深圳历史遗留违法建筑转正策：宽严相济分批处理

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------深圳历史遗留违法建筑转正策：宽严相济分批处理 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　记者钟良　　“小产权房”的买卖不是秘密。　　全国政协委员、清华大学经济研究所所长蔡继明对本报透露，2008年调查统计表明，北京地区小产权房已占房地产市场的20％；西安占到25％到30％；深圳49％的城市居民住的是小产权

2、房。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　6月2日，深圳市四届人大常委会公布《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》）

3、。　　此举被外界解读为深圳小产权房可能拿到全国首个“准生证”。但在6月11日，国土资源部声明指出，《决定》处理的是国有土地上的违法建筑，这与其他地区在农村集体土地上违规违法建设的“小产权房”有本质的区别。　　“‘小产权房’不是一个法律上的概念，它只是人们一种约定俗成的称谓，深圳有条件为全国解决‘历史遗留违法建筑’问题探路。”中国社会科学院金融研究所研究员尹中立博士指。　　“深圳市法制办已经组织起草了《决定》的实施细则。”6月17日，深圳市人大法制办人士向本报记者表示，《实施细则（草案）》目前正处于深入调研和论证阶段。《决定（草案）》明确了不同时期违法建筑的认定程序、条件等。

4、-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　考虑到立法的严肃性，深圳专门成立了社会稳定风险评估小组，并调研得出《关于处理农村城市化历史遗留违法建筑立法的社会稳定风险评估报告》

5、（下称《风险报告》）。　　“市政府另行制定确认产权的条件、处罚和补收地价款的标准与程序、办理初始登记的条件与程序等具体办法。”社会稳定风险评估小组一位成员表示。　　全国性难题与国土部逻辑　　《决定》一出，就不仅仅在房地产市场掀起了轩然大波，也引发了深圳小产权房“转正”猜想。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~----------------------------------------

6、---------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　“各大城市都不同程度的出现了小产权房。”全国政协委员、清华大学经济研究所所长蔡继明教授2008年带队对深圳、广州、吉林、山东、北京、天津、石家庄、郑州就“农村宅基地与小产权房及农民住房保障问题”进行调研，他表示，“量大”、“面广”是当前小产权房的现状特征。　　6月11日，国土资源部发布声明指出：有关媒体报道深圳将发首个“小产权房”准生证，是对《决定》的误解。　　中国社会科学院金融研究所研究员尹中立博士认为，通常所谓的“小产权房”，是

7、指农村由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，简单理解，“小产权房”应该是指一些建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的房产。　　“国土资源部的逻辑是自2004年启动城市化进程以来，深圳原农村土地已经全部城市化，因此严格来说，已经不存在农村集体土地。”-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------