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时间:2018-08-04
《燕郊楼市成交量断崖式下跌 有开发商拿工业地兜售商住公寓》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------燕郊楼市成交量断崖式下跌有开发商拿工业地兜售商住公寓 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 编者按 【今年以来,各地政策“组合拳”连环出击,一线城市楼市再次收紧,“高烧”得以降温。而此轮调控催生的“溢出效应”让环一线楼市量价齐升,随后环一线城市也逐步推出限购政策。限购之后,环一
2、线楼市又有怎样的表现?中介机构、购房者以及开发商各方的态度与策略又发生着怎样变化? -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~47~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------在即将进入2017年下半
3、年的时间节点,栏目推出环一线楼市系列调查,以天津武清、燕郊、太仓、增城和佛山五大环一线热点城市为样本,记者通过深入探访,揭示出环一线楼市最真实的市场环境。】 “北三县”已成为观察环北京楼市的风向标之一。其中,一度狂飙突进的燕郊楼市备受瞩目。 从地缘上讲,受益于通州城市副中心等影响因素,燕郊过去一段时间曾是投资客扎堆之地,房价涨幅甚至超过一河之隔的通州。但今年3月以来,廊坊加码调控,不断打补丁,燕郊二手房和新房交易市场能否延续之前的火热? 6月24日,记者实地走访发现,燕郊楼市已不复往日的喧嚣,除了销售中心门店清冷,销售人员转向力推非限购的商住
4、公寓外-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~47~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------,更有开发商直接以工业用地开发住宅等。 成交量断崖式下降 从地铁一号线大望路站出,再转乘815或8
5、16路公交,是北京前往燕郊最便捷的公共交通路线之一,全程约莫40分钟左右,从郎家园出发下一站就到达兴达广场小区站。 随后,记者来到孔雀城营销中心,销售人员丰女士表示,目前毛坯住宅均价2.5万元/平方米左右,二手房价格在3万元/平方米左右。 在紫竹湾商业广场一处销售中心,销售人员小李告诉记者,目前二手房房价参差不齐,以纳丹堡为例,均价基本上在2.8万元/平方米左右。记者在碧桂园尚诚地产合作经销商处了解到,目前燕郊房价存在很大差别,一般在2.7万元至3.5万元/平方米不等。 ------------------------------------
6、-----------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~47~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------链家官网显示,目前燕郊房源库存共1784套,均价2.7万元/平方米。记者梳理发现,从3月21日廊坊限购政策出台以来,截至6月25日的6月份仅成交了35套,已接近冰点,但今年2月份成交4
7、38套,3月份成交714套,4、5月份成交200套左右。 隐形费用涉嫌变相加价 “双合同”、“电商费”、“装修费”……这些莫名其妙的费用让买房者摸不着头脑的同时,急于买房的心情也让购房者被迫接受这些隐形费用。 前不久,报道大名城上海一楼盘另收68万元装修款后,引起社会广泛关注。在燕郊,记者同样也发现许多开发商存在暗中变相加价的现象。 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------
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