297706_工程签证应注意的问题

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1、各种工程签证应注意的问题一、关于甲方供材的相关签证问题1.首先要明确甲方供材的形式：需要明确的事项包括：采购方、付款方、运输方、卸车方、现场保管方。2.材料签证价格的组成材料签证价格=材料出厂价格+材料运杂费+运输损耗费+采购保管费+检测试验费。采购保管费是固定费率2.5%，分摊费用标准根据甲方供材形式而不同。①建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位。②建设单位采购、付款，供应至施工现场，交由施工单位保管，建设单位计取采取及保管费的40％，施工单位计

2、取60％。③施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，采购及保管费全部归施工单位。实际施工中材料价格签证一般按照落地价格（包含卸车费用）签证，即不含采购保管费和检测试验费。特别注意的是签证中必须注明“出厂价格”、“落地价格”字样，或者说明签证价格包含的内容。3.各种工程签证应注意的问题一、关于甲方供材的相关签证问题1.首先要明确甲方供材的形式：需要明确的事项包括：采购方、付款方、运输方、卸车方、现场保管方。2.材料签证价格的组成材料签证价格=材料出厂价格+材料运杂费+运输损耗费+采购保管费+检测试

3、验费。采购保管费是固定费率2.5%，分摊费用标准根据甲方供材形式而不同。①建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位。②建设单位采购、付款，供应至施工现场，交由施工单位保管，建设单位计取采取及保管费的40％，施工单位计取60％。③施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，采购及保管费全部归施工单位。实际施工中材料价格签证一般按照落地价格（包含卸车费用）签证，即不含采购保管费和检测试验费。特别注意的是签证中必须注明“出厂价格”、“落地价格”字样，或者

4、说明签证价格包含的内容。3.检测试验费的相关问题一般鉴定、检查所涉及的上述建筑工程材料（沙、碎石、水除外）的检验试验费，按照材料费的千分之三计算。规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用，建设单位对具有出场合格证明的材料（属于一般鉴定、检查范围的材料除外）要求进行再检验的费用；新结构、新材料的实验费用；对构件破坏性实验及其他特殊要求的检验试验费用等，不包含在检验试验费中。这部分费用应该单独列项签证、计算。二、涉及施工现场、三通一平的签证1.施工现场的概念：一般情况下，场地周边围挡范围内的区域为施工现场。2.

5、场外到场内的运输费用、或者立体架构所发生的搭设费用签证若确因场地狭窄，按照批准的施工组织设计，必需在施工现场以外存放材料、或者必需在施工现场采取立体架构形式存放材料时，由场外到场内的运输费用、或者立体架构所发生的搭设费用，按照实际另行签证、计算。3.有关三通一平的签证问题①一平。合同中需要做出明确表述：建设单位应将施工现场场地(包括建筑物占地和施工用地)平整至设计外地坪，提供给施工单位。建设单位提供的施工现场场地不能达到设计室外地坪标高时，施工单位需要单独编制对应的施工组织设计并报批，按建筑消耗量定额及

6、相应规定，另行单独计算费用。②三通。合同中需要做出明确表述：建设单位应将自来水水源、强电电源、道路(非指硬化道路)，提供至距单体(含小区中的单体)或构筑物工程中心50m半径范围内，并设水、电计量表。建设单位不能按上述要求提供时，施工单位应办理签证或者编制施工组织设计，按建筑、安装消耗量定额及其相应规定，另行单独计算费用。三、有关砂的签证定额中的砂，为符合规范要求的过筛净砂。定额中过筛净砂的消耗量，已考虑了砂的膨胀系数、过筛损耗以及配制各种砂浆、混凝土时的操作损耗。但定额中不包括施工现场的筛砂用工。现场必

7、需办理相关手续证明过筛范围。中沙材料批价注意写明“原沙”字样，结算还可以计算砂的过筛损耗；砌筑砂浆、抹灰砂浆等各种砂浆中的过筛净砂，按每立方米0．30工日，另行计算筛砂用工。四、有关回填土的签证回填土项目签证或者施工方案中必需明确的问题：回填土取土点（土的来源）、取土方式、运输距离、回填方式（人工松填、机械夯填、人工夯填、机械碾压）、碾压机械是光轮压路机还是振动压路机、回填用土是否需要破碎、过筛。五、有关于灌注砼桩凿桩头签证根据黄皮定额解释P77灌注混凝土桩凿桩头，设计无规定时，其工程量按桩体断面面积乘

8、以0．5m，以立方米计算。凿桩头子目，不包括桩头钢筋整理。以上规定是一个最小规定。实际施工中必需就如下事宜办理签证：灌注砼桩凿桩平面图，注明桩体编号、桩体实际施工桩顶标高、每个桩凿桩高度（或者截桩高度）、钢筋整理情况、钢筋接长、截断情况。特别注意的是，桩施工实际标高必须签证，这个涉及桩间挖土范围的问题；按照定额规定，桩间挖土指桩顶设计标高以下的挖土及桩顶设计标高以上0.5米范围的挖土。这个是有争议的地方，按照验收规范规定，桩顶设计标高的允许