物业师综合能力模拟试题一

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1、中国物业管理师资格考试物业管理一、单项选择题(共40分，每题1分，每题的答案中只有1个最符合题意。)1．关于物业管理市场的说法，错误的是()。A．物业管理市场是一个产品差异化的市场B．物业管理市场是一个不完全竞争市场C．物业管理市场的主体是物业管理企业、业主及可供管理服务的物业D．物业管理市场既可以是有形的，也可能是无形的2．生产理论主要研究()之间的关系的理论。A．生产要素投入量与需求量B．生产要素投入量与产出量C．生产要素投入量与生产力D．生产要素投入量与劳动力3．设立物业管理企业，必须向()进行注册登记，领取营业执照。A．建设行政主管部门B．工商行政

2、管理部门C．民政部门D．劳动人事部门4．行政主体包括行政机关和()授权的组织。A．法律、行政法规、部门规章B．法律、行政法规、地方性法规C．法律、地方性法规、政府规章D．法律、行政法规、政府规章、地方性法规5．因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为()。A．4年B．3年C．2年D．1年6．民事法律关系的()是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象。A．主体B．客体C．内容D．形式7．法律规定法律主体可以作出或不作出某种行为的法律规范，以及可以要求他人作出或不作出某种行为的法律规范是()。A．义务性规范B．禁止性规范C．授权性规范D．行为性规范8．在民法中

3、，所谓法人是()。A．一个组织的代表人了B．自然人C．多个自然人的集合D．依法能独立享有民事权利承担民事义务的组织9．()是指民事主体有决定自己行动的自由，有权根据自己的意志取得权利和承担义务。A．平等原则B．诚实信用原则C．公序良俗原则D．自愿原则10．()是指与人身相分离的、有财产价值的权利。A．财产权B．人身权C．支配权上D．请求权11．管理具有一般性和特殊性，这说明()。A．管理受普遍规律和特殊规律的双重约束B．管理的普遍规律和特殊规律是一致的C．管理的普遍规律通过特殊规律体现D．管理的特殊性融合在普遍规律之中12．从人际关系的基础看，可分为以感情

4、为基础的人际关系和以()为基础的人际关系。A．利益B．经济C．权力D．利害13．统计中通常把所要研究的事物或现象中所含个体的数量称为()。A．总体B．样本C．个体D．总体容量14．()是按照一定的标志将总体划分为性质不同的若干部分的一种统计整理方法。要求是“组内同质，组问差异”。A．统计分组B．统计分类C．统计分析D．统计分区15．()是在统计分组的基础上，将各个个体按组归纳整理所形成的个体数量在各组间的分布状况。A．频数B．频数分布C．频率D．分布数列16．()是由两个性质不同的总体但又有一定联系的总量指标对比形成的，通常用来表明现象的强度、密度或普遍程

5、度。A．结构相对指标B．比例相对指标C．强度相对指标D．比较相对指标17．下列关于人际关系的表述中，不正确的是()。A．人际关系反映着在群体中人们相互间的情感距离和相互吸引与排斥的心理状态B．人际关系的性质和亲密程度影响着交往的内容和交往的频率C．人际交往是由认识、情感、行为和心理四个成分组成D．需要的互补、距离的远近可以影响人际关系的建立和发展18．领导的基础性权力有五种，其中包括()。A．合法权、指挥权、控制权B．制度权、法定权C．惩罚权、奖励权、支配权D．模范权、专长权19．非正式沟通中的小道消息具有()功能。A．发扬民主，充分调动组织中人员的积极性

6、B．建构或者缓解焦虑C．与正式沟通保持适当平衡D．全面交流信息，防止官僚主义20．供给状况不变，当需求增加时，引起()。A．均衡数量增加，均衡价格上升B．均衡数量增加，均衡C．均衡数量减少，均衡价格上升D．均衡数量减少，均衡21．按思维时是否遵循明确的逻辑形式和规则，可将思维分为逻辑思维和（）A．创造性思维B．常规思维C．聚合思维D．直觉思维22．心理学中研究心理现象的一般规律的是（）A．社会心理学B．感知心理学C．普通心理学D．公共关系心理学23．根据探索答案的不同思维方向，可将思维分为聚合思维和（）A．逻辑思维B．直觉思维C．创造性思维D．发散思维24

7、．感觉中的视觉包括对色彩、（）和灰度的感觉。A．亮度B．空间C．环境D．温度25．以下指标中属于物质生产和物质生活指标系统的有（）。A．社会劳动指标B．环境质量指标C．社会参与指标D．社会分层和流动指标26．建筑结构是指建筑物中由（）组成的体系。A．抗压构件B．抗拉构件C．承重构件D．装饰配件27．保险代理人必须以（）的名义进行保险活动，其代理活动的法律后果由保险人承担。A．投保人B．受益人C．保险人D．代理人28．财产因意外事故而遭受毁损或灭失的危险称为（）。A．人身危险B．意外危险C．财产危险D．法律责任危险29．材料内部孔隙的体积占材料总体积的百分率

8、称为材料的（）。A．空隙率B．密度C．密实度D．空隙率30．房地产