房部及样板房开放信息告知4月7日户外广告牌/灯箱广告发布项目亮相，介绍项目情况,样板房开放信息4月10日楼体霓虹灯广告制作发布项目名+电话4月10日金色世纪小区内DM单直投项目亮相，介绍项目情况4月11日针对老业主发放短信项目亮相信息及老带新优惠政策告知4月11日夹报项目DM单定点区域针对性投放第6页共6页4月

3、12日直投4月13日样板房看房通道包装完成4月13日精装房DM单设计印刷诠释项目的精装生活开盘前4月21日夹报4月25日直投5月9日短信放号开盘信息告知5月12日主城主流媒体报版发布项目精装生活+样板房开放+项目即将放号开盘5月23日完成放号现场布置5月24日DM单更换更深层次解读产品5月24日户外及灯箱广告画面的更换项目精装生活+样板房开放+项目即将放号开盘5月25日夹报5月27日直投5月30日完成开盘现场布置三、开盘前销售策略（一）来访意向客户签署《金色世纪逸城房屋申购协议》1、目的基于本项目暂定于5月31日开盘，而现已拿到预售许可证，为更

4、好筛选积累有效客户，我司建议售房部开放后即可对外进行房源申购。2、客户申购优惠权益客户签署申购协议需交纳2万元，凡签署了申购协议的客户开盘当天可享受优先选房的权利，除享受开盘期的优惠政策外，还可额外享受总房款99折优惠3、申购流程客户持身份证等个人相关有效证件领取申购协议书和申购须知客户签署申购协议书第6页共6页客户到财务处交纳2万元人民币客户取得交款收据后领取并保存一份签署后的申购协议4、《申购须知》及《申购协议》1）、《申购须知》文案内容尊敬的客户，您好。感谢对金色世纪·逸城的关注，为了让您更清楚的了解金色世纪·逸城“申购协议”的相关权益，

5、请您详细阅读本《申购须知》。一．签署申购协议时您需持身份证等个人相关证件且交纳2万元人民币，《申购须知》与申购协议一齐发放，以便于详细了解“申购协议”的有关事宜；二．“申购协议”是自愿签署，且每人限签署一份，每份申购协议限购一套单位，每个单位也只使用一份申购协议，开盘定购或购买房屋时，签署“申购协议书”时所交纳的2万元人民币自动转为定购金或购房款的一部分；三．“申购协议”签署人凭申购协议、缴费凭证及个人有效证件，在金色世纪·逸城开盘期购房，可额外享受总房款99折优惠；四．客户可转让申购协议，但必须在金色世纪·逸城销售接待中心登记备案，否则，转让

6、无效；五．“申购协议”签署人必须保证所提供备案登记中的通讯联络方式畅通，如更改上述联络方式须立即通知金色世纪·逸城项目销售中心，否则，因通讯联络不畅而造成的损失由“申购协议”签署人自行承担；六．申购协议签署者若不购房或其他原因，需要办理退款手续，可凭申购协议、缴款凭证、身份证（或其它有效证件）到金色世纪·第6页共6页逸城销售接待中心，全额退还2万元人民币（不含利息及其它费用），则本协议的所有优惠自动失效、相关权益自动取消；七．申购协议签署者若遗失或损毁此协议，请携带身份证（或其它有效证件）、缴费凭证到金色世纪·逸城销售中心挂失补办；八．本须知最

7、终解释权归金色世纪·逸城销售中心所有。金色世纪·逸城项目销售中心（联系电话）2）、《申购协议》文案内容“金色世纪·逸城”房屋申购协议书顺序号【】甲方：重庆黄河房地产开发有限责任公司乙方：身份证：联系方式：意向房号：意向面积：1、顺序号【】内数字号不代表“金色世纪·逸城”项目开盘时的选房顺序号。2、乙方需凭本人身份证（或其它有效证件）领取本申购协议书，同时交纳人民币20000.00元（大写：贰万元整）。每人限签署一份申购协议书，每份申购协议书限购一套房屋。3、本协议乙方所填写“意向房号、意向面积”的内容仅代表乙方资料，不作为乙方开盘时的选房房号和

8、选房面积。4、甲方开盘后，乙方可自主决定是否购买“金色世纪·逸城”商品房，所交纳2万元人民币按以下方式处理：第6页共6页1）乙方购买商品房的，2万元人