荷兰新城地块敬老院工程施工组织设计

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1、“荷兰新城”A-5地块敬老院工程施工组织设计目录第一篇工程概述2一、工程概况2二、编制依据6第二篇施工组织部署8一、施工现场平面部署8二、施工程序10三、施工总进度计划与保证措施13四、主要施工机械选用15五、施工准备16第三篇各分部分项工程施工技术方案18一、测量方案18二、土建施工方案21三、装饰工程46四、机电安装工程52五、暖通工程71六、屋面工程78第四篇工程质量、安全、文明施工的体系及措施82一、目标82三、保证工程安全的技术措施112四、文明施工保证体系及措施122第五篇、工程项目的配合措施127一、与业主的配合、协调措施127二、与工程监理、设计的协调127三、

2、与设计单位的配合、协调128四、安装与土建、装饰之间的配合措施128五、与装潢单位的配合130131上海浦东凌桥建筑安装工程有限公司“荷兰新城”A-5地块敬老院工程施工组织设计第一篇工程概述一、工程概况（一）、概述1、工程性质工程名称：上海市“荷兰新城”A—5地块“敬老院”建筑安装工程结构形式：框架结构建筑面积：7610平方米建筑高度：4层，高14.95米工程地点：高桥镇原高南地区A—5地块建设单位：上海新高桥开发有限公司设计单位：上海众鑫建筑设计研究院有限公司施工单位：上海浦东凌桥建筑安装工程有限公司2、工程地理位置荷兰新城位于上海市东北角高桥地区。本敬老院项目地处规划区域与

3、高桥港区和商业片区相邻，西邻溪兰路，南壤春阳路，北靠艾瑟尔河高城路。（二）、工程简介1、建筑概况1.1、建筑概况上海市“荷兰新城”A—5地块“敬老院”位于高桥地区A—5地块。为一幢四层框架结构的楼房，建筑物呈鞋形。每层层高3.4m，总高度14.95m。总建筑面积约7610平方米，其中地上面积7127平方米，地下室（配电间、锅炉房、上水泵、消防房等）面积483平方米，建筑占地面积为5883平方米。1.2、为适应地形及获取最多的南向日照，将老人主要居住区分为两个区，通过公共服务区、公共活动区部分将两区联系起来。公共部分分别与两区合成前后两个内院。2、设计标高2.1、本工程室内地坪±

4、0.000相当于绝对标高4.95m。室内外高差为25cm。131上海浦东凌桥建筑安装工程有限公司“荷兰新城”A-5地块敬老院工程施工组织设计2.2、入口门廊起点比室内地坪低2cm,以缓坡过渡至室内入口处。2.3、卫生间在入口处与相邻房间楼地坪平齐，朝地漏方向做1%坡水。3、墙体3.1、本工程填充墙体均为空心砼砌块，除双层弧形外墙为24cm厚外，其余未注明墙体均为20cm厚。3.2、外墙采用聚苯乙烯泡沫塑料外墙保温系统，由专业厂家（待定）施工安装。3.3、外墙-0.060标高无砼粱处做60厚C20砼，配3F8纵筋，F4＠300分布筋作为墙身防潮层。3.4、卫生间隔墙底部采用200

5、高，C20后浇素砼作为基墙。3.5、地下室外墙除了用防水砼（S6）之外，再刷991防水涂料。涂料前，基层必须清理平整、洁净，涂刷最后一层防水涂料时，趁其尚未成膜，随即粘贴一层粗网格（2*2mm）麻布，待涂膜固化后，抹水泥砂浆保护层。4、门窗4.1、外门窗根据建设单位要求选用白色塑钢低辐射中空玻璃门窗。4.2、门扇应安装横执把手和关门拉手，门扇下方应安装高350mm的护门板，卧室木门安装观察玻璃。门窗制作以现场实际门窗洞口尺寸、数量为准。5、屋面与露台5.1、屋面1：非上人平屋面（建筑找坡），屋面2：（建构找坡），防水等级为II级。1：8水泥砂浆加气砼碎块找坡3%，最薄处厚度10

6、0，拍实抹平，20厚1：3水泥砂浆找平，991防水涂料1.5厚，聚氯乙烯防水卷材1.5厚一层，25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。40厚C20细石砼配F4＠200钢筋网，分仓缝嵌防水油膏。屋面3：上人平屋面，防水等级II级：1：8水泥砂浆加气砼找坡2%，最薄处厚度100，20厚1：3水泥砂浆找平层，991防水涂料1.5厚，聚氯乙烯防水卷材1.5厚一层，25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。40厚C20细石砼配F4＠200钢筋网，分仓缝嵌防水油膏。1：3干硬性水泥砂浆结合层20厚，表面撒水泥粉，花岗石防水地砖20厚，干水泥擦缝。平台1：上人观光平台同屋面3，取消挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温

7、板。131上海浦东凌桥建筑安装工程有限公司“荷兰新城”A-5地块敬老院工程施工组织设计平台2，雨蓬顶：20厚防水砂浆找坡1%。6、外墙装饰石材干挂：由专业厂家二次设计施工。6.1、外装修要求一次完成，所有外饰材料均应提供多种样品，经业主和设计单位选择确定。6.2、材料应质地优良，色泽一致，由承包商提供样品。在大面积施工前应做样板，经业主和设计人员同意方可施工。施工质量经监理验收认可后在本单位工程上推广施工。7、室内装修7.1、楼地面7.1.1.A、现浇板楼面（40厚）7.1.1.B、卫生间与