经济适用住房买卖合同

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1、经济适用住房买卖合同2345第四条　计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：1.核定住房标准内的建筑面积为_________平方米，单价为（_________币）每平方米_________元，金额为（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。超出核定住房标准的建筑面积为_________平方米，单价为（_________币）每平方米_________元，金额为（_____

2、____币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。该经济适用住房金额合计为（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。第五条　面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第种方式进行处理：1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对

3、值在3%以内（含3%）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3%的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。双方约定：__________________。第六条　付款方式及期限买受人按下列第_________种方式按期付款：1.一次性付款乙方在_________年_________月_________日前付清全部房价款_________%的，甲方给予乙方占付款金额_

4、________%的优惠，即实际付款额为（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行（帐户名称_________，帐号：_________　）（1）_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计（_________币）_________仟_________

5、佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元；（2）_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元；（3）_________年_________月_________日前支付全部房价款_________%，计（_________

6、币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元；（4）_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计（_________币）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元。3.贷款方式付款（1）买受人应于_________年_________月______

7、___日前支付全部房价款的_________%，计_________元；（2）买受人应于_________　年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计_________元；（3）买受人应于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有关材料于_________年_________月_________日前到_________银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。第七条　买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：1

8、、逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行。2、逾期超过____