我国房地产市场宏观调控政策与个人投资理财的关系

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1、商丘职业技术学院2012届毕业论文我国房地产市场宏观调控政策与个人投资理财的关系论文作者姓名：吕永变作者学号：1002420111所在院系：经贸系所学专业：投资与理财指导教师姓名：郭华2013年4月日developmentinordertoprotectahostofattractionsandhistoricalsites,aswellastomaintaintheeconomicvitalityofthedowntownarea.Figure5.1-5figure5.1.4Washingtonmasstran

2、sitnetworktosupportimplementationofeffectivetransportdemandmanagementpoliciestoreduceurbantrafficcongestionandpublictransportprioritywasintheearly1960ofthe20thcenturybytheplannersfirstproposedinParis,France,andinEuropeandothermajorcitiestooperatehasbeenthefor

3、mationoftherichcontentsystem.Publictransportpriorityconsistsoftwoaspects:oneisonthebustohelp....5.1-7Parkandridesystems5.1.5typicalcaseHongKong-JapanSapporo,SapporoisaJapanHokkaidocentralpartsofcities,Japan'sfifthlargestcity.Areaof1121km2inthecity,apopulation

4、of1.921million.InadditionistheadministrativecenterofHokkaido,SapporoisHokkaido'sindustrialandcommercialcenter,in1972,hostedthe11thWinterOlympicGames.3JRSappororailtransitline3metroand3tramlines,SapporointheurbandevelopmentprocesscombinedwithCenterofconstructi

5、onofsubwayconstructionandresidentialdevelopment,andsupportthedevelopmentoftheregion.Priorto1971,Sapporo,JapanHokkaidolocalCentreintheurbandevelopmentprocess,inresponsetotherapidgrowthofthecitycentretrafficdemand,buildingtrams.1981yearsagoforholdingthewinterOl

6、ympicGamesasanopportunitytostartbuildingconnectedtothevenueandthecitycentre我国房地产市场宏观调控政策与个人投资理财的关系【摘要】自2009年12月份开始楼市调控以来，我国房地产市场宏观调控政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，2013年2月20日出台的“国五条”是第五次调控升级。2013年3月1日，国务院发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，

7、此次政策调控继续着重于抑制投资投机性需求。短期内房价上涨趋势将得到缓解，商品房销售量也将受到抑制。不过，所得税转嫁将推高房价，削弱甚至抵销政策效果。经历2009年来的持续打压，一线城市投资和投机性购房者占比已大幅下降，也将降低政策效果。从近几年一些内地房地产企业赴港上市的表现来看，公众投资者对房地产企业评判标准要么大量持有土地要么看该企业是否持有商业不动产，如商铺商场，写字楼，酒店式公寓、宾馆酒店等经营性物业。2013年如何投资房产。就目前宏观经济来说，但凡希望指着房价很快的上升，像过去十年的这种速度是不太可能的

8、，政策已经明确了，所以目前投资性住房的主要收入来源是来自于出租房屋。【关键词】国五条；房屋租赁市场；房地产投资9目录一、概述3二、我国房地产现状和个人住房投资形势与特点3（一）我国房地产个人投资主要形式31、房地产买卖投资32、房地产置业租赁投资33、租赁与买卖混合投资4（二）我国房地产个人投资特点：41、投资主体以中高收入人群为主42、投资对象以小户型、商铺、二手房为主