热销背后存过剩之忧 上海存量商铺可卖40个月

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------热销背后存过剩之忧上海存量商铺可卖40个月 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　业内人士表示，上海存量商业过多将是一大隐忧，但类似祥腾生活广场、万达广场等少部分优质商业项目依然可长期持有。　　商业地产市场似乎正在升温。　　相关机构的数据显示，5月前26天就有15.77万平方

2、米商铺成交，比4月总量还高出11.9％。以投资为主的商铺市场进入5月以来加速回暖。同时，多个片区推出商业用地，并获得了开发商们的热烈响应。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料-------------------------------

3、---------------　　在业内人士看来，商业地产市场的回升，不仅仅出于抄底预期，更由于对抗通胀的担忧。　　商业地产市场近期动向如何？未来发展有无隐患？《新民楼市》采访了多方人士。　　商铺行情看涨　　今年上半年，不少片区商业地产行情看涨。　　原南汇区商铺投资最近出现爆棚行情。相关机构数据显示，原南汇区2至4月商铺成交量分别为5395、11817和26942平方米，月环比递增119％和127％。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读

4、-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　即将成为大浦东城市中心的花木地区，去年市场最低迷时推出了9栋商务别墅的御翠园，最后1栋在今年5月以7.15万元/平方米售出，比之前4-5万/平方米的成交价格高出4-8成。此外，5月9日在浦东世纪公园板块的博览汇广场(紫竹科技大厦)也售出了一套322平方米

5、2352万总价的商铺，均价达7.31万元/平方米。在浦东川沙，去年低成交放缓的绿地东海岸国际广场2月以来也成交了51个共计5706平方米的铺位。　　在上海长宁区，同样是在市场最低迷时因抛售而闻名的御翠豪庭黄金城道商铺也被销售一空。在虹口区，之前销售缓慢的骏丰国际财富广场，2月以来售出了49个共计6616平方米的铺位。　　此外，一些远郊mall形势的新商业同样备受追捧。6月20日，曾经首次开盘并当天售罄的三湘商业广场，再次推出第二批房源。本次开盘推出了80套商铺，当天便全部售罄。　　既能抄底又能防通胀-------------------------

6、----------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　抄底、防通胀这是近日推动商业市场迅速升温的两大关键词。　　戴德梁行日前发布的亚太物业投资研究报告显示，在商铺方面，出现了众多商业地产项目的售价低于同区域住

7、宅的售价。近期商业地产的“触底”现象，让许多商业地产投资客纷纷选择入市。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　在近期由上海社科院商业研究中心等

8、机构举办的“上海商业地产投资峰会”上，社科院研究中心主任朱连庆表示：“目前上海商业市场供应量充分，但由于金融危机的影响，写