经济观察：深港合作措施频出 深圳房价探底回升

《经济观察：深港合作措施频出 深圳房价探底回升》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------经济观察：深港合作措施频出深圳房价探底回升 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　新华网深圳6月4日电题：深港合作措施频出深圳房价探底回升　　新华社记者王传真　　在下降通道中低迷运行了一年多的深圳房地产价格，今年5月改变了方向。同比17.6％、环比6.1％的涨幅，使深圳市新

2、建商品住宅销售价格引起了业界、甚至社会的关注。经过一年半的调整，深圳商品房价格成交放大，似乎呈现出探底回升的走势。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料------------------------------------------

3、----　　此间分析人士指出，深圳紧邻香港，两地已基本形成一小时生活圈。近期随着《深圳市综合改革配套总体方案》获国务院批准，深港合作措施频出，同城化步伐加快，这些利好消息给深圳房地产的投资价值和增值潜力增添了广阔的想像空间。　　深圳市国土房产部门的统计数据显示，今年5月，深圳市新建商品住宅销售均价为12949元／平方米，比去年同期上涨17.6％，环比4月份上涨6.1％。这是深圳今年4月以来新建商品住宅销售均价连续两个月同比和环比同步上涨，成交量显著放大。　　不仅如此，今年前5个月，深圳市新建商品住宅销售面积为315万平方米，比去年同期增加154％

4、，其中5月份成交面积达77.59万平方米，同比上涨近两倍。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　“深圳楼市经过一年多时间的调整、观望和博弈，

5、目前房价已基本回归理性。”深圳市社会科学院研究员吴奕新认为，香港人在深圳置业目前已经占到深圳商品房销售比例的20％以上，现在深圳楼价比香港同类房价还低几倍，可以预见，这一比例还会提高，深圳楼价继续下调的空间不大。　　根据近日国务院批准的《深圳市综合改革配套总体方案》，深圳将与香港合作创建全球性物流中心、贸易中心、创新中心和国际文化创意中心，深圳特区面积也将扩大。香港特区政府政务司司长唐英年2日率团访问深圳，全面推进深港两地紧密合作，加快深港两地同城化的各种措施正在紧锣密鼓的实施之中。--------------------------------

6、---------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　深圳市房地产研究中心副主任王峰认为：“目前深圳房地产市场成交量不断攀升，正在走出调整期。随着深港两地经济不断融合，会吸引更多香港居民来深圳置业。”　　深圳本轮房价上涨

7、是从2004年开始起步的。当时深圳的商品房均价为每平方米5000多元，2007年10月深圳新建商品房销售均价达到历史高位的17350元／平方米，之后一直呈下跌走势。　　由于金融危机影响加深，2008年12月，深圳新房均价跌至10979元／平方米，跌幅为36.7％。今年初，深圳新建商品住宅销售均价一直在每平方米11000－12000元之间盘整。　　随着各级政府部门相继推出刺激经济举措，楼市的政策效应开始显现。4月至5月，深圳房地产市场开始明显回暖。-----------------------------------------------最新财经

8、经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~------