深交所留空 滨江地产解内急

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------深交所留空滨江地产解内急 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　本报记者王冰凝李骐北京深圳报道　　尽管房地产企业IPO重门深锁，但众多受困资金流的地产企业纷纷各辟蹊径。而浙江房企滨江地产则不惜委身中小板，以解燃眉之急。　　而--------------------------------------

2、---------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------6月5日，刚刚委身深圳中小板的滨江地产，开始忙着分配不惜降低身价融来的资金。当日，滨江地产发布公告称，公司拟用0.87亿闲置募集资金置换公司预先自筹资金、以及1.16亿元补充公司流动资金，另外向全资子公司杭州

3、金色蓝庭房地产公司增资2亿元。　　对此般境况，滨江房产董事长戚金兴亦坦言，公司首发规模没有达到1亿股以上，只发行6000万股，因而只能落户深圳中小板。　　压缩发行规模委身中小板　　尽管身家值80亿元，但在浙江仅次于绿城地产的龙头房企滨江地产，为了上市筹得资金，不惜委身深圳中小板。　　5月29日，滨江地产在深交所中小板上市，这是继合肥城建今年1月份发行上市后，第二家成功IPO的Ａ股上市房地产公司。　　不过，对于为何会选择中小板，滨江地产一负责人表示:“中小板上市公司大多在某一细分行业是龙头企业之一，滨江地产还是挺符合中小板。”------------------------

4、-----------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　2007年，滨江房产销售额突破40亿元，占据杭州城区住宅销售榜冠军位置，在杭州的市场份额为7.66％，目前该公司储备土地总建筑面积逾230万平方米，同时涉足置业经营和酒店旅业两

5、大产业板块，截至2007年底总资产规模逾80亿元。　　“尽管从来没有说不让房地产企业上市，但符合条件的房地产企业确实不多。”一投行人士告诉记者，“比如没有自有土地的企业不能上市，有自有土地但尚未付清的公司也不能上市，这样一来还有多少公司符合上市条件呢？”　　滨江地产相关负责人表示，今年规定的各种条件确实很多，不过滨江地产各方面情况正好都符合上市条件。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~

6、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　“即使符合条件，想在主板上市也很难。”该投行人士表示，整个2007年，在A股获得上市的房地产企业也只有广宇集团（002133）和荣盛发展（002146）。“他们原先都是准备在主板上市的，但是都没有通过，最后压缩了发行规模才可以在中小板上市。”　　而滨江地产深知主板上市的等待无期，另辟蹊径，压缩发行规模转向中小板。滨江地产总股本为5.2亿股，此次发行数量

7、仅为6000万股，发行价格也仅为20.31元／股，对应发行市盈率为21.19倍。而滨江房产这次IPO融资为11亿元人民币，距最初15亿元的融资目标有所差距。　　但上市首日，不惜委身中小板的滨江地产却落得个惨淡经营的下场，首日仅涨19.65％，创中小板新股近3年新低。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~--------------------