物业维修资金划拨划拨和立项合并

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1、物业维修资金划拨(划拨和立项合并)（办事指南）一、事项名称事项名称：物业维修资金划拨(划拨和立项合并)二、事项编码事项代码：1900001000—360000000000*********100三、事项类型事项类型：其他行政权力四、办事对象办事对象：个人/法人/其他组织五、行使层级行使层级：市级六、办件类型办件类型：承诺件七、设定依据《江西省物业管理条例》（江西省人民代表大会常务委员会公告第100号）第74条：涉及维修费用需要动用专项维修资金的，业主大会成立前，物业服务企业应当持有关材料，报物业所在地的市、县（区）

2、人民政府房地产主管部门审核同意。”八、实施机构实施机构名称：宜春市房地产管理局责任处室：物业管理科实施机构主体性质：法定机关九、受理条件住宅共用部位、共用设施设备保修期满后，对共用部位、共用设施设备需进行维修、更新或改造。十、数量限制本事项无数量限制。十一、申请材料（一）申请材料形式标准申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列。（二）申请材料目录序号提交材料名称材料来源原件/复印件份数纸质/电子文件要求一、立项1书面申请申请人自备原件1纸质文件真实（内容包括小区名称、具体地址、联系电话、需要维修的事项等）2需使用维

3、修资金楼栋的竣工验收备案表、物业维修资金交存情况及各栋明细市房管局原件1纸质文件真实3外勘报告市房管局原件1纸质文件真实。二、预算审核1维修资金使用工程预算表申请人自备原件1纸质文件真实2物业维修更新和改造方案申请人自备复印件1纸质文件真实三、意见征集1专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意使用维修资金的书面签字表申请人自备复印件1纸质文件真实四、施工组织前期工作1施工合同原件1真实施工单位资质证书复印件1真实（加盖企业公章）营业执照复印件1真实（加盖企业公章）五、项目决算1物业维修

4、更新和改造工程验收报告原件1真实2工程决算书原件1真实六、资金划拨1资金划拨申请表原件2真实十二、办理流程（一）预约不支持预约办理。（二）申请1、提交方式：窗口提交。接收申请的机构：宜春市房管局审批服务中心。接收地址：宜春市宜阳大厦东座三楼窗口。2、工作时间：星期一至星期五上午9：00－12：00,下午13：00－17：00（法定节假日除外）（三）受理申请人到审批服务中心大厅窗口提出申请，窗口初审。材料齐全，符合法定要求，予以受理；资料不全，告知补齐。（四）办理进程查询申请人可通过拨打电话0795-3568530查

5、询事项办理进程。（五）办理结果办理结果：《办结通知单》（六）送达方式送达方式：现场领取。领取地址：宜春市宜阳大厦东座三楼。工作时间：星期一至星期五上午9：00－12：00,下午13：00－17：00（法定节假日除外）（七）到窗口次数到窗口次数：2次。十三、办理期限受理期限：当场受理。法定办结期限：无承诺办结期限：10个工作日。十四、事项收费本事项不收费。十五、行政相对人权利依法享有知情权、陈述权、申辩权、保密权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；其合法权益因行政机关违法行使职权而受到损害的，有权依法要求赔偿。十

6、六、行政相对人义务应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责；依法接受、配合考核和监督检查。十七、咨询途径（一）窗口咨询窗口名称：宜春市房管局审批服务中心窗口。地址：宜春市宜阳大厦东座三楼。工作时间：星期一至星期五上午9：00－12：00,下午13：00－17：00（法定节假日除外）。（二）电话咨询电话号码：0795－3568530十八、监督投诉监督投诉电话：0795-3569866十九、通办范围本事项不支持通办。二十、网上支付本事项不支持网上支付。附录1：办理流程图附录2：申

7、请材料格式文本、示范文本以及常见错误示例宜春市物业维修资金划拨申请表日期年月日申请人情况业主代表张三联系电话13512345678物业服务企业江西高能物业公司联系电话13512345678业主委员会主任李四联系电话13512345678物业小区名称宜人物业小区维修验收时间2016年5月5日施工单位项目负责人刘XX联系电话13512345678使用专项维修资金列支范围用途用款数额（元）屋顶漏水维修1234用款总额（元）￥1234元（大写：壹仟贰佰叁拾肆元整）相关业主的意见（业主大会未成立的）业主大会意见（盖章）负责人

8、：年月日社区居民委员会、街道办事处意见（盖章）年月日审批服务中心意见（盖章）年月日物业维修资金管理中心意见（盖章）年月日局领导审批意见申请时，请提交一式二份