监理工程师继续教育培训教材（质量部分）

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1、上海外建建设咨询监理有限公司二○○五年六月目录第一部分建筑工程质量验收………………………………………1一、检验合格条件……………………………………………………1二、分项工程合格条件………………………………………………3三、分部工程合格条件………………………………………………3四、单位工程合格条件………………………………………………6五、非正常验收………………………………………………………13六、禁止验收…………………………………………………………16第二部分建筑工程施工质量验收程序和组织……………………17一、检验批和分项工程的质量验收程序和组织……………………17二、分部工程

2、质量验收的程序和组织………………………………18三、单位工程质量验收的程序和组织………………………………19四、备案………………………………………………………………21第三部分表格编制及填表说明……………………………………23第一节施工现场质量管理检查记录表……………………………23第二节检验批质量验收记录表……………………………………25第三节分项工程质量验收记录表…………………………………29第四节分部（子分部）工程验收记录表…………………………29第五节单位（子单位）工程质量竣工验收记录表………………32第四部分子分部工程与分项工程相关表…………………………44第五部分项

3、目监理机构检查评分标准－质量控制………………54第六部分项目监理机构建筑材料专项检查评分表………………60第七部分贯标GB/T19001-2000质量记录清单……………………61第八部分建设工程竣工备案制度…………………………………64第九部分上海市建设工程见证取样、送样规定…………………126第一节关于颁发《上海市建设工程质量检测见证取样送样规定》的通知………………………………………………126第二节关于颁发《上海市建设工程施工现场标准养护室管理规定》的通知………………………………………………129第三节关于转发建设部《关于印发<房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送

4、检的规定>的通知》的通知…131第四节现场材料见证取样实务……………………………………134第五节部分建设工程材料质保书需明示内容及要求……………141第十部分项目监理机构有关文件…………………………………146一、组织编写监理月报………………………………………………146二、组织编写工程质量评估报告……………………………………148三、监理工作总结……………………………………………………149四、施工阶段监理工作的基本表式…………………………………151第十一部分监理工程师通知单编制指南…………………………153第十二部分施工监理日记记录指南………………………………226第十

5、三部分房屋建筑工程施工旁站方案…………………………259第一部分建筑工程质量验收建筑工程质量验收时一个单位工程最多可划分为六个层次，即：单位、子单位、分部、子分部、分项，检验批。由于楼层、施工段、变形缝等的影响，或者由于进场时间、进场批次的不同，同一种样本有可能划分为一个或多个检验批。对于每个验收层次的验收，国家标准只给出了合格的条件，没有给出优良条件，也就是说现行国家质量验收标准作为强制性标准，对于工程质量验收只设合格一个质量等级，如果在工程质量验收合格之后，希望评定更高的质量等级可以按照另外制定的推荐性标准或企业标准执行。一、检验批合格条件检验批合格质量应符合下列规定：1.

6、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检验批虽然是工程验收的最小单元，但它是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础：检验批是施工过程中条件相同并具有一定数量的材料、构配件或施工安装项目的总称，由于质量基本均匀一致，因此可以作为检验的基础单位组合在一起，按批验收。照上述规定，检验批验收时应进行资料检查和实物检验。资料检查主要是检查从原材料进场到检验批验收的各施工工序的操作依据、质量检查情况以及控制质量的各项管理制度等。由于资料是工程质量的记录，所以对资料完整性的检查，实际是对过程控制的检查确认，是检验批合格的前提。实物检验，应检验主控项

7、目和一般项目。其合格指标在各专业质量验收规范中给出。对具体的检验批来说，应按照各专业质量验收规范对各检验批主控项目、一般项目规定的指标，逐项检查验收。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即主控项目的检查结论具有否决权。如果发现主控项目有不合格的点、处、构件，必须修补、返工或更换，最终使其达到合格。324检验批的质量验收记录由施工项目专