通胀预期致-游资-再现楼市 助推房价创历史新高

《通胀预期致-游资-再现楼市 助推房价创历史新高》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------通胀预期致”游资”再现楼市助推房价创历史新高 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　一些房地产商几个月前还为楼市“量价齐跌”而苦闷，但进入今年5月，政策扶持带来的楼市“小阳春”，突然在一些城市急剧升温。像杭州楼市成交量和成交价双双创出历史新高，这在危机阴影下出乎人们意料。　　是什么兴奋剂

2、让一度冻结的楼市陡然亢奋？涌入楼市的接盘资金从何而来？　　“量价齐升”：楼市不再仅仅是“小阳春”？-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　今年5月，杭州楼市

3、以几近疯狂的数字刷新历史纪录，成交量高达10058套，而2007年6月创下的最高纪录不过是6000多套。连开发商们也没想到，楼市的历史新高会在金融危机影响还在持续的时候到来。　　杭州下沙、滨江等地许多楼盘短短几天就销售一空。2007年底消失的房产公司销售部门口排队的景象又重现。杭州市产权交易中心两层楼的大厅人满为患，一位办证人员向记者抱怨没法休息。他说：“最多的一个房产经纪人一次办了80本房产证。”-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-------

4、----------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　据中国指数研究院信息中心的最新监测，5月份全国30个主要城市中，成交面积环比涨幅超过10％的有17个，占到城市数量的一半以上。其中环比涨幅最大的为杭州，达到55.65％，天津也高达22.22％。总体来看，全国绝大多数城市住宅成交面积都有明显上升，成交价格也以上涨为主。　　“楼市库

5、存将被迅速消化”，杭州房地产管理部门有关人士表示。据统计，5月份杭州市新推出的房源为67万平方米，但是成交量高达108万平方米，存量房跌破2万套大关。“如果按照5月份1万多套的消化速度，杭州很快就会无房可售。”　　是什么力量让楼市突然异常活跃？记者调查发现，信贷政策由紧变松、经济有所回暖，是楼市出现“小阳春”的主要因素，但除此之外似乎另有“推手”。　　自买自卖，借“楼市回暖”退房解套-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读---------------

6、--------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　最近楼市的高退房率引起社会关注。有关专家指出，高退房率的一个重要推手是开发商“自买自卖”。这样做可以一石三鸟：一是从银行“套现”，缓解资金压力；二是形成托市效应，回避降价售楼；三是形成热销假象，制造楼市交易的虚假繁荣。真相到底如何？　　位于杭州城西的某楼盘，市场价每平方米在3万元左右。从这个楼盘

7、8套高档住宅在半年中的卖房和退房，可以大致勾勒出这家知名开发商去年以来在资金链上经历的生死挣扎。　　杭州透明售房网显示，5月5日，原购买人王某退售该楼盘住宅4套，涉及面积超过1150平方米，金额约3300万元。5月8日，原购买人徐某退售该楼盘住宅4套，涉及面积超过1270平方米，金额约3700万元。这两笔大单，总共涉及金额7000万元左右。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6

8、~------------------