李一戈：泡沫又来了？

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------李一戈：泡沫又来了？ 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　李一戈　　有所谓股评家和经济学家告诉我们说，我国资本市场新一轮的牛市刚刚启动。这话让我想起了2006年底，那么多的证券大嘴巴同声高歌股市要到8000点。正如那个时期的地产商和地产专家宣称北京房

2、价上涨的空间刚刚打开一样。　　而后来我们知道了，那正是股市和楼市泡沫发酵最膨胀的时期。　　很不幸，2009年6月，我看到股市和楼市的泡沫又开始泛起。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料--------------

3、--------------------------------　　从今年1月开始反弹算起，不足半年，上证指数差不多上涨了1000点，许多中小盘股票的价格涨幅惊人，有的甚至已接近历史最高价。曾经创下短时间内跌幅最快的中国股市，如今又成了全球市盈率最高的资本市场之一。　　楼市总是与股市如影相随。今年一季度起，楼市开始反弹，成交量增长迅速，4月份北京、上海、杭州、天津、南京等大批城市，其成交量甚至创下自2007年9月以来的新高。如果说成交量大幅提升，是政府、开发商甚至购房者都乐意看到的，那么，5月以来，房价的突然上涨，却是令人忧

4、虑的。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　与股市设立了10％的涨跌幅限制不同，房价是没有涨跌幅限制的。地产商也不太可

5、能每天涨价10％，但最近的苗头显示，无需理由的涨价现象似乎回到了楼市。北京东三环外一个楼盘，4月开盘价是18000元，5月就涨到了20000元，据说6月新开盘的项目售价将达21500元。有些楼盘，辗转托人还是拿不到号，恍若回到2007年。有人告诉我，6月份北京准备开盘的新楼盘，基本都决定涨价。虽然敏锐的人们拆穿了少数地产商高退房率的把戏，但我仍为这种大面积涨价的现象感到十分迷惑、不安。　　究竟是什么支撑股市和楼市今年以来连续多月的迅猛上涨？我们的记者调查发现，巨量发行的货币和通胀预期(恐惧)，是推动此轮资产价格上涨的主要动力

6、。但即使是像我这种对M1、M2懵懂所知甚少的人也明白，像一季度那样新增信贷规模4.58万亿是不可持续的，信贷投放总是要回归正常的。而所谓通胀预期，更多是人们自我制造从而吓唬自己的幻影。曾几何时，多位主流经济学家不也声称2008年我国将迎来高通胀，但结果有几个经济学家预测对了？所以，货币投放和通胀预期，不能构成股市和楼市上涨的充分理由。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------

7、-------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　从实体经济来看，同样找不到支撑如此大幅上涨的依据。我国宏观经济虽然已走出谷底，但仍未完全企稳，经济学家警示要防止二次筑底。最能说明企业是否迎来景气新周期的是利润增幅，而事实是，大多数行业利润增幅同比仍在下降。据国家统计局数据，1-4月份，全国22个地区工业实现利润4873亿

8、元，同比下降27.9％。拿房地产上市公司来说，即使今年楼市成交量迎来了“小阳春”，但是，且不说这种反弹是否可持续，单就2009年度利润而言，很大程度上是来自2008年的结转，而去年的销售情况大家都是清楚的。　　更何况，2009年是股市“大小非”解禁量最大的一年，资金需求极为庞大。这永远是悬