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《年出栏万只肉羊良种繁育与养殖示范基地项目可研报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
第一章总论1.1项目单位基本情况项目建设单位内蒙古富川养殖科技股份有限公司是内蒙古富川饲料科技股份有限公司下属的全资子公司，公司成立于2010年，注册资金2000万元。是一家专业从事农牧业投资、肉羊繁育及胚胎移植技术推广应用和畜禽饲料研究、开发、生产、销售、养殖技术传播为一体的综合型高科技民营企业。公司拟于2011年在巴彦淖尔市临河区乌兰图克镇新民村五社南沙滩的沉积沙丘上，建立一座占地816亩的现代化设施畜牧业养殖基地，繁殖基础母羊存栏数125000只，年出栏巴美父系标准化育肥羊50万只。实现了同期发情、四季出栏、统一标准、优质优价的目标。内蒙古富川饲料科技股份有限公司的母公司内蒙古富川饲料科技股份有限公司创建于1999年,是一家集畜禽饲料研究、开发、生产、销售、养殖技术传播为一体的产、学、研综合型高科技民营企业，公司注册资本2000万元。下设巴彦淖尔市富川畜牧兽医实用技术研究所和内蒙古富川养殖科技股份有限公司两家全资子公司。公司是内蒙古最大的饲料生产企业之一，全国最大的羊饲料专业生产企业，全国优秀科技特派员创业企业，内蒙古自治区农牧业产业化重点龙头企业，内蒙古自治区民营科技企业和龙头企业技术创新中心，内蒙古自治区四星级诚信单位。富川商标荣获内蒙古自治区著名商标。是内蒙古自治区首家通过HACCP食品卫生安全管理体系认证的饲料企业。57 内蒙古自治区及周边省区为我国肉羊主产区，公司所在的巴彦淖尔地区为全国最大的肉羊生产基地。富川公司致力于以饲料为龙头的肉羊产业化建设。唯一研制生产了巴美肉羊专用饲料，着重解决扩大养殖规模和提高羊肉品质问题，带动并延伸肉羊产业化发展链条，在西北地区率先研发使用酶制剂、益生素等绿色添加剂，使肉羊品质显著提高，在基地建设上支持了羊肉深加工产业的集聚和发展。未来五年富川公司将依托区域肉羊养殖资源禀赋和优势，建成国内首个专业肉羊技术工程研发中心，开展品种培育、动物营养、产品研发、养殖技术、疫病防治等方面的技术研究、创新。新建3—5个饲料加工厂，增加技术服务网点300个，向华北、西北地区纵深推进；建立养羊公司100个，创建横向成群、纵向成链的国家级肉羊示范基地，使受益用户达到50万户，企业年产值达到5亿元以上。为农牧民生活早日实现小康水平，为地区社会和谐、经济腾飞作出新的应有的贡献。1.2项目建设方案1.2.1项目名称项目名称为内蒙古富川养殖科技股份有限公司新建年出栏50万只肉羊养殖示范与有机肥料生产基地建设1.2.2建设性质及建设地点建设地点：内蒙古巴彦淖尔市临河区乌兰图克镇新民村五社南沙滩。1.2.3建设规模和建设内容内蒙古富川养殖科技股份有限公司年出栏57 50万只肉羊良种繁育与养殖示范基地项目利用目前成熟的先进、高效的繁育技术，饲草饲料加工调制技术和疫病防治及检疫技术，为社会提供50万只肉羊产品。(1)建设规模:项目总占地816亩，其中建筑面积577654平方米；项目建设始期购入小尾寒羊或小尾寒羊和巴美肉羊杂交品种的基础母羊5000只，种公羊125只。项目达产后年繁殖、育肥肉羊总量达到50万只，出栏时平均活重40公斤,胴体重15公斤。建设有机肥堆肥厂地1000平方米，年生产有机肥19万吨。(2)建设内容:良种母羊繁育舍建筑面积1600m2,运动场占地面积2000m2。种公羊建筑面积750m2。基础母羊圈舍建筑面积150000m2，运动场占地面积150000m2。育肥羊舍圈舍建筑面积125000m2，运动场占地面积125000m2。塑料暖圈建筑面积6000平方米。以及饲料加工厂、贮草棚、青贮池、兽医室、配种室等服务设施，道路等生活设施和公用设施。(3)建设期限:项目建设期3年,即2011年1-3月开始项目的立项等工作，4-5月份陆续开工建设,2013年12月工程完工并交付使用(完成所有建设内容，并达到设计规模)。1.2.4技术、设备、建筑物及建设期内蒙古富川养殖科技股份有限公司新建年出栏50万只肉羊养殖示范与有机肥料生产基地建设项目技术方面包括种公母羊的杂交育种扩繁技术、肉羊快速育肥、绵羊人工授精、饲草料种植和调制、疫病防冶等相关技术。技术来源为本公司57 多年来成熟的养殖技术，同时本公司与巴彦淖尔市家畜改良站建立了全面的合作关系，确保肉羊养殖技术来源的可靠性与全面性。本项目采用国产设备，其工艺技术成熟先进，关键设备达到国际先进水平。项目共需设备263台(套),其中包括养殖设备160台套,饲草料加工、配种和疫病防治设备66台套，其他公用设备37台套。本项目共建设:良种母羊繁育舍建筑面积1600m2,运动场占地面积2000m2。种公羊建筑面积750m2。基础母羊圈舍建筑面积150000m2，运动场占地面积150000m2。育肥羊舍圈舍建筑面积125000m2，运动场占地面积125000m2。塑料暖圈建筑面积6000平方米，以及饲料加工厂、贮草棚、青贮池、兽医室、配种室等服务设施，和暖通、消防、道路等公用设施。项目建设期3年,即2010年1-3月开始项目的立项等工作，4-5月份陆续开工建设,2013年12月工程完工并交付使用(完成所有建设内容，并达到设计规模)。1.3项目投入总资金及效益情况项目总投资9979.15万元，包括建设资金9111.26万元,流动资金867.89万元；项目投资来源为项目法人富川养殖科技股份有限公司自筹9111.26万元，流动资金借款867.89万元。项目达产后年销售收入为528000万元，营业税金及附加（经营期平均）134.45万元，总成本费用6206.49万元，经营期平均利润总额24335.31万元，所得税（经营期平均）1311.22万元，税后利润3933.67万元，项目投资利润率52.56%，资本金净利率为43.18%;投资回收期4.28为年(包括建设期)。1.4可行性研究报告编制依据57 （1）《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》（2005年版）（2）《投资项目可行性研究指南》（试用版）（3）《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)（4）《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（2009年中央1号文件）（5）《内蒙古自治区国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》（6）《巴彦淖尔市临河区国民经济和社会发展第十一个五年规划》（7）《巴彦淖尔市农牧业产业化发展规划》（8）《巴彦淖尔市畜牧业发展规划》（9）国家有关行业标准和财务、劳动、卫生、环境等法规。1.5综合评价内蒙古富川养殖科技股份有限公司新建年出栏50万只肉羊养殖示范与有机肥料生产基地建设，将极大地提高当地农畜产品资源的利用效率，提高巴彦淖尔市肉羊的综合生产能力及提高养羊户收入，树立了良好的示范形象。通过项目实施，充分利用巴彦淖尔市地区的资源优势，生产优质无公害羊肉为主产品，满足羊肉市场安全、营养、健康消费需求；同时，能够快速提升基地及周边农牧民养殖的经济效益，为基地和养殖户增收提供新的经济增长点。57 另外项目技术依托单位内蒙古家畜改良站等大专院校和科研机构在肉羊养殖、良种繁育、饲料生产和养殖场粪污处理诸多方面科研与实践优势明显；项目建设单位积累了多年的肉羊基地建设经验，这些条件为发展规模化育肥羊生产提供了强有力的硬件和软件支持。该项目建成后，可年出栏育肥商品肉羊50万只，从而为实现肉羊养殖走高产、优质、高效的路子奠定了基础。本项目具有显著的经济效益和良好的社会效益。因此，该项目的建设是十分必要的，也是可行的。项目符合国家产业政策，建设条件优越，建设方案合理，经济效益显著，作为产业结构调整和产业升级的先行和典范，有利于推进农牧业规模化、集约化和产业化进程，提高当地肉羊生产水平，壮大地方经济，建议相关部门给予大力支持，促成项目顺利实施。第二章项目建设的背景及必要性2.1项目区社会经济状况临河区是巴彦淖尔市市政府所在地，位于内蒙古自治区西部，河套平原腹地，是一个农业为主的县级区。辖7个镇，11个城区办事处，总人口52万，其中城区人口32万，农村人口20万。境内地势平坦、土地肥沃，引黄自流灌溉，是国家和自治区重要的优质农畜产品生产基地，是国家无公害食品标准化生产基地。2009年，临河地区生产总值127亿元；财政收入完成11.8亿元，城镇居民人均可支配收入10700元；农民人均纯收入7898元。依托优越的农业生产条件，饲草料资源丰富，生产饲草70万吨，生产青绿多汁饲料30万吨。2.2本行业及关联产业发展现状2007年1月，党中央、国务院为解决“三农问题”57 发出了《关于积极发展现代农业推进新农村建设的若干意见》，给发展畜牧业创造了有利的条件和时机。《意见》指出，“要发展健康养殖业。健康养殖直接关系人民群众的健康安全。转变养殖观念，调整养殖模式，做大做强畜牧产业。大力发展良种繁育，有效建立畜禽良种繁育体系，积极推广集约、高效、生态畜禽养殖技术，降低饲料和其它资源的消耗”；“要用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业水利化、机械化和信息化水平，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业生产效益和竞争力。”改革开放以来，随着城乡人民生活水平的提高，生活质量不断地得到改善，人们的膳食结构也已经发生了深刻的变化。但与发达国家相比，我国人民的饮食结构特别是营养水平尚有明显的差距，含有丰富蛋白质和具有保健功效的羊肉消费水平差距甚大。世界许多国家都高度重视肉羊业在国民经济中的地位和作用，把肉羊业作为农牧业的支柱产业，把发展肉羊业作为提高国民的营养水平，增强国人体质的大事来抓，肉羊以及羊肉产品已经成为人们日常生活中不可缺少的食品。因此，在今后一个相当长的时期内，大力发展我国肉羊饲养业和羊肉产品加工业已经成为相当紧迫和重要的任务。57 长期以来，肉羊业一直是巴彦淖尔市地区经济发展中的基础产业，也是我市发展现代农业的基础，肉羊业在全市经济中占有重要的地位，已成为全市畜牧业的发展重点和农民增收的主要途径。特别是2001年市委、市政府把肉羊产业列为农业和农村经济发展的支柱产业后，全市各级政府加大了对肉羊产业的组织领导和政策扶持力度，肉羊产业开始步入了一个快速发展的新阶段。饲养量、产值、收入连年增长，整体水平不断提高，产业实力逐步增强，成为我市增长势头最强、发展潜力最大、最具发展前景的产业之一。目前，全市养羊量位居全区前列，成为全区重要的肉羊生产基地。2009年,巴彦淖尔市绵羊和山羊存栏量达1633万只，羊肉产量达21万吨，肉羊出栏率达60%以上。从1960年开始，经过半个世纪的努力，通过复杂育成杂交技术我市成功培育了具有自主知识产权的巴美肉羊新品种。该品种不仅适合广大农区舍饲圈养，而且具有生产性能高、养殖效益高的突出特点。该品种的成功培育和推广应用不仅为我市肉羊产业化的发展提供了主导品种，优化了品种结构，而且为自治区乃至全国提供了适合我国国情，饲养环境、资源特点的肉羊品种。同时在该品种的培育过程中，逐步形成核心群—繁育群—生产群三级育种繁育体系。临河地区为重要的商品粮生产基地，被自治区列为100万亩绿色农产品基地，饲料资源丰富，农区畜牧业发展潜力很大。近年来，临河区畜牧业得到了长足发展，2009年牧业年度全区肉羊存栏178万只，其中能繁肉羊仔存栏100万只，饲养量达到46万只57 ，出栏肉羊320万只。临河地区现有商品羊2000只以上的肉羊养殖基地15个，商品肉羊100只以上的养殖厂有2500个，育肥户1200个。商品肉羊品种以改良后的河套肉羊为主，良种改良程度可达到95%以上。全区畜牧业产值达到20亿元以上，农民人均来自畜牧业的纯收入达1500元以上，占农民总收入的28%以上，农牧民在畜牧业中的收入70%来自养羊业，畜牧业成为临河区农民增效的重要途径。巴彦淖尔市现有富川、恒牧等大、中型饲料加工企业共15家，年加工能力15亿公斤；秸秆粉碎加工厂（点）500余家，饲草加工机具9500台套，年加工能力在350亿公斤以上，饲草料资源及其加工能力完全可以满足发展养羊业的需求。巴彦淖尔市现有得利斯、草原鑫河、草原宏宝、索伦等龙头肉类加工企业28家，全市羊肉加工能力达5万吨／年，按每只羊胴体重15公斤计，年可加工280万只，每年外销量4.2万吨。羊肉加工销售已具有相当的保障能力。巴彦淖尔市肉羊业中羊肉的增产主要靠增加饲养量来实现，饲养方式以千家万户分散饲养为主，虽然饲养成本低，但羊的营养不均衡，管理粗放，饲料转化率低，产品质量难以控制不利于竞争，不适应现代肉羊业发展的需要。综上所述，内蒙古富川养殖科技股份有限公司年出栏50万只肉羊良种繁育与养殖示范基地项目符合国家产业政策，符合巴彦淖尔市经济发展战略。与此同时，本项目的建设能充分发挥当地丰富的资源优势，促进经济、文化、科技等领域快速发展。2.3项目建设的必要性2.3.1是顺应产业政策及行业、区域发展规划角度的需要57 近年来，中央1号文件均把加快发展畜牧业作为现代化农业建设和促进农民增收的重要内容，提出了一系列扶持政策。建设现代畜牧业，事关农业现代化进程，事关社会主义新农村建设和构建和谐社会大局。要提高畜牧业比重，就必须相对加快畜牧业的发展速度。基于市场和国情的基本要求，同时由于羊肉生产的投资少、周转快、风险小、效益高以及羊易于饲养管理等原因，决定了肉羊业已经成为畜牧经济新的增长点，成为农牧民增收的重要途径。2007年党中央、国务院做出了积极发展现代农业、扎实推进社会主义新农村建设的重大战略部署，为贯彻落实这一部署，农业部决定，继续编制新一轮《优势农产品区域布局规划(2008—2015年)》。在优势品种、规划期、优势区域范围、规划重点等方面进行了适当调整，肉羊仍作为优势品种，作为重点发展的优势产业。巴彦淖尔市临河区已经成为华北地区肉羊短期育肥的最大的集散地。我们要抓住机遇，发展规模化、集约化肉羊产业，采用现代化养殖方式，从而打造绿色高档羊肉品牌，真正实现巴彦淖尔市肉羊产业的升级。2.3.2是优化农业产业链条、提高产品质量的需要通过项目的实施，加强项目区域内农村组织化建设，大力发展农村养羊专业合作经济组织，把一家一户的养殖户通过项目实施联系到繁育基地中来，让分散的农民养殖户直接进入市场，得到流通、加工环节上的2、3次利益分配，实现农牧业增效，农民养殖户增收，只要农民养殖户得到实实在在的利益，对肉羊养殖的积极性提高了，规模就能扩大，品质就能提高，市场供给就能保障，项目实施的目的就能达到。2.3.3调整和优化农牧业产业结构的需要57 畜牧业发展状况是现代农业发展水平的重要标志，草业和种植业通过饲草、粮食和秸秆转化为养殖业服务，进而通过畜产品加工业体现最终效益，达到效益的最大化。畜牧业承农启工，既可完成饲草、粮食的转化增值，又可带动食品工业、饲料工业、皮革加工业等一系列相关产业的发展。本项目的实施，针对当地农牧业发展的要害问题，对调整和优化本地区的农牧业产业结构，将起到直接的作用。此外，通过本项目的示范、引导和辐射，可大大加快畜牧业的发展进程，在更大规模上使农、牧结合，相互促进，相得益彰，进而带动相关产业的发展，为本地区的经济再上新台阶起到推动作用。因此，本项目建设是当地调整和优化农牧业产业结构，加快经济发展步伐的必然选择。2.3.4促进我市农业可持续发展的需要通过项目的实施，充分利用农区秸秆资源，变资源优势为商品优势，走生态高效畜牧业发展之路，加快了以养促种、为养而种、种养结合战略的实施，形成粮多—草多—畜多—肥多—收入多的种养结合良性有机循环，促进了生态农业的发展，实现农牧业可持续发展。另外，发展肉羊舍饲从根本上减轻草场压力，减少因焚烧秸秆而造成的空气污染和资源浪费，对改善恶化的生态环境具有重大的现实意义。2.3.5实现生物资源的循环利用的需要57 实施本项目总体目标是通过引进先进技术，包括生物发酵技术、高效有机肥生产技术、配方施肥技术等，对现有规模化养殖场的畜禽粪便进行资源化利用和处理，并生产适合于当地种植业生产需要的高效有机肥，既起到废物再利用，减轻环境污染的目的，又探索出一条有机肥料产业化的道路和模式。本项目中有机肥加工生产线以畜禽粪便为原料，进行高温好氧堆肥，生产有机肥和复混肥，彻底解决了畜禽粪便的出路问题，减少资源浪费，实现了生物资源的循环利用，给养殖业与种植业之间搭起了一座良性循环、协调发展的桥梁。该工程建成后可对畜禽粪便进行有效的无害化处理和资源化利用，达到新颁《畜禽养殖场污染物排放标准》（GB18596-2001）的处理要求，防止污染环境，保护广大人民群众的身心健康，同时该工程采用的利用生物资源制肥方式，也将提升畜禽养殖场清洁生产、生态农业建设和循环经济的发展水平。该工程建成后，具有较高的经济利益。这一产品为有机食品、绿色食品产业提供了优质的有机肥料，可满足对绿色食品、无公害食品、有机食品的种植要求，进而带动生态农业产业的健康发展。从而达到经济效益、环境效益、社会效益的统一。第三章建设条件3.1项目区概况3.1.1建设地点选择1.场址选择原则临河区乌兰图克镇地处河套平原腹部，位于临河区东北方，距市区30公里，是临河产业结构调整飞快、经济跨越式发展的重点乡镇之一，全镇辖地30万亩，其中耕地11.4万亩，8个行政村、70个村民小组、4280户、20200人，乌兰图克镇南临110国道和包兰铁路，北依“陕五”地方公路，镇村油路纵横成网，两条通信光缆覆盖全镇，交通、通讯十分便利。57 2.场址地点及土地利用现状项目建设地点在位于巴彦淖尔市临河区乌兰图克镇新民区五社南沙滩为一处荒沙地，地势平坦开阔，地面干燥洁净，交通便利、通讯畅通、电力充裕，环境容量大，周边3公里范围内有5个村社近1000户农民，20000亩耕地，饲草料来源充足，肉羊繁育项目建设条件优越。3．项目区地理位置巴彦淖尔市临河区位于中国正北方，是内蒙古西部的一个新型城区。临河雄踞河套平原腹地，南临黄河，北靠阴山，地理坐标为东经107°6′-107°44′，北纬40°34′-41°17′。临河区乌兰图克镇地处河套平原腹部，位于临河区东北方，距市区30公里，是临河产业结构调整飞快、经济跨越式发展的重点乡镇之一，全镇辖地30万亩，其中耕地11.4万亩，8个行政村、70个村民小组、4280户、20200人，乌兰图克镇南临110国道和包兰铁路，北依“陕五”地方公路，镇村油路纵横成网，两条通信光缆覆盖全镇，交通、通讯十分便利，全镇有林面积8.6万亩，林木覆盖面积28.3%，2002年10月被巴彦淖尔市市委、行署评定为全市生态大镇。3.1.2自然资源状况临河区位于巴彦淖尔市中部,总地土面积2354平方公里，全境为黄河冲积平原，地形微度倾斜呈西南高、东北低，地面自然坡降东西向1/5000～1/2000，南北向1/8000～1/10000，地面高程1019～1035米，海拔最高点1042米。57 临河区属中温带大陆性气候，干燥多风，气温多变，四季分明，日照充足。年均气温7.6℃。1月气温最低，平均-8.7℃。极端最低气温-36.7℃；7月气温最高，平均23℃，极端最高气温36.4℃。日照总时数3047.4小时。无霜期短，为163天。蒸发强烈，降雨少而集中，平均年降水量169.8毫米。主要河流是黄河，流经区境南端。五大干渠由西而东排列，南北贯穿全境，支、斗、农、毛渠纵横交织。共有大小河道1989条，总长2159公里。年引水量8～11.6亿立米，最大引水量12.3亿立方米。总排干临河段全长46公里。有总排干沟五条，总长度176.42公里。各干沟之间的分干沟数千条，年排水总量为1.1亿立方米，排水总面积为223万亩。3.1.3社会经济状况巴彦淖尔市总面积6.44万平方公里，辖一区、二县、四旗，总人口176万，其中农业人口118万人。2008年地区生产总值实现355亿元，财政收入45.5亿元，城镇居民人均收入10360元，农民人均收入5435元。临河区是巴彦淖尔市经济社会发展的重要区域，土地面积373.8万亩，其中耕地面积170万亩,临河区辖11个镇、3个乡、160个行政村，城区设10个街道办事处。临河有蒙、汉、回等14个民族，52万人口。临河区是以农业为主体产业的地区，有适合发展农业生产的资源优势，被国家和自治区定为商品粮基地和农牧结合型经济区，盛产的粮食作物有小麦、玉米等。2008年全区实现增加值38.4亿元，其中农业增加值11亿元，农民人均纯收入5377元。项目区乌兰图克镇57 是临河产业结构调整飞快、经济跨越式发展的重点乡镇之一，全镇辖地30万亩，其中耕地11.4万亩，8个行政村、70个村民小组、4280户、20200人。该镇按照“种植调绿，养殖调强，招进走出互动，龙头企业带动，集镇拉动”的经济发展战略，该镇2003年种植绿色农产品9.7万亩，占总耕面积的85%；养羊总量突破27万只，养牛4300头；转移剩余劳动力3106人，招进秋林公司、内蒙古牧野林原绿色农业发展有限公司等龙头企业8家，引进资金3800万元，解决当地剩余劳动力289人。3.1.4行业发展现状2009年牧业年度全区肉羊存栏178万只，比2000年增长233%；其中能繁肉羊仔存栏100万只，饲养量达到46万只，出栏肉羊320万只。比2000年的32万只增长10倍；年末全区肉羊业产值突破12亿元，是2000年同期的10倍；农民人均来自肉羊业的纯收入达到1382元。肉羊产业初步形成了普通农户饲养繁殖、流通队伍分散收购、专业育肥户集中肥育、肉联厂分割包装上市的产业模式，建立起较为完善的肉羊良繁、营养供给和疫病防控三大体系，人工授精、胚胎移植、配合饲草料、标准化防疫等技术措施在生产实践中得到普遍推广应用。临河区乌兰图克镇地处河套平原腹部，位于临河区东北方，距市区30公里，是临河产业结构调整飞快、经济跨越式发展的重点乡镇之一，该镇南临110国道和包兰铁路，北依“陕五”地方公路，镇村油路纵横成网，两条通信光缆覆盖全镇，交通、通讯十分便利。57 3.2项目建设条件优劣势分析3.2.1项目建设条件1.资源条件:临河区及周边的饲草料资源十分丰富，仅临河区粮食播种面积达78万亩，其中玉米播种面积21万亩，玉米总产量16.8万吨，其它精饲料产量1万吨，年产多汁饲料30万吨，产鲜草60万吨，年产风干秸秆总量约70万吨，产麸、饼、粕等农产品下脚料5万吨；项目所在的乌兰图克镇年种植玉米3万亩，种植小麦5万亩，年产可用于精饲料的玉米、麸皮2.5万吨。项目除自有的1320亩饲草料种植地（分配给养殖户种植）外，还与周边农户采取签订饲料收购合同的形式，这些农户的饲料地也作为项目的饲料基地,可保证项目所需饲料的保质保量供应。此外，临河区现有中型饲料加工厂多处，配合饲料及预混料产量足以满足项目需要。2.技术条件:临河区已建成草原、畜牧、兽医等科技推广机构6个，有从事畜牧兽医的专业技术人员200多名；肉羊胚胎移植、绵羊人工授精、肉羊快速育肥、杂交改良、饲草种植技术、秸秆加工调制、疫病防治等适用技术早已成熟，一些重大的传染病已得到控制，这些成为项目重要的技术依托。本项目建成后富川肉羊良种繁育及养殖示范基地将依托有关科研院所成立肉羊技术研发中心,设立专门机构和专职人员,从事项目繁育场的种养结合生态型建设研究以及开发肉羊生产中适用、高效的新技术和新成果。3.地质水文条件:巴彦淖尔市临河区乌兰图克镇地貌属黄河冲击平原，地势平坦，坡度小于2%，海拔1039m57 。地表层岩性为细沙，厚1.2m左右，土层承载力约为110KPa;二层为粉土层，厚0.5m左右,土层承载力约为135KPa;三层为细砂层，厚1.2m左右,土层承载力约为120KPa。地下水属于潜水类型，主要为黄灌水的垂向补给和大气降水的入渗补给，排泄以重直蒸发为主，人工开采为辅。水位在地下2.0-3.6m,其动态特征随季节变化，春冬为枯水期，水位下降，夏秋为丰水期，水位上升，变幅在1-1.2m。地下水化学类型HCO3.CL.SO4-Na.Mg.Ca型水，矿化度为1.02g/L，PH值7.7,总硬度较高。4.基础设施条件:临河区地处巴彦淖尔市中心位置，东至五原县89公里，西南距磴口县70公里，西北距杭锦后旗30公里，加之京藏高速公路、110国道和包兰铁路从境内通过，交通十分便利。该项目地乌兰图克镇南临110国道和包兰铁路，北依“陕五”地方公路，镇村油路纵横成网，两条通信光缆覆盖全镇，交通、通讯十分便利。项目区处于蒙西电网，临河区有一座110KV变电站，有10KV线路共16回，线路总长度168.29千米，配变台数655台，总容量101894KVA。10KV的高压线已进入乌兰图克镇，项目用电量不大，可从附近的变压器中引进高低压电源。邮电通讯及农村电网较为完善，临河区全部开通程控电话，并建立了本地网，社会电话普及率3.5部／百人，区、镇、村长途电话与国内、国际实现了直拔。3.2.2主要障碍因素及解决方案项目实施主要制约因素是种植养殖用地和资金支持问题。因此，项目应多渠道想办法，充分发挥各界的积极性，通过土地流转57 、争取国家项目资金支持等，促成项目尽快顺利实施。第四章市场分析与销售策略4.1市场分析4.1.1产品国际市场分析2008年,世界肉类总产量约2.63亿吨，人均占有肉类43.8千克。反刍家畜的肉产量约占肉类总消费量的1/2，羊肉又占反刍家畜肉产量的1/6左右。从结构变化上看，羊肉的比重还在不断上升。因为羊肉的生产成本低而营养成分高，在一些国家里被列为上等食品，世界上出现了增加羊肉生产和消费的总体倾向。新西兰、澳大利亚、美国、法国、加拿大等发达国家人均肉类占有量均超过100千克，其中新西兰的人均肉类占有量达340多千克，羊肉出口占世界第一位。我国是世界上绵羊存栏最多的国家，占世界总数的29％左右，但羊肉出口量非常小。2008年世界肉类进出口总量为4600万吨左右，我国的进口量为41.6万吨，出口量为156.6万吨，出口量仅占世界的3％多一点。而我国对外出口的肉类主要以活家禽和禽肉、活猪和鲜冻猪肉为主，占到肉类出口贸易额95％以上，其他肉类不足5％，羊肉更是微乎其微。加入WTO之后，畜产品进口关税将大幅下调,肉类大体上从30-45％下调到10％-57 12％。从价格角度看，我国肉类价格除禽肉外，其他价格均低于国际市场，猪肉低60%左右，羊肉低50％左右，这就使得关税减让不会对国内市场造成大的冲击。但另一方面，国内肉类的营养卫生安全方面尚不能与国际标准接轨，冲抵了出口享受低关税、少壁垒和WT0成员国的种种最惠国待遇的优势。美国、欧盟、日本等国对进口肉品质量、卫生安全等方面的标准都在以较高的要求重新制订，这种并不公然违反WT0有关条款的“合理冲撞”技术壁垒将向我国提出严重挑战。此外,发达国家规模化、科学化,肉制品深加工品种和产量都在快速增加，有些国家已占到产肉量的50%—70％。而我国在2006年为400多万吨，约占肉类总产量的4%,有待于进一步提高。4.1.2产品国内市场分析随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，我国城乡居民消费结构和餐饮结构发生了很大变化，已从量的满足开始向提高品质方向转变，尤其是人们对肉食品的消费结构发生了很大的变化，对肉羊及其产品的需求不断增加，而且对肉类质量及口感的要求也越来越高。羊业生产将继续保持快速发展态势，并在很长一段时间内，仍将是一个朝阳产业。近年来我国肉羊在出栏增长的同时价格持续上涨。1990年全国存栏羊约2.1亿只,出栏羊约0.9亿只,出栏率为42.5%；到2009年存栏羊达到3.95亿只,出栏羊约3.1亿只,出栏率79%。在价格方面，90年代羊肉价格的平均增幅为4%，2000年以来的平均增幅接近20%，羊肉价格高出猪肉价格的10%，鸡肉价格20%，目前羊肉价仍在高位运行。同时，在羊肉消费方面，羊肉在肉类消费中占有较大比重，并且呈逐年上升的趋势。1990年我国羊肉总量为106.8万吨，200957 年羊肉总产量达到461万吨，年平均增长率保持在10％左右，是肉类中除禽肉外增长较快的消费品。从国内肉食品结构和发展趋势来看，1998年全国肉类产量为5723万吨，人均44千克，结构上仍然以猪肉为主，占84,5％，羊肉为215万吨，占3.8％。到2009年全国肉类产量为8051万吨，人均62千克,羊肉占5.7％。在这个过程中，我国养羊业向肉用方向的转变趋于明朗化，表现在：一是羊肉消费迅速增长，刺激了羊肉产量的增加。我国1998年到2009年的羊肉产量年均递增10％。二是近年来农区养羊业有了长足的发展，如河南、河北、山东都是以粮食作物种植为主的重要农区，1998年羊肉产量分别为28万吨、21万和20万吨，与我区的27万吨不相上下，目前农区羊肉产量约占全国羊肉总产量的65％。虽然我国羊肉生产在近年来有了较大的发展，但总体水平并不高。主要是肉羊良种化程度低，饲养周期长，集约化程度低，胴体重和出栏率不高。由于我国在未来一个时期内经济仍将高速增长，城乡人民生活水平必将有较大的提高，农村居民由温饱向小康过渡、城镇居民中有一部分己由小康向富裕过渡，肉食消费结构将进一步改变。据中国肉类协会的预测，考虑到人口增长、人们可能用于肉食品支出、国家对饲料的承受程度、其他副食品增长及国内外市场需求变化等诸多因素的影响，到2010年我国肉类总产量将为9500万吨，比1998年增加3780万吨，人均消费肉类68千克以上，在1998年44千克的基础上年均增加24千克，其中羊肉的增加会更快，比重继续提高。57 目前，世界人均肉类消费是45千克，发达国家人均肉类是100千克，达到发达国家的消费水平,我国肉类消费市场，特别是羊肉消费市场仍具有很大的发展空间。2020年我国人口预计可达15亿，仅按年均食肉量68千克计算，肉类总产量将达1亿吨以上。按羊肉比率10％计算，羊肉需求量为1000万吨，尚有巨大的发展空间。此外，目前我国肉产品价格普遍低于国际市场，如果把品质搞上去将具有不可比拟的价格优势。城乡居民对肉食品的消费结构发生了很大变化，对羊肉及其产品的需求量不断增加，而且对羊肉的质量及口感的要求也越来越高。一是羊肉含蛋白质高，脂肪少，胆固醇含量低，营养丰富，具有鲜嫩多汁，味道美，容易消化的特点。羊肉每百克脂肪中的胆固醇含量仅29mg，而牛肉75mg、猪肉74.5-126mg、鸡肉65mg、兔肉65mg。所以羊肉受到消费者的欢迎，成为适合老人、病人的营养补品。二是由于羊肉的营养特点和人们的消费理念发生变化，喜食羊肉的人群不再局限于信仰伊斯兰教的人群，而是遍布全国。三是肉食品安全问题愈来愈受到人们的重视，羊以草食为主，很少用饲料添加剂和药物添加剂，药物残留和激素残留量极低，是基本符合现代消费观念的天然保健食品，其消费量不断增加。在许多大中城市涮锅用鲜羊肉的需求量也日益增加，形成消费热点，同时，我国肉类加工工业也进入了“小变大、粗变精，生变熟，废变宝”的产品结构调整阶段。57 今后十年，有关部门和专家预测，我国羊肉仍将以10％左右的幅度增长。其主要原因，一是由于畜禽结构受国家政府的推动，畜牧业向节粮型家畜发展。山东、河北、河南、贵州、辽宁、吉林等省的省、地、区政府把养羊列为农民脱贫致富的首选门路，出台一些优惠政策和配套措施，使肉羊业发展有了良好的环境条件;二是随着人民生活水平的提高，城镇化的发展，传统肉食消费习惯向营养型转变，羊肉消费市场空间越来越大；三是我国人均肉类占有量已达62千克，超出世界平均水平，但羊肉的人均占有量比平均水平低5.6千克，仍有很大的增长潜力;四是随着我国羊肉质量的提高,羊肉出口贸易量将有较大的增长。4.2营销策略本公司年产肉羊全部由小肥羊有限责任公司以680元/只的价格收购。4.3市场风险分析4.3.1市场风险因素分析1、市场需求量风险市场需求量风险是指市场对新产品认知程度存在时间差，或市场虽然对项目产品认可，但出于价格等因素影响，不能大量被消费者所接受，而造成产品积压、浪费，不能产生应有的效益。本项目主要产品为优质肉羊及羊肉产品，目前市场发展空间大，因此需求量风险较小。2、市场竞争能力风险57 市场竞争能力风险是指项目产品的市场综合竞争力高低，竞争能力需要培养，培养竞争能力需要过程和时间，如果过程和时间过长就成为风险之所在。养殖基地按照科学的饲养管理，从源头上保证肉羊及羊肉质量，并对最终产品进行跟踪监测，从而保证了公司的持续快速发展和规模化经营，大大降低了市场竞争风险。3、价格风险价格风险是指价格是一个产品进入市场最为敏感的因素。本项目产品定价较为合理。由于目前市场尚未饱和，发生价格战的恶性竞争可能性不大。4.3.2防范和降低风险对策1、按照现代企业制度，建立健全组织管理机构，严把技术关。2、进一步加强目标市场调查分析，制定切实可行的营销策略。首先要得到政府政策扶持，尽快主导项目地及周边地区市场，依靠不断增长的经济技术实力和品牌效应，积极开拓周边和其他地区市场占有率。3、必须与有实力的科研院所建立长期、稳定和密切的合作关系，建立健全生产技术规范和产品质量标准，及时把握最新发展动态，不断提高质量。实加强技术人员培训，建立内部激励机制和人才引进政策机制，不断提高队伍素质。4、做好相关产业发展规划，统筹安排建设项目和资金，配备相应的创新管理制度和经营机制，吸引有实力企业参与基地的建设，以产业促进区域经济发展，以区域经济实力提高，不断推进产业优化升级。57 5、优化资金、技术等资源配备，加快资本运作步伐，积极开拓上市融资渠道，解决发展瓶颈问题，提高可持续发展能力。第五章建设方案5.1建设规模和产品方案综合考虑项目原料资源条件、经营管理水平、土地条件、技术条件以及资金及资金使用效果等方面的因素，确定内蒙古富川养殖科技股份有限公司新建年出栏50万只肉羊养殖示范与有机肥料生产基地建设规模和产品方案。项目建设始期购入巴美等肉用纯种成年种公羊125只，购入小尾寒羊或小尾寒羊杂交品种的基础母羊5000只，经过3年的良种选育和扩繁，使基地基础母羊数量达到12500只（详见良种繁育场建设期畜群繁育扩群路线图），平均每只基础母羊每年繁殖2胎每胎2只羊羔计，羔羊2个月断奶后再经2到3个月育肥后出栏，出栏时平均活重可达40公斤,胴体重可达15公斤。项目达产后年出栏可达50万只。本公司所产肉羊全部由小肥羊肉业公司集中收购，每只保护性收购价680元。57 良种繁育场建设期畜群繁育扩群路线图二代母羊10000只三代母羊20000只四代母羊40000只良种（一代）母羊5000只第一年购进第一年繁育第二年繁育第三年繁育育肥公羊40000只育肥公羊20000只育肥公羊10000只二代母羊10000只三代母羊20000只育肥公羊10000只育肥公羊20000只育肥公羊20000只育肥公羊10000只三代母羊20000只二代母羊10000只第一年累计繁育基础母羊10000只原有基础母羊5000只出栏育肥公羊10000只第三年累计繁育基础母羊90000只原有基础母羊35000只出栏育肥公羊90000只第二年累计繁育基础母羊30000只原有基础母羊15000只出栏育肥公羊30000只注：良种（一代）母羊5000只在第四年项目完全达产后淘汰作为育肥羊。5.2建设内容和总图布置5.2.1建设内容内蒙古富川养殖科技股份有限公司57 新建年出栏50万只肉羊养殖示范与有机肥料生产基地建设具体建设内容如下:1、种羊购置：本项目需要购进以杂交小尾寒羊为主的基础繁殖母羊5000只（包括1000只巴美种羊基础母畜），购入巴美种公羊125只；年育肥四批，每批次不少于12.5万只；本项目规模预计达产后年育肥出栏50万只羊（全部为自产的羔羊育肥）。2、圈舍建设：良种母羊繁育舍建筑面积1600m2,运动场占地面积2000m2。种公羊建筑面积750m2。基础母羊圈舍建筑面积150000m2，运动场占地面积150000m2。育肥羊舍圈舍建筑面积125000m2，运动场占地面积125000m2。塑料暖圈建筑面积6000平方米。3、购置拉运运输工具，配备其他后勤保障措施等。4、建设饲养员宿舍和办公室2500平方米，配种站、兽医站216平方米，其他基础设施用房108平方米。以及道路院墙等建筑。5、建设有机肥堆肥厂地1000平方米。6、建设沼气池480平方米，进行粪便的无害化处理。5.2.2建设布局本项目繁育场总占地面积540000平方米（约合816亩），东西长约900米，南北宽约600米。布置东西两个养殖区,其间相距约100米;其中西区北部为巴美肉种羊繁育，中部为肉羊杂交繁育场，东区为办公区。北区为肉羊高标准育肥场，南部1000平方米有机肥堆肥厂区。项目建（构）筑物占地面积293154平方米。养殖区的布局是：一条大道贯通南北，中间西侧是57 从南到北依次是肉羊杂交繁育场，肉羊高标准育肥场；从东到西依次办公区，肉羊杂交繁育场。开设南北两个大门,南门通过田道与农田相隔,主要用于饲草、饲料和发酵后有机肥的运入和运出，北门是员工进出通道和产品及其它原料运入通道。详见附图1:养殖区鸟瞰图西侧。肉羊高标准繁育场的布局是：总体格局为五纵二十五横,中间为四横24纵5米宽通道,共计125座育肥圈舍及配套运动场。详见附图1:养殖区鸟瞰图中间及东侧。5.3建设标准和产品标准本项目总占地816亩，其中建筑面积293154平方米（计440亩）。作业区平面布置以工艺流程和各建筑物的功能及其相互间关系为主要依据，还注意照顾到功效提高、卫生、防疫、消防等方面的统筹和合理，符合养殖场设计的总目标和专业要求。项目达产后年出栏肉羊50万只，平均胴体重可达15公斤。5.4技术方案5.4.1肉羊繁育养殖工艺（技术）流程肉羊规范化技术集成研究与推广疾病疫病的统一防治安全营养保健型饲料统一配制科学饲养技术圈舍标准化建设育肥肉羊统一出栏养殖新技术推广应用巴美肉羊新品种推广应用于肉羊育肥生产57 生产优质高档羊肉提高养殖效益，增加农民收入1.公母羊的饲养技术种公羊全年都应保持良好的体况，膘情良好而又不过肥，保证配种期性欲旺盛，精液品质良好，保证更高的利用率。种公羊在参加配种前必须进行性能测定，达到技术指标要求后方可配种。母羊的全年的空怀期约为三个月左右，空怀期即为恢复期，要通过优饲，使母羊从瘦弱的体况恢复到中等以上的体况，以利配种；母羊在怀孕期所需营养较多，要调整日粮，增加优质饲草料的比重，保证胎儿正常的生长发育，但要避免母羊过肥；哺乳母羊的饲养管理的主要任务是保持膘情和保证泌乳量，母羊的哺乳期为三到四个月，前两个月是泌乳高峰，要增加补饲量，后一到两个月的补饲要比前两个月减少20%，整个哺乳期都要注意钙、磷、蛋白质的补给。成年母羊平均日采食量2.5kg，其中全价精饲料1kg，青干草0.5kg，青（黄）贮料1kg。成年母羊的精饲料构成为：玉米63%,麸皮10%,豆粕25%,盐1%、添加剂1%。2.肉羊同期发情与人工授精配种技术对母羊发情周期进行同期处理的方法称为同期发情。通常利用激素制剂人为地控制并调整母羊群体发情周期，使之在预定的时间内集中统一发情和排卵，以便创造适宜于人工授精或胚胎移植的有利条件，达到合理配种、受精或适时胚胎移植的目的。57 同期发情一般采用孕激素处理法和前列腺素类处理法。（1）孕酮抑制脑垂体释放卵泡素。（2）前列腺素类药及类似物有抑制黄体和溶解黄体的作用。（3）三合激素处理。种羊场采取人工授精配种，种公羊在参加配种前必须进行性能测定，达到技术指标后方可配种。每只种公羊的配种数为2000只(高倍稀释)，人工授精受胎率为90%。配种前对性能测定合格的种公羊进行调教后采精，采精要做到稳当、迅速、安全；对精液的外观、精子活力、密度、形态等品质检查，合格后经稀释保存备输精用。输精应在发情中期或中后期，输精要严格遵守操做规程，操做要细致，精液量要足够，应保持有效精子数在7500万个以上，子宫颈口要对准，找不到子宫颈口时要采用阴道输精，但精液量要增加1倍。3.肉羊快速育肥技术育肥羊采取舍饲育肥法,羔羊三到四月龄断乳后进入育肥期,育肥时选择最佳的杂交组合羊，充分利用杂交优势增产；有计划地对羊群进行药物预防和免疫接种，防止传染病和寄生虫病的发生；饲喂采取干粗饲料配合精料补充喂养的办法，母子、大小、强弱羊分群饲养；做好防暑、防寒、防潮湿、防缺水、防突然换草换料；做到圈舍净、用具净、饲料净、饮水净、空气净、羊体净。每日分上午、中午、下午、晚上四次饲喂，每15日调整一次饲喂量，自由饮水。育肥羊在育肥期内平均日采食量2公斤，全价料或混合料喂量0.5公斤,青干草0.5公斤,青贮饲料1公斤。精料组成为：玉米68%、麸皮10%、57 豆粕20%,微量元素1%、食盐1%，育肥期60至90天，日增重150至200克，宰前活重可达48公斤。4.肉羊疫病防治技术肉羊易流行的疫病有口蹄疫、羊痘、羊快疫、猝狙、肠毒血症和羔羊痢疾以及羊疥癣等。常见病有前胃弛缓、慢性肠炎与消化不良、感冒、母羊到该发情月龄而不发情、不明原因的流产等。要有严格的防疫制度和消毒制度，适时注射羊五号病、羊痘疫苗、羊三联苗，定时药浴，防止传染病的发生。清扫圈舍要与消毒相结合，舍内墙壁、地面用1%—2%的敌百虫溶液喷雾，可杀灭蜱、虱、螨和羊体外寄生虫等，冬、春季每隔2—3个月喷雾1次，夏、秋季每隔10天喷雾1次。内服敌百虫、硫双二氯酚和左旋咪唑，防治羊肝片吸虫、绦虫和线虫病。在饲养管理上，对体弱羊按说明肌注牲血素、软骨神等药物；饲料要多样化、粗精搭配，草类、秸秆类和精料混吃，防止饲料单一、营养单纯；适当补充维生素类添加剂和矿物质添加剂，要注意观察羊群，发现病羊及时挑出对症治疗。5.饲草调制技术将青贮或黄贮的玉米秸秆切成4—10厘米段，填入青贮窖分层压实、密封，10—15日内即可取用。玉米等秸秆在籽实收获后10日内切段与微生物发酵剂混合，加水入窖后，压实密封，15日左右即可取用。牧草晾晒采用草架晾晒法，搭若干草架，当牧草在田间干燥半天或1天，水份降至40%—57 50%，将牧草上架。堆放牧草时，应自上而下逐层堆放，草的顶端朝下，最好打成草捆往草架上搭放，最底层的牧草应高出地面20—30厘米，草层厚度应不宜超过70—80厘米，上架后的牧草应堆放成圆锥或屋顶型，力求平顺，减少雨水浸渗，架的大小由收获场地的大小和牧草产量的高低决定，可大可小，牧草晾晒干燥收贮。6．提倡：配方田种草。种植优良牧草不少于五种，包括紫花苜蓿、高产青贮玉米、多汁饲料（饲料甜菜等）、高产优质牧草（京粟一号、健宝牧草等）、籽粒苋等，全部采用机械化操作，包括青贮。从肉羊饲养所需，研究饲草配方，安排牧草种植比例，从而实现肉羊的营养所需中有70-80%通过饲草来提供满足，其余的适当以精料补足。主要是解决羊“吃”的问题，而不是“看”、“住”的问题。自然法养羊。暖圈采用砖木结构，降低圈舍的固定资本投入。其它圈舍设计体现生态自然型，四周种树，圈舍活动场中央高起、搭棚，夏躲雨冬避雪，且羊只占地空间至少平均为4㎡/只以上，食草料槽土洋结合，中间喂草，两边吃料，体现自然感觉。草为长草，自由采食不限时，饮水方便不限制。5.4.2主要工艺（技术）来源的可靠性和可得性本项目技术方面包括种公母羊的饲养、肉羊快速育肥、绵羊人工授精、饲草料种植和调制、疫病防冶等相关技术，技术来源为本公司多年来成熟的养殖技术，同时本公司与巴彦淖尔市家畜改良站建立了全面的合作关系，确保肉羊养殖技术来源的科学性、可靠性与全面性。5.4.3种羊购进项目建设始期购入良种公母羊，进行肉羊繁育。购入德美、多57 赛特、巴美等品种的肉用纯种公羊共125只，每只3000元，共37.5万元；购入小尾寒羊或小尾寒羊杂交品种的基础母羊5000只，每只800元，共400万元，种羊购进共需投资437.5万元。5.4.4物料消耗定额及平衡分析本公司所需的原料由公司采购,主要是各种饲料、饲草、兽药等养殖生产资料和苜蓿籽种、农药、灌溉用水等种植生产资料。项目达产后年需各种饲料69295.63吨，青贮90670.63吨，干草45335.31吨，项目繁育场所需的这些原料均可通过发展周边农民种植订单解决,其他的原料可由当地市场解决。此外项目所在的乌拉特中旗电力、煤等所需的动力燃料供应网络完善，数量充足。项目达到设计规模,按照以上技术要点的主要原材料、燃料消耗及估算如下表5-1。表5-1主要原材料、燃料估算表序号种类单位用量单价（元）总价（万元）来源1饲料玉米吨44072.492000.008814.50本地市场2麸皮吨6817.061500.001022.56本地市场3豆粕吨17042.662200.003749.38本地市场4盐吨681.71800.0054.54本地市场5添加剂吨681.711200.0081.80本地市场6青（黄）贮玉米吨90670.63400.003626.83本地市场7青干草吨45335.31800.003626.83本地市场8兽药20.00本地市场9水m³98790.000.504.94本地市场10电千瓦时20000.000.511.01本地市场11煤吨1000.00600.0060.00本地市场合计21062.385.5设备方案内蒙古富川养殖科技股份有限公司年出栏57 50万只肉羊良种繁育与养殖示范基地项目采用国产设备，其工艺技术成熟先进，关键设备达到国际先进水平。项目共需设备263台(套),其中包括养殖设备160台套,饲草料加工、配种和疫病防治设备66台套，其他公用设备37台套。项目肉羊繁育场主要设备清单及估算如表5-2养殖设备估算表表5-2项目养殖设备估算表单位:万元序号设备名称型号规格数量单位单价（元）总价设备来源1自动饮水机FRW —111120个1501.80国内市场2送料车40台2100.843饲料加工设备6套6500039.004青贮饲料切碎机9QS—130010台30003.00国内市场5农用拖拉机5辆2500012.50国内市场6配种操作台4个10000.40国内市场7配种器械10套30003.00国内市场8显微镜250倍—600倍1台8000.08国内市场9高压蒸汽消毒锅YXQ—LS—303台56001.68国内市场10喷雾消毒机DTY—3A10台22002.20国内市场11水箱BCD22015台23003.45国内市场12解剖器械1套34500.35国内市场13普通治疗器械1套20000.20国内市场14电力设备125KVA变压器等1套20000020.00国内市场15给排水设备机电井5眼及水泵12套1800021.60国内市场16暖通设备2吨/小时锅炉10台2000020.00国内市场17消防设备消火栓、灭火器等10套20002.00国内市场18环保设备锅炉和饲料加工除尘器等4套50002.00国内市场合计263134.105.6工程方案5.6.1建筑(构)工程项目肉羊繁育场主要建筑(构)物包括塑料暖圈、饲料加工车间、配种和兽医业务用房、办公室、宿舍、门房等建筑物，具体结构、标准为：57 1、良种母羊繁育舍：采用单列式羊舍，100只左右为一个饲养单元，母羊舍内面积1.5m2/只，每个饲养单元长12.5m，跨度12m，高3.2m，混凝土地面，内墙砂灰抹面。面积150平方米，共计10个饲养单元，总建筑面积1600m2。运动场按良种母羊2m2/只设计，总占地面积2000m2。运动场地面用三合土夯实，向排污方向倾斜，坡度为1%；四周用铁栏围封，高1.5m，沿四周铁艺围墙内侧建饲槽，槽高30cm,宽40cm,深20—25cm,食槽靠羊一侧建栅栏，防止采食拥挤。良种母羊繁育舍计划总饲养量为800只，主要职能是为基础母羊舍发育提供优质母羊。2、种公羊舍：种公羊舍采用单列式饲养。每个饲养单元单层建筑物，砖混结构，长12.5m，跨度12m，高3.2m，混凝土地面，内墙砂灰抹面。羊槽护栏间距10-15cm，每只占40-50cm；饲槽上宽25cm，下宽20cm，深20cm，槽底距地面5-10cm，水槽长0.8-1.5m。25只种公羊为一个饲养单元，每个饲养单元150m2，共计5个种公羊舍饲养单元，总建筑面积750m2。种公羊舍计划总饲养量为125只。3、基础母羊舍及运动场：采用单列式羊舍，母羊舍内面积按1.2m2/只设计，100只左右为一个饲养单元，长10m，跨度12m，高3.2m，混凝土地面，内墙砂灰抹面，每个饲养单元母羊舍面积120m2。运动场按1.2m2/只设计，占地120m2，每个饲养单元面积合计为240m2。母羊舍每10个饲养单元连成一排为一个饲养区，每个饲养区总面积2400m2。基础母羊舍计划总饲养量为125000只，基础母羊舍共计125个饲养区，总占地面积300000m2，其中圈舍建筑面积57 150000m2，运动场占地面积150000m2。2、育肥羊舍及运动场：育肥羊采用双列式，200只为一个饲养单元，舍内面积按1m2/只设计，每个饲养单元200平方米，长20m，跨度12m，高3.2m，混凝土地面，内墙砂灰抹面。运动场按1m2/只设计，占地200m2，每个饲养单元面积合计为400m2。育肥羊舍每5个饲养单元连成一排为一个饲养区，每个饲养区总面积2000m2。育肥羊舍计划总饲养量为125000只/批，育肥羊舍共计125个饲养区，总占地面积250000m2，其中圈舍建筑面积125000m2，运动场占地面积125000m2。3、塑料暖圈：占建筑面积6000平方米。建塑料羊暖圈40间，每间3室，配套1个运动场。暖圈每室长5m，宽10m，面积50m2，每间150m2；暖圈坐北向南，后为硬棚，前为塑棚，硬棚、塑棚跨深均为3m，硬棚后墙高180cm，前墙高250cm，塑棚前墙高110cm。塑棚用钢材做网状支架，固定塑料吸热板，夏季安装遮阳网。东墙设有塑棚门，东山墙上部设进气孔。详见附图2:肉羊繁育塑料暖圈设计图。4、配种业务用房：建人工授精配种室9m×12m=108m2，单层建筑物，砖混结构，防渗瓷砖地面，内部简单装修。5、兽医业务用房：建兽医防疫诊疗室9m×12m=108m2，单层建筑物，砖混结构，防渗瓷砖地面，内部简单装修。6、沼气池：建粪便处理池2个，每个长10m，宽6m，深4m，容积480m3，砖壁混凝土面。57 7、办公室和职工宿舍、锅炉房、门房：办公室宽10m,长20m，总面积200m2。单层,砖混结构，毛石条基，塑钢窗,优质木门,瓷砖地面，内墙面刮腻子。职工宿舍分布在各养殖区内，每个建筑面积10m2，250个宿舍总面积2500m2。单层,砖混结构。锅炉房长6m，宽6m；门房长6m，宽6m，磅房长6m，宽6m，均为单层，砖混结构，毛石条基，预制或现浇混凝土屋面。8、其它建(构)筑物项目建筑物之外其它工程，一是肉羊繁育场场区工艺围栏，高1.6m，周长3000m；二是繁育场场区中心道路800m,宽4m，混凝土路面；三是贮草棚，钢结构双坡屋架，屋面为采钢板，脊高7.5m，直径为15cm的钢管立柱，四周敞开无墙，水泥地面。贮草棚总面积1000m2。五是院落硬化总计3000m2。主要建（构）筑物工程估算如表5-3。表5-3建（构）筑物工程估算表单位:万元序号建（构）筑物名称单位结构类型工程量单价（元）费用估算1良种母羊舍㎡砖混结构160030048.002良种母羊运动场㎡200051.003种公羊舍㎡砖混结构75035026.254基础母畜圈舍㎡砖混结构1500002704050.005基础母畜运动场㎡150000575.006育肥羊舍㎡砖混结构1250002703375.007育肥羊运动场㎡125000562.508塑料暖圈㎡砖混结构600015090.009配种站业务用房㎡砖混结构1086807.3410兽医站业务用房㎡砖混结构1086807.341112办公室宿舍㎡砖混结构2500700175.0013沼气池立米砖混结构480502.4057 14锅炉房㎡砖混结构368002.8815门房㎡砖混结构368002.8816磅房㎡砖混结构368002.8817繁育场道路m混凝土路面8001209.6018院墙m砖混结构30008024.0019院落硬化㎡水泥方砖3000309.00合计8015.835.7实施进度安排项目建设期3年,即2011年1月开始项目的立项等工作，2月份开工建设,2013年12月工程完工并交付使用(完成所有建设内容，并达到设计规模)。以月度为单位的项目建设进度安排如下表5-4。表5-4项目建设进度表年季度建设内容201120122013123412341234立项、审批工程设计施工准备生活设施和公用设施建羊舍购入种羊饲料加工厂青贮窖配种、兽医站项目达到设计规模第六章环境影响评价及节能减排措施6.1环境影响及评价6.1.1项目施工期的环境影响及保护措施1、项目施工期对环境影响的因素a.项目建设的施工期的运输车辆、搅拌、筛分系统和水泥库、挖掘地基时产生的扬尘,对大气产生污染。57 b.项目施工产生的建筑垃圾和生活垃圾,成为固体废物污染物。c.项目施工机械和运输车辆产生的噪声，对周围环境形成噪音污染。d.项目对生态环境的影响主要是对地表植被的小面积破坏。2、项目施工期的环境保护措施a.扬尘的防治：项目所在地周围没有环境敏感区，扬尘对周围环境造成的影响较小，必要时采取施工期间每天定期洒水，多尘物采用帆布覆盖等措施，以减小扬尘对环境的污染。b.固体垃圾的治理：项目产生少量的废砂、石、灰等建筑垃圾可作为建筑物、渠道或院落和道路的低垫物，就地利用，不会对周边环境造成污染。c.噪声的防治：建筑物施工在城市郊外进行，必要时采取隔离降噪措施，并在夜间禁止产生噪声大的作业，不会对周围环境造成太大的污染。d.生态环境影响的防治：项目工程的土方开挖不是很大，项目建成后及时进行人工植被的恢复，不影响原有地貌和植被，更不会造成水土流失。6.1.2项目生产过程的环境影响及保护措施1.项目的生产过程对环境影响的因素a.废水:本项目所产生的废水主要冲洗羊舍后的废水、肉羊的尿液及少量的生活污水。b.废气烟尘:锅炉排放有少量的废烟气。57 c.固体废弃物：主要是少量的炉渣，羊的牲畜粪便和羊舍垫圈物。项目遵照国家环境保护法，对“三废”采取必要的治理。2.项目生产过程的环境保护措施a.废水:项目所产生的废水主要冲洗羊舍后的废水、肉羊的尿液及少量的生活污水，均经场内排污管道进入粪尿沼气发酵处理池连同粪便进行沼气发酵生产有机肥。本项目建成投产后，废水经三级沉淀处理，COD浓度低于120mg/L，SS浓度低于120mg/L，BOD浓度低于60mg/L，达到《肉类加工工业污染物排放标准》三级标准，最后集中污水处理厂中，符合《污水综合排放标准》(GB8978-96)的要求，因此对周围环境影响较小。b.废气:本项目生产生活产生的废气主要为场内锅炉排出的烟气中含有烟尘和二氧化硫，项目的1台2T/h热水锅炉,配有高效脱硫水磨除尘器，除尘后烟尘排放浓度200mg/m3，二氧化硫排放浓度达到851mg/m3，均达到《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2001）的二类区标准,并分别配有25m高的烟囱,烟尘经除尘器向高空达标排放。c.固体废弃物：本项目的固体废弃物主要是少量的炉渣及羊的粪便。项目热水锅炉年产炉渣2.5吨，可用于铺路、填坑或作建筑材料。57 繁育场粪便对环境的污染主要有：氮和磷的污染恶臭，生物污染，金属元素的污染。粪便污染治理时，在饲养方面采取氨基酸平衡日粮、合理加工日粮、使用氨基酸微量元素、使用酶制等提高畜禽的饲料利用率的措施，以减少排泄物中养分及金属离子的含量，降低畜禽粪便污染。在粪便处理方面，主要有作为肥料使用、EM的使用和利用沼气工程。本项目采取发酵生产有机肥及其综合利用措施，即可以使肉羊繁育场粪便污染得到彻底治理，又可以通过废弃物的利用，实现生态和经济的良性循环。畜禽粪便中含有大量的有机物，在高温厌氧条件下可经微生物降解，通过发酵，可杀灭粪水中的病原微生物。项目繁育场粪便经发酵成有机肥处理后，可达到国家《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB18596-2001）。6.2节能减排措施1.选用先进、成熟、可靠的工艺设备，使单位产品能源消耗居国内同行业同类产品先进水平或领先水平。2.坚决杜绝使用国家明令淘汰的机电产品和设备。3.建筑物应采用最新的节能措施设计与施工，并采用高性能保温材料，对热损严重的设备和管道按设计要求进行保温，以减少热损失。4.定期搞好耗能设备的检修与保养工作，保持其热效率在规定的设计参数之内。在有条件的情况下应定期进行耗能平衡测试，找出耗能高的薄弱环节，发现矛盾，解决矛盾，使能源指标不断上新台阶，节约能源，提高经济效益。5.加强优化操作，使各项工艺指标处于最佳状态，并及时消除生产过程中的跑、冒、滴、漏现象，节约能源。6.3评价与审批项目根据国家有关法律法规，已经开展了环境影响评价工作,并57 经临河区环境保护管理局审批。第七章项目组织与管理7.1项目法人组建内蒙古富川养殖科技股份有限公司是于1999年6月1日注册成立的一家集畜禽饲料研究、开发、生产、销售、养殖技术传播为一体的综合型高科技民营企业。具有独立的法人资格，陈怀森为本公司法人代表。7.2项目管理7.2.1项目建设管理项目的建设执行法人责任制、招投标制和项目监理制。在项目可行性研究报告批准后，按程序委托相应资质单位进行工程设计，并通过工程的招标确定施工单位和主要设备供应单位，签订施工等合同，开始工程施工。工程建设中聘请监理工程师进行施工等方面的监理，切实保证工程质量、工程进度和资金的合理使用。57 为了规范工程建设项目的招标活动，依据《中华人民共和国招标投标法》和中华人民共和国发展与改革委员会2001年第9号令《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》的有关精神，国家规定需要招标的建设内容，如：建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料采购等，拟采用公开招标或者邀请招标的方式招标；招标组织形式采用委托招标方式，委托有相应资质的中介机构代理招标，并报送国家或自治区有关部门审批。通过招投标可以在较大的范围内选择信誉良好、技术过硬、具有专业特长和丰富经验的设计单位、施工企业、设备供应商和监理公司，以保证工程质量和降低工程造价，提高工程建设效益。7.2.2项目经营管理项目建成的肉羊繁育场设有饲养中心、配种站、兽医站和管理部。项目采取“公司+基地+农户”的模式进行运作和经营。项目各环节形成了一个相互依存、相互促进、不可分割的利益共同体。在项目建成后，各环节之间单独核算，相互之间通过合同契约，按照市场机制运作，通过利益杠杆，最大限度地调动各方面的积极性，实现经济效益、社会效益的最大化。同时肉羊繁育场内部按现代企业管理要求，结合肉羊生产实际，制订管理制度，制定员工的业绩考核标准，并在不断完善、规范的同时严格执行这些制度，确保企业持续高效运行。7.3人力资源配置按照设计规模和建设内容，项目运营达产后肉羊繁育场共需人员345名，其中管理人员20名，技术人员25名,工人300名；管理人员由公司确定或聘用，技术人员从本地现有的畜牧技术人员中聘用，或从有关专业院校毕业生中选用，经实习后上岗；其它人员由公司从周边农村剩余劳动力和城镇下岗工人中聘用。项目建设单位通过聘请科研机构、大专院校专业技术人员，对项目的所有人员进行技术培训后上岗。项目劳动用工及工资福利估算如下表7.1。57 表7.1项目劳动用工及工资福利估算表内容管理人员技术人员工人合计用工人数2025300345人均年工资（元）2.431.2年工资总额（万元）4875360483年福利费（14％）6.7210.550.467.62工资福利总额（万元）54.7285.5410.4550.627.4劳动安全、卫生与消防节能措施1.选用先进、成熟、可靠的工艺设备，使单位产品能源消耗居国内同行业同类产品先进水平或领先水平。2.坚决杜绝使用国家明令淘汰的机电产品和设备。3.建筑物应采用最新的节能措施设计与施工，并采用高性能保温材料，对热损严重的设备和管道按设计要求进行保温，以减少热损失。4.定期搞好耗能设备的检修与保养工作，保持其热效率在规定的设计参数之内。在有条件的情况下应定期进行耗能平衡测试，找出耗能高的薄弱环节，发现矛盾，解决矛盾，使能源指标不断上新台阶，节约能源，提高经济效益。5.加强优化操作，使各项工艺指标处于最佳状态，并及时消除生产过程中的跑、冒、滴、漏现象，节约能源。7.4.1劳动安全1.建筑物设计和建设按地震烈度7度设防，基本地震加速度值0.15g。各岗位均应制定操作规程和安全技术规程，所有设备操作人员都应接受操作规程的培训和考核，严格遵守劳动纪律,禁止设备带病运转和设备在运转时检修。57 2.所有用电设备均做接地保护装置，进行检修时，要切断电源，并在设备开关上挂有“有人在检修，严禁板动电源”字样。电气设计和建设均按规范搞好防雷接地，意外情况自动断电等多项保护措施。3.凡加热、制冷设备的热源、冷源管道，均设保温隔热措施，既节约能源，又防止人员烫伤、冻伤。7.4.2卫生和防疫1、卫生1、人员必须经过体检，持健康证上岗，并了解兽医卫生知识，否则一律禁止上岗；加工人员上岗时应穿戴工作服，头发不外露，不涂抹任何化妆品，工作前用清水洗手；在生产过程中不准进食、吸烟等有碍卫生的行为。2、业务用房保持天棚地面干净，门窗四壁净，所有设备、工（用）具、容器等的设计及材料必须符合卫生要求，便于清洗消毒；每天生产结束后必须用清水冲洗设备、工（用）具、容器，最好每天进行一次消毒，消毒方法：设备可用2%的40—50℃的热碱水刷洗，然后再用清水冲洗干净；工（用）具、容器可用热力消毒法；室内空气和物体表面可用紫外线消毒灯消毒。同时室内光线充足，通风良好，同时做好原料和成品的防虫、防鼠、防疫、防毒等预防措施。2、防检疫要建立有严格的防疫制度和消毒制度，适时不漏地给每只羊要注射疫苗，防止传染病的发生；清扫圈舍要与消毒相结合，冬、春季每隔2-3个月消毒1次，夏、秋季每隔10天消毒1次,此外每次出栏时空出的羊舍要清冼消毒。57 严禁无关人员从场外进入场内,凡进入场内人员均要经过紫外线消毒。活羊进出入场内均要进行严格细致的检疫，对检出带有疫病的活畜要严格按照有关法律法规及时处理。7.4.3消防项目消防措施按照《建筑设计防火规范》(GBJ16-87[2001版])设计。1.项目场区内消防采用临时高压消防给水系统，管网环状布置，上设地下式消火栓3个，各车间、业务用房及办公楼内设DN65室内消火栓，消火栓箱处直接启动专用消防泵按钮，并配有一定数量的干灭火器，以备初期火灾发生时使用。2.有火灾危险的车间照明，均采用防爆或隔爆，选用防水灯罩，对可能产生静电的设备及管道做防静电接地措施。3.经常对职工进行消防教育，使每位职工对火灾危险保持高度警惕，确保万无一失。项目消防措施按照《建筑设计防火规范》(GBJ16-87[2001版])设计。建筑物耐火等级除羊舍为一级外，其余均为二级；生产的火灾危险性为戊类，储存物品的火灾危险性饲料、饲草为丙类，其余也为戊类。57 肉羊繁育场按照防火规范进行总图设计，作业区有4m宽的环状道路，并通向各功能区形成网络，与消防通道共用；在距贮草棚和饲料库较近的地方设置大门之外的另一个消防出入口。贮草棚与其它建筑物的防火间距离最小为20m，饲料加工车间（饲料库）与其它建筑物的防火间距最小为15m，建筑物防火分区面积超过规定要求。肉羊繁育场贮草棚和饲料加工车间（饲料库）周边设有三处消防专用井，消防井之间的距离约为100m,并配有消火栓；所有建筑物室内均有消火栓，消火栓口径DN65，间距不大于30m,并配置化学灭火器。第八章投资估算与资金来源8.1投资估算8.1.1投资估算说明及依据内蒙古富川养殖科技股份有限公司新建年出栏50万只肉羊养殖示范与有机肥料生产基地建设项目投资估算按照国家发改委批准的《投资项目可行性研究指南（试用版）》和现行农业项目经济评价的有关规定进行编制的，是在前面章节的市场预测、建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等方面的基础上进行的。主要依据有：（1）国家和有关部门颁布的有关投资的政策、法规。（2）《项目经济评价方法和参数（第三版）》。（3）有关行业标准和规范。（4）项目业主单位提供的基础资料。57 本项目的设备、工器具及仪器购置费以当前市场价格为主要依据。土建工程费用、设备购置安装费的计费标准，主要依据本地区竣工的类似建（构）筑物单位造价及本项目建设要求的指标进行估算。其他工程费用依据本工程建设条件和特点、政府有关部门的规定和实际发生的费用进行估算。8.1.2建设投资估算（1）建筑工程费。建筑工程费依据相关专业所提供的建（构）筑物工程量划分和相应单位造价指标估算，单位造价指标依据本地土建工程定额和近期类似工程指标确定，并按现行材料价格水平予以调整。本项目建筑工程费用总额估算为8015.83万元。详见附表2.1土建工程投资估算表。（2）设备、工器具购置及安装工程费。定型设备和非标设备均采用询价，或参照近期同类工程的定货价水平。设备运杂费以出厂价的6%计，已包含在设备价格中,安装工程费以购置费的8%计，本项目估算设备购置及安装工程费总额为134.1万元。详见附表2.2养殖设备投资预算表。（3）工程建设其它费用。本扩建项目工程建设其它费用中主要包括土地使用费、种羊购入费、勘察设计费、建设单位管理费、工程监理费等。其费用的估算按照国家和行业的有关规定，结合本项目具体情况，估算值为527.5万元，详见附表2.5工程建设其它费用估算表。（4）工程费用。以上各项合计工程费用总额为8677.43万元。（5）基本预备费。基本预备费按工程费用和工程建设其它费用之和约5%计算，其估算额为433.83万元。（6）建设期利息。本项57 目不使用固定资产借款,不发生建设期利息。（7）建设投资。项目建设投资总额为9111.26万元建设投资估算详见附表2：项目建设投资估算表。8.1.3流动资金估算根据本项目的特点，按照分项详细估算法估算,经估算正常年份需占用流动资金为867.89万元。详见附表3：流动资金估算表。8.1.4项目投入总资金项目投资总规模为9979.15万元，其中建设投资9111.26万元，占91.30%；流动资金867.89万元，占8.70%。附表1：项目投入总资金估算表。8.2资金筹措详见附表4：项目投资计划与资金筹措表。1、自有资金：项目法人投入自有资金9111.26万元，占项目投入总投资的91.30%。2、银行贷款：本项目申请银行短期（五年）贷款867.89万元，用于项目流动资金，占项目投入总投资的8.70%。8.3资金使用和管理项目对各项工程建设前进行预算，建设完成后进行决算审查和绩效评价,保证资金全部到位并专款专用,并建立财务档案以备核查。8.3.1银行贷款使用和还款计划本项目申请银行短期（五年）贷款867.89万元，用于项目流动资金，贷款年利率5.7%。贷款宽限期3年，从第四年开始还本付息，直至第8年还清。详见表9建设投资借款还本付息表。57 8.3.3资金使用计划项目建设期为3年，2011年3月开始建设。2013年4月完工并投入运行，建设期第一年投入建设资金3148.21万元，流动资金62.93万元；第二年投入建设资金3689.8万元，流动资金97.24万元；第三年投入建设资金2273.25万元，流动资金217.34万元；第四年项目投产时投入流动资金490.38万元。四年合计投入流动资金867.89万元。详见附表4：项目投资计划与资金筹措表。第九章财务评价9.1财务评价基础数据选取9.1.1财务价格根据产品的目标市场，确定本项目产品的销售价格。项目主要投入物是以现行市场价格和与项目原料收购企业签订的协议价为依据，产出物以同类企业近期生产或市场上同类产品的批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整，所有价格都是建设期末的含税价格。9.1.2项目计算期和生产负荷项目计算期为20年，其中建设期3年，项目采用边建设边繁育扩群经营的模式，第一年实现产能5%，第二年实现产能15%，实现产能40%，第4年项目完全投产并达到设计规模50万只/年。9.1.3财务基准收益率按行业规定，结合项目平均资金成本,确定折现率为1357 ％，同时也作为对项目内部收益率评价指标的基准收益率。对自有资金（即项目资本金）收益率评价指标的判断基准应为投资方确定的最低可接受收益率，本报告也按13％计算。9.1.4其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目的具体情况选取。其它参数如表9.1所示。表9.1其他计算参数汇总表名称计算参数备注固定资产折旧建筑物20年，设备10年其他固定资产5年平均年限，净残值率按5％工资及福利费345人，12000－30000元/人.年福利费占工资比例的14％修理费5％固定资产折旧为基数其它费用其它制造费用其它管理费用其它销售费用0％（固定资产原值为基数）5％3％（营业收入为基数）指从制造费用、管理费用和销售费用中扣除折旧费、摊销费、修理费和工资的其余部分税收所得税率25%，增值税率13%,城维税率为7%,教育附加税为3%,按税法规定本项目免征流转税和所得税。所得税以利润总额为基数；增值税以营业额为基数；城维税及教育附加以增值税为基数盈余公积金公益金10%5%所得税后利润为基数所得税后利润为基数9.2营业收入估算9.2.1营业收入本项目以边繁育扩群边经营的模式进行建设，经估算建设期第一年可达年收入的5%；第二年可达年收入的15%；第三年可达年收入的40%；项目达产年营业收入为30000万元(含税)。详见附表7.1：项目营业收入、营业税金及附加和增值税估算表。9.2.2增值税、营业税附加本项目全部达产后增值税为1298.63万元/年；营业税附加为134.45万元/年。57 9.3成本费用估算成本费用是指项目生产和运营支出的各种费用。本项目采用要素法测算项目生产成本，按照物料、动力等消耗定额，并以同类企业近几年生产同类产品的经验数据为依据。详见附表5总成本费用估算表。9.3.1外购原材料、燃料及动力费用本项目所有原材料、辅助材料及水、电等燃料动力价格均以当地现行市场价为基础，预测到生产期初的价格。达产年外购材料及备件费估算值为20996.43万元，外购燃料及动力费用估算值为65.96万元。详见附表5.1外购材料及备件费用估算表及5.2外购燃料动力费用估算表。9.3.2人员工资及福利费本项目用工按345人测算，分为工人、管理人员和技术人员，工资按每人每年12000-30000元计算,达产年工资总额为483万元，福利费为67.62万元，合计为550.62万元。详见附表5.3：项目工资福利费估算表。9.3.3固定资产、无形资产和递延资产折旧与摊销折旧和摊销费采用直线法平均计算，固定资产残值按5％计,生物资产残值按40%计。房屋及建筑物折旧年限为20年,生产设备为10年,生物资产为5年，项目固定资产折旧与摊销为1207.74万元。详见附表6：固定资产折旧与摊销估算表。9.3.4其它费用57 其他费用是在制造费用、销售费用和管理费用中扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费后的费用。9.3.5经营成本经估算达产年经营成本为22974.23万元。9.3.6可变成本和固定成本（1）可变成本。经估算达产年可变成本为21062.39万元。（2）固定成本。经估算达产年固定成本为2569.84万元。9.3.7总成本费用估算经估算达产年总成本费用约为23632.24万元。项目总成本费用详见附表5：总成本费用估算表。9.4财务盈利能力分析财务盈利能力分析的目的是考察项目在项目计算期内所能取得利益的大小，分析结果为：项目财务内部收益率(税前)为46.53%，财务净现值20489.16万元。详见附表8:项目投资现金流量表。静态分析结果为：项目达产年平均利润可达5244.89万元，项目总投资收益率为53.11%，资本金净利率为43.18%;投资回收期4.28为年(包括建设期)。详见附表7:项目利润和利润分配表。9.5财务生存能力分析项目计算期的第4年开始运营并达产,第4年及以后各年均有足够的盈余资金维持正常运营，项目的财务持续性较强。详见附表8.1:项目财务计划现金流量表。9.6项目清偿能力分析本项目无银行贷款。57 9.7不确定性分析9.7.1盈亏平衡分析项目正常生产年份主产品的销售收入为30000万元,固定成本为2569.84万元,可变成本为21062.39万元，销售税金为129.86万元,以此计算的以生产能力表示的盈亏平衡点BEP为34.22%；项目达产后的设计生产能力为年出栏肉羊50万只,以此计算的以产量表示的盈亏平衡点BEP为146113只。由此可见，项目盈亏平衡较低,说明项目适应市场变化的能力较强,抗风险能力也较强。详见附表9：盈亏平衡分析图9.7.2敏感性分析57 根据项目具体情况,在建设投资,产品价格,原材料价格等不确定因素变化的情况下,分别对项目财务内部收益率进行单因素敏感性分析,计算结果表明,产品价格的敏感系数最大,原材料价格次之,建设投资最小,说明销售价格和生产负荷的变化对项目效益的影响较大。详见附表10:项目敏感性分析表。9.8财务分析结论综上分析，项目经济合理，项目财务效益好，偿债能力强，财务风险较小，项目在财务上是可行的。但是通过不确定性分析可看出，产品价格降低或原材料价格提高时，会使项目效益较大幅度地下降，对项目效益影响较大，因此项目也存在一定风险，建议在实施过程中，应采取有效措施注意防范风险。第十章社会效益分析10.1壮大主导产业，促进结构调整分析以项目为依托，加强项目区域内农村组织化建设，以产业化的形式代理辐射带动周边农民，把一家一户的养殖户通过项目实施联系到繁育基地中来，让分散的农民以畜牧工人的身份直接进入基地务工57 ，实现农牧业增效，农民增收，促进产业结构调整，促进养殖业向现代化迈进，尽快与现代化肉羊加工接轨。项目将粪污处理发酵后变为有机肥料，变废为宝，加快了以养促种、为养而种、种养结合战略的实施，形成粮多—草多—畜多—肥多—收入多的种养结合良性有机循环，促进了生态农业的发展，实现农牧业可持续发展。10.2与农户利益联结机制分析通过项目实施，形成了“公司+基地+农户”的肉羊生产经营格局和模式，项目达产后年繁殖、育肥肉羊总量达到50万只，年需各种饲料69295.63吨，青贮90670.63吨，干草45335.31吨，直接带动饲草料种植面积10万亩，带动种植农户3万户，户均增收4500元。只要农民养殖户得到实实在在的利益，对肉羊养殖的积极性提高了，规格就能扩大，品质就能提高，市场供给就能保障，项目实施的目的就能达到。10.3带动基地分析建设标准化养殖基地，对肉羊进行规模化养殖，按照国家相关标准进行肉类产品加工，对提高产品质量，保证食品安全将起到积极作用。项目可有效增加优质肉羊及其产品的供给，项目达产后，年可出栏育肥商品肉羊50万只，为社会提供肉羊产品50万只，对于缓解羊肉市场供给紧张的局面、平抑市场物价起到重要作用。10.4带动就业分析项目达产后基地每年销售收入近30000万元，年利润可实现5244.89万元，通过项目的实施可解决农村剩余劳动力300余人，间接解决就业1000人以上。57 第十一章可行性研究结论与建议11.1可行性研究结论项目通过肉羊繁育和育肥基地建设,将与肉羊饲养相关的科技人员、研究单位和院校合作，建立科技创新和推广体系，随着科技示范、推广和辐射等功能的发挥，科学饲养管理等各种成熟的技术会向四周扩散，肉羊业整体的科技水平不断提高。同时，通过高新技术的推广和应用，以及肉羊养殖场高个体产量的生产技术的有机组装和配套，为巴彦淖尔市地区肉羊养殖产业化发展提供技术基础和示范样板，也为未来农业发展提供可选择的经营模式。基地每年向社会提供多方面的服务和优质产品。基地建成达到设计生产能力后，项目达产后年销售收入：30000万元。营业税金及附加（经营期平均）134.45万元，总成本费用（经营期平均）24335.31万元，经营期平均利润总额5244.89万元，所得税（经营期平均）1311.22万元，税后利润3933.67万元，项目投资利润率52.56%，资本金净利率为43.18%;投资回收期4.28为年(包括建设期)，基地建设投资期短，经济效益良好。由于本基地采用现代养殖技术，实行现代企业管理制度，实行集约化、规模化经营，因此，将有利于解决养殖业生产成本高、效益比较低的问题。57 本项目的建设符合国家重点鼓励发展的农业产业和科技政策，符合国家农业综合开发高新技术示范发展的新方向，具有高新技术配套应用示范的具体内容，其科技含量高；项目建设单位和技术依托单位积极性高，且具有雄厚的经济实力和技术力量，更具有丰富的实践经验和充分的前期准备。项目符合保护资源、改善环境、发展生产力的总体目标。项目区的自然资源、气候资源、社会经济条件等均有利于该项目设计内容的实施。11.2结论与建议综上所述，该基地建成后，将产生较高的经济效益、社会效益和生态效益，对巴市临河区乃至整个巴彦淖尔市的养殖业建设具有积极的推动作用。同时，该基地的建设也符合当前我国农业发展方向，对农业资源高效利用和生态环境建设均具有十分重要的促进作用，特别是对项目区生态环境建设和提高农业效益等均具有较大的指导意义。建议有关部门尽快立项并予以政策或资金支持，使该项目能够尽早实施与发挥作用。57 原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75m2。室内地坪±0.00以绝对标高1110.5m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26m。设计室外地坪至檐口高度18.600m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×45 300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV－2.5铜芯线，插座电源等采用BV－4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。一、施工部署及进度计划1、工期安排45 本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图－1（施工进度计划）。2、施工顺序⑴基础工程工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青→基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青→毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。⑵结构工程结构定位放线（预检）→构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）→砖墙砌筑（＋50cm线找平、预检）→柱梁、顶板支模（预检）→梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。⑶内装修工程门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。⑷外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。一、施工准备45 1、现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、机械准备⑴设2台搅拌机，2台水泵。⑵现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。⑶现场设木工锯，木工刨各1台。⑷回填期间设打夯机2台。⑸现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、生活用水生活用水采用自来水。45 1、劳动力安排⑴结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。⑵装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线⑴施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及＜建筑工程施工测量规程＞DBI01－21－95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差±12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。⑵工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#45 楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±0.00相当于绝对标高1110.500m。⑶基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。⑷结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。45 C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程⑴材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：±0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。⑵砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10％－15％。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“45 ，要求灰浆饱满，灰缝8－12mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程⑴凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。⑵钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。⑶板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。⑷钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。45 ⑸所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程⑴水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。⑵浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。⑶投料顺序：石子→水泥→砂子。⑷本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。⑸砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程⑴本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。⑵模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。⑶本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。45 1、架子工程⑴本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。⑵架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。⑶为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。⑷为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。⑸外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。⑹结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。2、装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。45 2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。1、楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护4－5天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R≥150mm圆角。45 3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程⑴管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。⑵水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。⑶电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。⑷灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。⑸灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。⑹做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。45 创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：⑴、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。⑵、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：①、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的70－75％，所以要保证水平灰缝厚度在8－12mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。45 D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。②砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80％以上，竖缝饱满度满足60％以上时，砌体强度较不饱满时，要提高2－3倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度≤50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15％含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。③注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋，沿墙高每50cm45 留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均＜100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设2Ф6拉结钢筋，每边伸入墙内＞100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：⑴踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。⑵踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：⑴仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。⑵45 浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。⑶如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：⑴将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。⑵将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。⑶用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。⑷砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：45 砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：⑴、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；⑵砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。⑶当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：⑴现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。⑵找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。⑶找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。⑷防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。⑸粘结层：用1：20水泥砂浆厚≥20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：⑴45 、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。⑵、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。⑶、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。⑷、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。⑸、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：2－1：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。⑹、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距≯1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。⑴、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。⑵、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。45 9、塑钢窗之固定：⑴、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角≯180mm；间距≯600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。⑵、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。⑶、固定门窗框用的连接铁板与钉接：①、连接铁板条：其规格为：（长×宽×厚）≥140mm×20mm×1.5mm射钉规格为：（直径×长）≥3.7mm×42mm或金属胀锚螺栓：（直径×长）≥8mm×65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。②、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径≥5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。45 ⑷、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：①、采用镀锌钢板制作连接铁板条。②、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。③、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：⑴、管子接口：①、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。②、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。⑵、安装①、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。45 ②、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。⑶、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差≤5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。⑷、水压试验：①、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。②、压力表必须精确，使用前要进行校验。③、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。④、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：⑴、不设零线；⑵、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。45 为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：⑴、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。⑵、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：45 自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交工阶段：45 本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。㈠、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）45 控制工期目标330天；其中：±0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：⑴、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；⑵、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；45 ⑶、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；⑷、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。㈡、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：⑴、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；45 技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；⑵、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；⑶、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；⑷、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；⑸、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；45 把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；⑹、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；⑺、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。㈢、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中⑴、消灭重伤事故⑵、消灭伤亡事故⑶、消灭多人事故⑷、轻伤事故率：2‰2、确保安全生产的措施⑴、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。45 技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。⑵、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）。45 ⑶、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。⑷、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。⑸、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。⑹、五大专业工种持证上岗⑺、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。㈣、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：⑴、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；⑵、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；⑶、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：⑴、明确现场文明施工责任制；45 项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。⑵合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。⑶、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。㈤、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准㈠、质量标准1、分项工程（1）、合格：①、保证项目，必须符合相应评定标准的规定②、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定；③45 、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80％以上，建安工程有80％以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。①、返工重作的，可重新评定质量等级；②、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；③、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程⑴、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：⑴、合格：①所含分部工程的质量全部合格；②质量保证资料应符合本标准的规定；③观感质量评定得分率达到90％以上。②质量保证资料应符合本标准的规定；③观感质量评定得分率达到90％及其以上。㈡、工程分解体系：（见附图）㈢、目标体系：1、目标保证体系：45 工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：⑴、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。⑵、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。⑶、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。⑷、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。⑹、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。⑺、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安装`上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。45 ⑻电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：⑴、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。⑵、质量目标制定依据：①、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标；②、有关法规、标准、定额；③、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；④、生产要素的实际状况与动态；⑤、设计要求与有关说明。⑶、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：①、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：②、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。㈣、目标控制与管理：45 1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。⑴、工程施工体系（生产体系）：⑵、质量控制与管理体系（组织体系）：⑶、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：⑴、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态；⑵、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；45 ⑶、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；⑷、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：⑴、有关原材料技术标准；⑵、有关构配件取样试验标准；⑶、有关技术鉴定书；⑷、有关操作规程；⑸、有关规范及验收标准。㈤、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。⑴、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；⑵、编写开工报告并审核上报；⑶、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报；⑷、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底；⑸、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；⑹、进行图纸会审送签署会审记录；⑺45 、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：⑴、检查内容：①、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。②、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；③、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；④、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；⑤、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；⑥、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；⑦、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。⑵、检查方法：①、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；45 摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查；②、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查；③、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。⑴、工序质量控制的内容：①、确定工序质量控制流程：45 每道工序完成后（工序产品）→施工自检、互检→会同工长检查验收→通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证→下道工序施工。②、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。③、及时检查工序质量，并进行分析判断。④、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。⑵、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下：45 ⑴、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故；⑵、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。⑶、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。⑷、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。⑸、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有－10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。⑹、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。45 ⑺、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。⑻、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。⑼、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。㈥、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴）1、人的控制：指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下：⑴、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。⑵、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。45 ⑶、人的心理行为：人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。⑷、对材料的质量控制：材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下：①、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。②、主要设备：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；③、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；④、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；⑤、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；⑥、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试；⑦45 、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制；⑴、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。⑵、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。⑶、使用与操作：合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全（行程、高度、高幅、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。45 5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。㈦、施工阶段的工程预检：预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。⑴、建筑物位置、座标、标高：预检座标标准桩、水平桩。⑵、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；⑶、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；⑷、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；⑸、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；⑹、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；45 ⑺、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。㈧、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。㈡质量与安全组织保证体系㈢质量与安全法规体系㈣工程质量控制体系㈤进度控制系统45
