阳光城扩张大跃进：负债半年增550亿 对外担保1180亿

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4、读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 从碧桂园挖来朱荣斌和吴建斌两位高管后，阳光城再次提速，抛出了千亿计划，欲冲刺房地产第一梯队。 　　近日，阳光城对外公布材料显示，上半年共实现395.8亿销售额，同比增长127%；期实现营业收入75.25亿元，同比增长83.88%；归属于上市公司股东净利润3.28亿元，同比

5、增长91.82%；扣非后净利润2.85亿，同比增长83.91%。 　　行业人士分析，从土地储备和现金流方面，阳光城存在飞跃发展潜质。半年报数据显示，阳光城存货净额1131亿；在土地储备方面，上半年，阳光城新吃入土地64块，其中并购而来的土地为52块。 　　通过并购的手法进行土地储备，也拉低了阳光城的拿地成本。据中信建投分析师陈慎分析，成本端阳光城上半年拿地楼面均价3475.1元/平方米，虽然较去年同期上升64.8%，但考虑到补库存区域大部分集中在核心城市，拿地成本优势依然明显。 　　另外，销售回款上升导致经营活动现金流增加至59亿元；现金及现金等价物总额也增加至27

6、9亿。 　　不过，准备疾速扩张的阳光城依然需要考虑资金问题。 　　半年报数据显示，阳光城总资产1804亿，负债1561亿，负债率86.55%，较去年末上涨2.26个百分点。细分来看，因部分长期借款和应付债券将在一年内到期，一年内到期的非流动负债高达179亿，较去年末水平上涨362.31%；仅此一项数据，便占现金及现金等价物总额的64.15%。非流动负债中，长期借款一项519亿，较去年末上涨182亿。和去年末总体数据相比，阳光城负债一共增加了546亿。 　　此外，阳光城还被媒体报道存在为下属分子公司高额担保的问题。 　　据报道，截至2017年4月15日，阳光城累计对外

7、担保额度875.76亿元。中国经济网记者翻阅公告发现，4月15日到9月5日，阳光城又先后为旗下分子公司提供担保近40起。截至9月5日，阳光城累计对外担保额度1182.67亿，其中对外担保金额38.69亿元，阳光城及控股子公司不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。 　　阳光城的另一份公告，则透露了公司大股东对融资强烈的饥渴-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-----------