文镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权评价报告-灌阳国土资源局

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1、灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权评估报告灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权评估报告（摘要）广西金土矿权评字[2017]第***号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：灌阳县国土资源局。评估对象：灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权。评估目的：灌阳县国土资源局拟出让灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即为实现上述目的而为出让人提供灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权价款参考意见。评估基准日：2017年9月30日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：储量核实基准日矿区保有资源储量(333

2、)矿石量125.98万立方米，评估利用资源储量88.19万立方米，评估利用可采储量79.37万立方米，生产能力4.95万立方米/年（原矿），服务年限16.03年，评估计算年限为10.00年，拟动用可采储量49.50万立方米。产品方案：饰面用灰岩荒料。饰面用灰岩荒料销售价格（坑口价，不含税）：325.00元/立方米，正常生产年销售额458.47万元。折现率8%；采矿权权益系数4.5％。评估结果：27广西金土矿业评估咨询有限公司灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权评估报告经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定

3、灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权（评估计算年限为10.00年、拟动用可采储量49.50万立方米）在评估基准日的价值为人民币138.66万元，大写人民币壹佰叁拾捌万陆仟陆佰元整。单位可采储量评估值2.80元/立方米。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2017年9月30日。根据《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》（桂国土资办[2016]322号），评估结论的使用有效期为两年，即从评估报告公示期满当日起两年内有效。如超过有效期，需重新进行评

4、估。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。27广西金土矿业评估咨询有限公司灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权评估报告（本页无正文）法定代表人（签字）：执业矿业权评估师（签字）：执业矿业权评估师（签字）：广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一七年十月十九日27广西金土矿业评估咨询有限

5、公司灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构32．评估委托人33．矿业权申请人34．评估目的35．评估对象和范围46．评估基准日67．评估依据68．矿产资源勘查和开发概况89．评估实施过程1710．评估方法1811．评估参数的确定2012．评估假设2413．评估结论2514．特别事项说明2515．评估报告使用限制2616．评估报告日27第二部分：报告附表附表一灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权评估价值估算表；附表二灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权评估资源储量估算表；27广西金土矿业评估咨询有限公司灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权评

6、估报告附表三灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权评估销售收入估算表；第三部分：报告附件附件一附件使用范围的声明；附件二《采矿权评估委托书》；附件三《广西灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿资源储量核实报告》；附件四《广西灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿矿产资源开发利用方案》；附件五广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；附件六广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；附件七中国矿业权评估师执业证书；附件八矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函；附件九评估人员自述资料。27广西金土矿业评估咨询有限公司灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权评估报告灌阳县文市镇百塘湾矿区

7、饰面用灰岩矿采矿权评估报告广西金土矿权评字[2017]第***号广西金土矿业评估咨询有限公司受灌阳县国土资源局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所委托评估的“灌阳县文市镇百塘湾矿区饰面用灰岩矿采矿权”进行了实地调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2017年9月30日的市场价值作出了反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1．评估机构名称：广西