凤凰星城施工组织设计

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1、凤凰星城住宅小区施工组织设计凤凰星城住宅小区施工组织设计编制人：审核人：日期：130凤凰星城住宅小区施工组织设计目录第一章编制说明及依据5l第1节编制说明5l第2节编制依据6第二章工程概况7l第1节楼栋介绍14第三章工程目标与组织管理19l第1节工程目标19l第2节组织管理21第四章施工部署27l第1节施工总平面布置27l第2节施工准备30第五章工程测量38l第1节工程测量38l第2节楼层垂准测量39l第3节高程测量39l第4节沉降观察测量40l第5节工程测量技术要求42第六章主要项目施工方法及技术措施43l第1节地下室、基础工程

2、施工方法及技术措施43130凤凰星城住宅小区施工组织设计l第2节主体结构施工方法55l第3节保证措施60l第4节现场砼工程62l第5节墙体砌筑65l第6节装饰工程施工方法及技术措施68l第7节楼地面施工方法及技术措施73l第8节塑钢窗工程施工方法及技术措施75l第9节屋面工程施工方法及技术措施77l第10节脚手架施工方案87第七章全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支承体系等是否符合构造要求93第八章施工总进度计划及工期保证措施94l第1节施工总进度计划94l第2节工期安排95l第3节工期保证措施施工95第九章工程质量保证措施97l

3、第1节质量保证体系98l第2节工程质量管理措施99l第3节具体技术质量控制措施106l第4节工程竣工档案资料收集、整理、管理措施114第十章安全生产、文明施工保证措施116l第1节管理目标116l第2节组织管理118130凤凰星城住宅小区施工组织设计l第3节管理制度131l第4节行为控制131l第5节劳务用工133l第6节安全防护管理134l第7节临时用电管理139l第8节施工机械管理141l第9节塔吊作业管理144l第10节材料管理149l第11节消防管理150l第12节文明施工及标准化管理措施151l第13节环境保护措施154

4、第十一章季节性气候条件施工措施155l第1节冬施部署155l第2节主要施工技术措施158l第3节土方施工159l第4节防水工程160l第5节砌筑工程160l第6节雨期施工方案162l第7节季节施工安全及环保措施171第十二章施工现场环保措施173l第1节消防保卫措施173l第2节季环保目标及措施175l第3节文明施工生产管理181130凤凰星城住宅小区施工组织设计l第4节夏季施工措施181第十三章降低工程造价的措施188第十四章劳动力计划表189第十五章现场管理人员名单及管理网络系统图189130凤凰星城住宅小区施工组织设计第一章

5、编制说明及依据第1节编制说明1、“凤凰星城住宅小区”工程，在江苏荣晟房地产有限公司的积极筹备下，目前正式进入工程准备阶段。在此，我们诚恳地表示：我们完全接受招标文件提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，用合理的工程造价在落实各项方案和措施的前提下与业主、监理单位、设计院一起共同建设好“凤凰星城住宅小区”工程。2、认真、全面地阅读本工程招标文件和有关图纸的基础上，领会和贯彻设计意图及投标的要求，针对本工程的特点结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以高速、优质、文明的施工组织为指导思想，编写本工程的施工组织设计。

6、3、本工程施工组织设计的编制范围为“凤凰星城住宅小区”工程各土建、安装分项的施工技术措施及保证工程质量、安全、文明施工的技术措施。4、本组织设计根据项目的特点和公司下达各项指标，在基础工程“抢”，结构工程“快”，装饰工程“细”的措施下编制，呈业主等有关专家审阅。130凤凰星城住宅小区施工组织设计5、根据本工程招标文件中对质量、工期的要求较高，因此在本工程投标施工组织设计中，重点阐述各分项、分部工程施工技术措施有关保证工程质量及工期的保证体系及措施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工进度，同时加强对现场施

7、工管理，积极配合业主、监理对本工程在施工过程中的检查验收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“优质、安全、高效、文明”之企业宗旨。第2节编制依据1、江苏省建工设计研究院有限公司设计的本项目施工图纸。2、江苏华信勘察设计有限公司勘察报告3、业主发放的招标文件及答疑会议纪要。4、国家及江苏省现行的设计及施工验收规范、质量评定标准，本工程主要涉及有：（1）、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2006）；（2）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；（3）、《砌体工程质量

8、验收规范》（GB50203—2002）；（4）、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）；（5）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；（6）、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）；（7）、《地下防水