鸿基新城26号地块一期住宅楼工程施工组织总设计

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1、中天建设集团第五建设公司西安鸿基新城26号地块一期工程施工组织设计目录第一章工程概况与质量要求4第一节工程基本情况4第二节工期与质量要求8第三节工程难点控制9第四节施工技术质量管理目标及主要管理措施9第五节安全管理目标及主要管理措施10第六节施工进度目标及主要管理措11第七节文明施工目标及措施12第八节工程报验制度13第九节试块养护13第二章总平面布置14第三章土建施工方案21总体施工布署方案21第一节工程施工测量21第二节基础工程施工方案28第三节主体结构部分施工方案33第四节屋面工程50第五节装饰工程施工方案55第六节脚手架施工方

2、案65第四章安装工程施工方案74第一节工程概况74第二节施工配合76第三节施工工艺及质量控制76第四节工程技术、质量措施88第五节设备及安装成品保护措施90第五章施工组织及施工进度计划90-161-中天建设集团第五建设公司西安鸿基新城26号地块一期工程施工组织设计第一节施工进度安排90第二节项目经理部的组成91第六章质量保证措施98第一节工程质量保证一般措施98第二节工程质量控制的原则100第三节质量控制的主导过程101第四节各阶段的质量控制内容101第五节工作质量及工序质量的控制103第六节内外装修质量保证措施106第七节成品保护技

3、术措施107第八节质量通病的防治108第七章工期保证措施111第一节技术保证措施111第二节劳动力保证措施111第三节组织保证措施112第四节实行多级计划控制措施112第五节施工机械准备116第六节施工物资准备116第七节施工技术准备117第八节主要周转材料供应计划117第八章施工技术措施120第一节雨季施工措施120第二节夏季施工措施120第三节冬季施工措施122第四节技术档案管理130第五节新技术、新产品、新工艺、新材料应用132第九章施工机械设备配备情况136第十章安全施工措施138第一节安全管理目标138第二节安全管理体系13

4、8-161-中天建设集团第五建设公司西安鸿基新城26号地块一期工程施工组织设计第三节安全管理制度139第四节工地机电、安全措施140第五节临边作业安全防护142第六节消防工作管理142第七节塔式起重机安全技术措施145第十一章文明施工及环保措施145第一节创建文明工地的目的与意义145第二节创建文明工地的基本内容146第三节文明工地实施措施147第四节环境保护措施152第十二章工程回访保修159-161-中天建设集团第五建设公司西安鸿基新城26号地块一期工程施工组织设计鸿基新城26号地块一期工程施工组织设计前言一、适用范围：本施工组织

5、设计适用于西安鸿基新城26号地块一期工程指导施工全过程及编制各专项施工方案的依据。二、编制依据：1、《鸿基新城26号地建安（一期）工程招标文件》及答疑纪要；2、鸿基新城26号地建安（一期）工程的全套施工图纸；3、现行国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范系列（GB50202-GB50210、GB50242-GB50243、GB50300等）；4、现行国家颁布的各项建筑工程技术标准、规范、规程；以及陕西省、西安市有关工程质量规定和文明施工标准、文件等；5．中天集团制定的《综合管理手册》、

6、《综合管理体系程序文件》、《施工作业指导书》、《工程项目管理规范》和企业内部有关工程质量工艺标准文件等。第一章工程概况与质量要求第一节工程基本情况工程名称：鸿基新城26#地块一期工程住宅楼12、13、14、15、16、17、25、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43#楼建设地点：西安市雁塔区鱼化寨、小烟庄村建设单位：西安新鸿业投资发展有限公司施工单位：中天建设集团第五建设有限公司监理单位：深圳现代建设监理有限公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院设计单位：北方-汉沙杨

7、建筑工程设计有限公司-161-中天建设集团第五建设公司西安鸿基新城26号地块一期工程施工组织设计一、工程简况鸿基新城一期工程住宅小区是由西安新鸿业投资发展有限公司投资兴建的高品质花园式住宅小区，工程地点位于西安雁塔区鱼化寨、小烟庄村，东边为经五路，南临科技五路，西边为经九路，北临科技四路。本工程由12、13、14、15、16、17、25、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43号23个单位工程组成。14、31、32号楼为24层框剪结构。13、17、25、28、35、36、40、43

8、号楼为18层框剪结构，底层为商业用房。16、30、34、37、39号楼为11层框剪结构。12、15、29、33、38、41、42号楼为6层框剪结构。一期工程总体建筑面积114735.8m2（地上建筑面积：113871.5