济南市物业管 理委托合同

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4、济类资料----------------------------------------------　　第一章　总则　　第一条　本合同当事人　　委托方（以下简称甲方）　　组织名称：　　业主委员会主任：　　地　　址：　　联系电话：　　受委托方（以下简称乙方）　　企业名称：　　法定代表人：　　注册地址：　　联系电话：　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将　　　　　　（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。　　第二条　物业基本情况　　物业类型：　　座落位置：　　市　　区　　　路（

5、街道）　　号。　　管理界线：东至　　　　-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------；南至　　　　　；　　

6、西至　　　　；北至　　-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------。　　占地面积：　　　　平方米。　　建筑

7、面积：　　　　平方米。　　委托管理的物业构成细目见附表。　　第三条　乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。　　第二章　委托管理事项　　第四条　房屋共用部位的维修、养护和管理。包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、。　　第五条　房屋共用设备的维修、养护、运行和管理。包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、、。

8、　　第六条　公用设施的维修、养护和管理。包括：非市政道路、化粪池、垃圾房、庭院灯、草坪灯、自行车棚、停车场。　　第七条　附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。　　第八条　公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。　　第九条　公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地、房屋共用部位的清扫保洁及垃圾的收集。　　第十条　实行封闭物业管理的住宅区内的停车车位，由乙方负责经营管理。对未参加车辆