伦教区域市场分析

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1、伦教区域市场分析伦教区域在售项目概况区域市场情况概况伦教成交走势2012年4月第1周伦教备案量13套下降75%，进入4月份成交备案量明显下降，进入传统淡季，周边项目活动相对减少。各项目成交备案情况（4月第1周）项目名称本周均价总套数剩余已售销售率销售套数套数万科沁园1-208670192418898%万科沁园3-408072192418898%万科沁园11-12171581921405227%万科沁园15-160737228810318564%万科沁园17-184694428815113748%万科沁园21010115886

2、22630%万科沁园22、23、24000000合计5124046477663%唯美嘉园1-4、10-13072502233918483%唯美嘉园8-90688288741416%唯美嘉园5、6、7163252351399641%合计154625219836%翠盈楼044053462882%合计03462882%尚湖湾12、13座07707134712795%尚湖湾14-15座26219117754236%合计22518216967%涛汇领御花园1063581453910673%涛汇领御花园30664496187881%涛汇

3、领御花园5、6162172431925121%涛汇领御花园2、4073482439215162%合计172734138653%丽港豪园7-905639214199157%丽港豪园10-12150231411023928%合计13553015415%新境誉123、789250782421796326%合计224217963总计120311914401583主要在售项目情况项目1：万科沁园主要在售产品：主要销售：15、16、17、18座70-75平米户型；10、11座90-130平米，3房4房户型；在售产品价格情况：成交均价：精

4、装6400-68><#004699'>800元之间，装修款价格约1200元/平米；优惠折扣：折扣：88折、85折、一口价；营销活动：营销活动：顺德置业联盟销售，企业单位团购，教师团购；五一最新推出90平米精装单位，同时推出70-80平米10套特惠；项目2：涛汇领御主要在售产品：主要销售：2、4号楼55-103平米带精装修户型；5、6号楼67-103平米毛坯户型；在售产品价格情况：销售价格：2、4座精装修价格6700左右，5、6座毛坯价格6200-6300元/平米；优惠折扣：折扣：95折、一口价特惠等折扣；营销活动：近期无营销

5、活动；项目3：尚湖湾主要在售产品：主要销售：14、15座72-119平米户型在售产品价格情况：价格：毛坯均价6400元/平米；优惠折扣：折扣：98折，一口价优惠；营销活动：活动：18座单位诚意登记续客，上门即送大米；2012年4月27日星期五PAGEPAGE3