某商务大厦一期工程施工组织设计

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1、目录第一章综合说明２第二章施工现场平面布置２第三章项目管理机构及其目标２第四章劳动力计划２第五章施工进度计划２第六章施工进度保证措施２第七章主要施工机械、设备２第八章基础施工方法２第九章基础质量保证措施２第十章基础排水与防沉降措施２第十一章地下管线、地上设施周围建筑物保护措施２第十二章主体结构施工方法２第十三章主体结构质量保证措施２第十四章采用新技术、新工艺、专利技术２第十五章各种管道、线路等非主体结构质量保证措施２第十六章各工序的协调措施２第十七章冬、雨季施工措施２第十八章施工安全保证措施２第十九章现场文明施工措施２第二十章施工现场环保措施２第二十一章施工现场维护措施２第二十二章

2、工程交验后服务措施２第８８页共88页第一章综合说明某商务大厦一期工程作为天津华苑产业园区的一个重点项目，该工程的施工将综合体现施工企业的能力，我公司将把该工程作为全面提升现代施工管理水平的新起点，在以后的项目管理中，将始终坚持以下管理原则。1.1管理原则质量与安全并重的原则；建设各方共赢的原则；科技领先、方案先行的原则；坚持实事求是的原则；服从管理、全力配合的原则；1.2编制依据一、施工组织编制依据本施工组织设计依据国家现有规范、标准，及我单位按照ISO9002质量体系标准编制的质量体系程序文件，企业管理标准和成功的管理经验，业主提供的本工程招标文件和施工图纸编制。二、主要引用国家

3、现行施工规范和标准如下：1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022、地下防水工程质量验收规范GB50208-20023、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20025、钢筋焊接及验收规范JGJ18-966、钢筋机械连接技术规范JGJ107-967、混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 8、屋面工程质量验收规范GB50207-20029、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200110、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 11、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20

4、02 12、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 13、砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002 14、天津市预防混凝土碱集料反应技术管理规定（试行）JJG14-2000 16、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-259-96第８８页共88页17、配线工程施工及验收规范GB50258-96 18、建筑工程冬期施工规程JGJ104-9719、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 20、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 21、建筑施工安全检查标准JGJ59-99 22、高层建筑砼结构技术规程JGJ3—200223、玻

5、璃幕墙工程质量检验标准件JGJ/T139—20011.3工程概况天津市某商务大厦是天津华苑科技产业开发建设有限公司兴建的国际型公寓，该工程位于天津市华苑产业园区内，北临复康路，南邻开华道，西为兰苑路。该工程分为主楼与裙楼两部分，主楼为酒店式管理的小型单身公寓，裙楼为配套附属用房及业务办公室。该工程主楼为地下一层，地上二十六层，局部二十七层，该工程的总建筑面积42887㎡，地下建筑面积3415㎡，主楼建筑总高度为90.6m。一、建筑部分非承重的外围护墙采用250厚的加气砼砌块，用M5混合砂浆砌筑。内墙部分：±0.000以下为240厚Mu10页岩砖，用M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上

6、除特殊注明外均为蒸压加气砼隔墙板，公用部分的隔墙厚150，其余为100厚。地下室防水等级为二级，除钢筋砼自防水外，采用外防水，选用SBS防水卷材，聚苯板保护墙。屋面防水等级为二级，采用SBS防水卷材防水，厨房，卫生间二道设防防水，厨房地面及四周墙高300墙体，卫生间地面及四周墙高1800满涂环保型聚氨酯防水涂料三遍，20厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角。地下室所有设备间及车库均采用水泥砂浆抹面刷乳胶漆内墙面。地下室顶棚粉刷水泥浆，乳胶漆顶棚。外墙装饰面为涂料，外檐门窗、封阳台采用喷塑铝合金平开窗，内檐采用木门，住户分户门选用安全防卫门。第８８页共88页外墙外保温采用墙体外贴3

7、0厚剂塑聚苯板。二、结构部分本工程的建筑结构安全等级为二级，建筑物设计使用年限为50年，本工程的抗震设防列度为七度，场地土类别为Ⅲ类，属于非液化场地。本工程的室内地坪±0.000相当于大沽高程4.200米。本工程的结构砼均采用商品砼，主楼与裙楼上下均有一施工后浇带分开。本工程主楼结构形式均为现浇钢筋砼剪力墙结构，裙楼为框架结构，地基为钻孔灌注桩，基础均为桩筏基础。地下室筏板与外墙均采用防水砼抗渗等级S6。基础承台下钢筋保护层为50mm，主体砼内墙为20mm，一至顶层梁