山东临朐县新台矿区饰面用灰岩矿

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1、山东省临朐县新台矿区饰面用灰岩矿采矿权评估报告鲁天平信矿评字〔2014〕第029号山东天平信有限责任会计师事务所中国·济南济王公路173号/邮政编码250014/电话(0531)86323750/传真(0531)86323756电子信箱sdtpxzcpg7467@sina.com目录正文山东省临朐县新台矿区饰面用灰岩矿采矿权评估报告摘要……………………………………………………1山东省临朐县新台矿区饰面用灰岩矿采矿权评估报告…………………………………………………………3一、评估机构3二、评估委托人3三、评

2、估对象、范围及评估史3四、评估目的4五、评估基准日4六、评估原则4七、评估依据4（一）法规依据4（二）行为、产权和取价依据5八、评估过程5九．矿业权概况6（一）位置与交通6（二）自然地理6（三）地质工作概况7（四）地质概况7（五）矿产资源概况8（六）矿床开采技术条件9十、矿山开发利用现状10十一、评估方法10十二、评估指标与参数11（一）评估基准日保有资源储量11（二）资源储量资料评述12(三)评估利用的资源储量12（四）采矿方案12十三、主要经济参数的选取和计算14（一）销售收入计算公式14（二）产品

3、产量14（三）产品销售价格的确定14（四）销售收入15十四、采矿权权益系数的确定15十五、采矿权折现率15十六、评估假设15十七、评估结论16十八、有关问题的说明16（一）评估结果有效期16（二）评估基准日后的调整事项16（三）评估结果有效的其它条件16（四）特别事项说明17（五）采矿权评估报告书的使用范围17十六、评估报告提出日期18十七、评估机构和评估责任人员18附表1山东省临朐县新台矿区饰面用灰岩矿采矿权评估价值估算表…………………………………………………192山东省临朐县新台矿区饰面用灰岩矿采矿

4、权评估销售收入估算表……………………………………………203山东省临朐县新台矿区饰面用灰岩矿采矿权评估资源储量计算表……………………………………………21附件1.关于本报告书附件使用范围的声明………………………………………………………………………12.评估机构及注册矿业权评估师承诺函……………………………………………………………………23.评估师自述材料……………………………………………………………………………………………34.采矿权评估报告专家组审查责任书……………………………………………………………

5、……………55.潍坊市国土局潍国土资储备字〔2014〕7号《关于山东省临朐县新台矿区饰面灰岩矿资源储量报告评审备案的函》及评审意见………………………………………………………………………………………………66.《山东省临朐县新台矿区饰面灰岩矿资源储量报告》…………………………………………………117.《山东省临朐县新台矿区饰面灰岩矿矿产资源开发利用方案》…………………………………………………378.采矿权评估委托书…………………………………………………………………………………………………779.评估机构企

6、业法人营业执照………………………………………………………………………………7910.探矿权采矿权评估资格证书………………………………………………………………………………8011.矿业权评估师资格证书……………………………………………………………………………………81山东省临朐县新台矿区饰面用灰岩矿采矿权评估报告摘要山东省临朐县新台矿区饰面用灰岩矿采矿权评估报告摘要鲁天平信矿评字〔2014〕第029号评估机构：山东天平信有限责任会计师事务所评估委托人：潍坊市国土资源局评估对象：山东省临朐县新台矿区饰面用灰

7、岩矿采矿权评估目的：潍坊市国土资源局拟对新台矿区饰面用灰岩矿采矿权进行出让。按照国家有关规定，须对该矿采矿权进行评估，本项目评估即是为实现上述目的而为委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“山东省临朐县新台矿区饰面用灰岩矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2014年8月31日评估日期：2014年8月19日至9月3日评估方法：收入权益法主要评估参数:保有基础储量115.1万m3,荒料量23万m3；评估利用的基础储量115.1万m3，荒料量为23万m3；评估利用的可采荒料量为2

8、2.31万m3；采矿回采率98%；生产能力2万m3；吊装运输损失率2%；矿山服务年限为10.94年；不含税销售价格550元/m3；采矿权权益系数4.4%；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定山东省临朐县新台矿区饰面用灰岩矿采矿权在评估基准日的价值为344.95万元，大写人民币叁佰肆拾肆万玖仟伍佰元。详见附表1。评估有关事项声明：评估结论的有效期为