欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:15651516
大小:26.00 KB
页数:6页
时间:2018-08-04
《碧桂园高喊回归一二线 登顶5000亿仍靠三四线城市》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------碧桂园高喊回归一二线登顶5000亿仍靠三四线城市 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读------------------------
2、-----------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------碧桂园高喊回归一二线登顶5000亿仍靠三四线城市 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------
3、-------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------碧桂园高喊回归一二线登顶5000亿仍靠三四线城市 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------
4、感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 2017年,三家房企销售规模站上5000亿大关,碧桂园以5508亿元合约销售金额成为行业第一,万科、恒大紧随其后,融创中国则以黑马之势赶超绿地、保利等龙头房企,位居行业第四。 与其他房企年底业绩冲刺,获取较好名次不同的是,碧桂园获取冠军宝座显得较为轻松
5、。数据显示,碧桂园12月单月合约销售金额仅为165.3亿元,与早前平均每月近500亿元的销售金额差距较大。在严厉的政策调控下,在行业规模争霸呈现白热化状态下,为何碧桂园仍能轻松夺冠? 深耕三四线主战场 政策调控层层加码之下,碧桂园能够从激烈的规模争霸赛中脱颖而出,精准的战略布局必不可少。 《每日经济新闻》记者深入分析碧桂园的销售和推货数据得知,回归一二线城市数载,三四线城市仍为碧桂园2017年的主战场。 2017年上半年,碧桂园国内合同销售金额中,位于一二线城市的合同销售金额占比为41%,三四线城市的占比达到59%。2017年下半年3612
6、亿元可售货量中,位于一线城市的可售货量为174亿元,二线城市的为1147亿元,一二线城市的可售货量占比约为36.57%,三四线城市的可售货量占比达到6成以上。 作为“三四线城市之王”,碧桂园在三四线城市采取差异化的竞争策略,为改善型客户提供大户型产品,避免低端产品的过度供应。三四线城市持续支持业绩增长,为碧桂园2017年夺冠铺平了道路。 2017年,政策调控下市场出现严重分化,一线城市、前期热点二线城市和环一线的三四线城市成为市场调控的重点目标,绝大多数的三四线城市环境宽松,市场热点向这些城市转移,三四城市较热。克而瑞2017年12月19日发布的数
7、据显示,按照国家统计局发布的数据整理得知,4个一线城市商品房成交面积比重从5%以上降至当前的2.2%,规模腰斩;32个二线城市商品房成交面积比重则从36%降至31%;其余600余个三四线城市成交面积比重则从60%上升至67%的历史高位。 加码一二线城市降风险 政策调控未放松,房地产行业规模加速集中,踏准行业节奏将成为房企规模竞争制胜的关键。一二线还是三四线,哪一个战场才是房企未来的避风港? 克而瑞研究认为,2018年,一二线城市成交量将小幅回升,三四线城市由于投资需求带来的房价快速上涨,严重透支市场需求,成交将整体下滑,部分三四线城市楼市暗藏风
8、险。 碧桂园相关负责人接受《每日经济新闻》记者采访时表示,碧桂
此文档下载收益归作者所有