监理工程师培训教材doc

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1、监理人员培训教材侯文彬2010年6月第一部分监理人员做好事前控制工作在实践中的经验总结一、事前控制工作的重要性有许多监理工程师不重视做好“事前控制”工作，在施工准备阶段和施工中认为工程是施工单位干出来的，监理人员把好工程质量验收关就可以了。这样的做法往往会出现放“马后炮”的情况，在检查验收时才发现了质量问题，施工单位必须返工造成了经济损失，由于返工，施工工期也会拖延，建设单位会问责监理单位未能早发现问题。而且经过返工整改的工程质量，往往会达不到一次施工就达标的质量水平。这样就出现了“多输”的局面，参建的相

2、关各方都受到了经济损失或信誉损失。这种情况在工程实践中经常发生。因此加强事前控制工作会避免发生很多返工损失，还能确保施工进度按计划实施，还会为建设单位节省很多工程投资。同时也提高了监理单位的社会信誉。二、监理工程师在施工准备阶段应该做好如下事前控制工作。（一）、施工图设计阶段给建设单位做好技术服务工作。许多建设单位如开发商的工程技术人员少、水平低，在设计阶段对设计单位给出的设计图中的使用功能不合理提出修改，减少工程的不合理投资。1、案例一：在施工图出图前，应该提前做出要求修改完善设计图，如本人曾监理过的汉

3、中市万邦时代广场，设计施工图中将商业内走廊两侧墙体设计为砌加气砼块，住宅楼内主卧室的卫生间内砌砖墙衣柜等不合理设计，施工好竣工交房后被购房户二装时全部拆除；汉中市本地不生产加气砼砌块，需到300公里外的西安市购买，运费高昂，总价是本地粘土空心砖3倍价左右，粘土空心砖的容重比加气块容重大一些，如设计时就按粘土空心砖容重设计，结构增加的钢筋费用远比使用外地外气砌块的费用要少，节省投资。还有如设计使用“独此一家”生产的新产品,没有市场竞争对手，价格高，应改用质量可靠的市场常用产品。1、案例二：中心医院的大门雨棚

4、，原设计为一层高，显的太矮，监理人员给建设方提议改为两层楼高，即是现在的样子，使用合理了。2、案例三：市人民检察院办公楼屋顶上环形艺术长廊，东西两个楼梯上屋面出楼梯门后，有段3米远无屋顶到长廊，下雨不好走，当时建议他们也按长廊做法做成有屋顶的，设计单位和他们都不同意。后来验收时，都觉得应做上屋顶，长廊连通才好，当时监理人员说的对，但为时已晚。3、案例四：万邦时代广场过街天桥及东、南侧商业楼，主力商场四周在二层有露天或无外窗透空走廊，原设计没有做防水层，走廊上只将地面贴石材，下雨飘进走廊内，又无地漏，雨水不

5、能及时排出渗漏到楼板下面。4、案例五：万邦1#楼主力商场内吊顶施工中，发现设计层高4.5米太小，1、2、3、4、5层吊顶内各种管道如空调风管、消防水管、给排水管道等大型管道多，纵横交错，按正常排管后，吊顶面高度很矮，大面积商场有压抑感，后将消防水管返工绕过主梁，减少管道占空间高度，造成了返工损失，吊顶面虽然有提高，但高度仍不够，以后象这样大型商场层高应设计为5-5.5M为宜。1、案例六：万邦地下室车库的西出口，通道上部的梁板的梁未设计成上翻梁，导致梁下过车静高度小，面包车以上高度的都不能过。西出口的坡道出

6、口与室外马路地面设计高差太大，达1.3米左右，车进入不方便，应留0.4米高差合适。2、案例七：沿街屋面应该用钢筋砼柱子做广告柱，避免后用钢架广告牌损坏屋面防水层，广告牌背后的钢支撑也不美观。3、有时对设计上的不合理，可给建设方提出，由建设方来提出让设计方修改，避免同设计方发生矛盾。（一）、在施工准备阶段应做好如下事前控制工作：1、参与设计交底及图纸会审工作在设计交底和图纸会审前，由总监理工程师组织各专业监理工程师认真熟悉设计文件，对设计文件中存在的问题，写出书面意见和建议，提交给建设单位，由建设单位协调设

7、计单位解决。设计交底和图纸会审中，总监理工程师带领各专业监理工程师参加由建设单位组织的设计交底会，认真记录设计人员的解答和达成的结论性的意见。图纸会审后，总监理工程师指派专人督促承包单位及时整理设计交底记录，认真审查和签认交底记录，对简单文字叙述不清楚的，应该以出变更图形式确认的问题按照工程变更的处理程序办理。监理工程师在审查设计施工图文件时应主要从以下几方面来发现问题：1）、将建筑施工图同结构施工图做比较，看墙柱位置俩图是否相符，最常见问题有结构图上承重墙的梁在柱子的一侧，而建筑图上墙在柱子的另一侧，墙

8、不能坐在承重梁上而在楼板上，结构板受力有问题。有的设计图短墙下就忘记了设梁等问题。如果梁和墙均不能改动，楼板上应设暗梁或加钢筋补强来承受墙重。这种情况很多，要提出来给设计解决。2）、结构图中的抗震设防构造是否符合有关抗震规范要求，建筑节能设计是否规范要求等。案例一：我曾经监理过的汉中市石门水库管理局综合楼工程，两框架柱间的窗台下填充墙有七、八米远，设计没有压顶梁和构造柱，没施工前给建设方提出联系设计单位该增加，建设方不想多花钱