项目实施阶段工程监理管理办法.doc

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1、项目实施阶段工程监理管理办法总则第一条为了加强对项目实施阶段工程监理工作的管理力度，使监理单位充分发挥作用，也便于各子（分）公司对监理工作进行考评，进一步提高工程项目管理水平，特制定本办法。第二条本办法适用于各子（分）公司对与其合作的监理单位进行管理工作。第三条本办法的编制依据为：《建设工程监理规范》、《建设工程委托监理合同》示范文本、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及公司的相关规章制度。第四条本办法包括：总则、工程监理管理办法的组织实施、工程监理招标阶段的管理办法、工程监理实施过程中的管理、工程监理工作质量的考评、附则共六部分内容

2、。工程监理管理办法的组织实施第五条本办法的各执行机构及职责分工：1.公司采购部负责指导、监督各子（分）公司采购部在监理招标阶段的相关工作；2.公司工程部负责监督、指导各子（分）公司工程部在监理实施阶段的相关工作；3.各子（分）公司采购部在公司采购部的指导下，按本办法的要求，负责在监理招标阶段的相关工作；第21页共21页4.各子（分）公司工程部按本办法的要求，负责工程监理实施阶段的相关工作；子（分）公司设有项目工程部的，此项工作由项目工程部实施，子（分）公司工程部负责指导和监督项目工程部对此项工作的实施。第六条各级组织机构的有关人员，应在上级领导的安排

3、下，相互配合，落实好本办法中的各项工作。工程监理招标阶段的管理办法第七条工程监理招标阶段对工程监理的管理工作包括招标和合同的管理。第八条工程监理的招标工作必须符合《工程招投标实施办法》中第二十九条、三十条、三十一条之规定。第九条在进行监理招标时，子（分）公司采购部应在招标文件中明确监理单位在工程质量、进度、安全文明生产方面的责任，并要求监理单位在投标文件中说明相应的保证措施，在评标时应把监理单位的此项工作作为评标的重要指标之一。第十条《建设工程委托监理合同》（以下简称“监理合同”）及其补充责任条款，是子（分）公司采购部和工程部对监理单位进行管理和考评

4、的重要依据，各子（分）公司对监理合同的管理工作主要包括以下内容：⒈就监理单位的违约和相应赔偿问题与监理单位进行协商一致，并在合同中约定；⒉按公司规定的程序评审监理合同；第21页共21页第十一条子（分）公司采购部应在监理合同中至少明确以下内容，以作为子（分）公司工程部在监理实施阶段对监理单位进行管理的依据：⒈由于监理单位的过失造成损失的索赔方法；⒉对监理人员有索贿、受贿行为的经济处理措施。第十二条本办法第十一条中规定的内容必须符合国家相关法律、法规的规定。工程监理实施过程中的管理第十三条监理业务实施过程中,子（分）公司工程部应对监理单位的以下工作重点进

5、行监督、管理，以保证工程质量、进度、安全文明生产目标的实现；本条款中需要监理单位填报的表格，子（分）公司工程部应在第一次监理会议上，向监理单位予以说明（或在合同中予以明确）。⒈监理单位编制的监理规划和监理实施细则，子（分）公司工程部技术主管必须全面、细致的审核，并重点审核其各项预控措施和风险管理措施；⒉在图纸会审前，工地代表应督促监理单位进行图纸审查，监理单位应将图纸中存在的问题分专业汇总后，按附表3格式上报，并审查附表3的内容；3.工地代表应要求监理单位详细记录施工现场每周的质量、进度、安全文明施工等方面发生的问题，并填报《监理工作周报》（见附表4

6、），工地代表要对《监理工作周报》的内容审核确认。第21页共21页4.工地代表应对监理单位的旁站工作进行监督检查，并要求监理单位在进行旁站之前向工地代表提交旁站方案计划表（见附表5）。其主要内容包括：旁站部位、旁站方法、主控项目等。工地代表负责收集附表5，并对其内容审查、确认。5.监理单位对施工进度计划审核时应重点审核施工单位提交的劳动力、材料、构配件、设备等生产要素的需求计划，分析其可行性并提出审核意见。工地代表应对监理单位的审核意见分析其合理性，必要时可要求监理单位对审核意见作出解释说明。6.工程实际进度落后于施工总进度计划7天（包括7天）以上，工

7、地代表应督促监理单位采取措施以保证工期。7.子（分）公司工程部经理应定期组织与监理单位的工作协调会议。根据工程质量、进度、安全文明施工、监理工作质量考评结果等情况，讨论监理单位工作的效果，工作方法及相互配合等问题。会后应形成会议纪要。8.子（分）公司工地代表负责督促监理单位定期、按时召开监理例会，工地代表参加监理例会并对监理单位的会议纪要内容进行确认。9.子（分）公司工程部应对监理单位工作的廉政情况进行监督。10.针对施工单位报审的冬、雨季施工方案，工地代表应督促监理单位编制冬、雨季监理方案，工程技术主管负责审核。11.第21页共21页子（分）公司工

8、程部应统一要求监理单位验线前须将验线内容、验线方法等内容书面通知工地代表，工地代表必须跟踪监理单位的验线过程