燕郊楼市成交量断崖式下跌 有开发商拿工业地兜售商住公寓

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------燕郊楼市成交量断崖式下跌有开发商拿工业地兜售商住公寓 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】  编者按   【今年以来，各地政策“组合拳”连环出击，一线城市楼市再次收紧，“高烧”得以降温。而此轮调控催生的“溢出效应”让环一线楼市量价齐升，随后环一线城市也逐步推出限购政策。限购之后，环一

2、线楼市又有怎样的表现？中介机构、购房者以及开发商各方的态度与策略又发生着怎样变化？   -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~47~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------在即将进入2017年下半

3、年的时间节点，栏目推出环一线楼市系列调查，以天津武清、燕郊、太仓、增城和佛山五大环一线热点城市为样本，记者通过深入探访，揭示出环一线楼市最真实的市场环境。】   “北三县”已成为观察环北京楼市的风向标之一。其中，一度狂飙突进的燕郊楼市备受瞩目。   从地缘上讲，受益于通州城市副中心等影响因素，燕郊过去一段时间曾是投资客扎堆之地，房价涨幅甚至超过一河之隔的通州。但今年3月以来，廊坊加码调控，不断打补丁，燕郊二手房和新房交易市场能否延续之前的火热？   6月24日，记者实地走访发现，燕郊楼市已不复往日的喧嚣，除了销售中心门店清冷，销售人员转向力推非限购的商住

4、公寓外-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~47~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------，更有开发商直接以工业用地开发住宅等。   成交量断崖式下降   从地铁一号线大望路站出，再转乘815或8

5、16路公交，是北京前往燕郊最便捷的公共交通路线之一，全程约莫40分钟左右，从郎家园出发下一站就到达兴达广场小区站。   随后，记者来到孔雀城营销中心，销售人员丰女士表示，目前毛坯住宅均价2.5万元/平方米左右，二手房价格在3万元/平方米左右。   在紫竹湾商业广场一处销售中心，销售人员小李告诉记者，目前二手房房价参差不齐，以纳丹堡为例，均价基本上在2.8万元/平方米左右。记者在碧桂园尚诚地产合作经销商处了解到，目前燕郊房价存在很大差别，一般在2.7万元至3.5万元/平方米不等。   ------------------------------------

6、-----------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~47~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------链家官网显示，目前燕郊房源库存共1784套，均价2.7万元/平方米。记者梳理发现，从3月21日廊坊限购政策出台以来，截至6月25日的6月份仅成交了35套，已接近冰点，但今年2月份成交4

7、38套，3月份成交714套，4、5月份成交200套左右。   隐形费用涉嫌变相加价   “双合同”、“电商费”、“装修费”……这些莫名其妙的费用让买房者摸不着头脑的同时，急于买房的心情也让购房者被迫接受这些隐形费用。   前不久，报道大名城上海一楼盘另收68万元装修款后，引起社会广泛关注。在燕郊，记者同样也发现许多开发商存在暗中变相加价的现象。   -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------

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