房贷和信用卡黑洞阻碍美国复苏

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------房贷和信用卡黑洞阻碍美国复苏 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　投资者报(记者)刚刚公布的美国5月失业状况最新数据显示，新增失业人口数为34.5万，远低于市场预期，连续下跌多日的美元指数也回升到80以上。　　道琼斯工业指数

2、近三个月持续反弹，与此同时，ISM(美国供应管理协会)等一些直接与生产相关的指标也出现复苏迹象。一般来说，资产市场会比实体经济提早6个月启动，评论普遍预期美国经济将在第二季度见底。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------

3、------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　这一系列积极信号是否意味着美国经济已经开始从底部回升？由次贷引发的这场危机是否已将伤口完全暴露？复苏路上还有哪些障碍？　　针对这些问题，《投资者报》特约撰稿人采访了美国全球英才慧通公司总裁、北美华人银行家协会执行董事孙晓云博士。　　房贷：坏账难平　　《投资者报》：今年第二季度，美国经济是否能触底？这次由次贷危机演化而来的金融危机，黑洞是否已完全暴露？　　孙晓云：究竟现在是不是

4、美国经济的“底”，还不能确定。我们从GDP、工业生产、消费者信心、失业率和房地产指数五个指标来看，都有所好转，或是恶化减缓。但必须注意，所有指标都还在“衰退区间”之内。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------

5、精选财经经济类资料----------------------------------------------　　就金融市场而言，或许可以说我们不大会再看见像去年9月~11月那么巨大的金融机构破产和并购了，但很多后续的问题才逐渐爆发出来，全球性金融机构和企业去杠杆化（Deleveraging）的过程会比较痛苦而漫长。　　可以说，2008年9月~11月是金融机构的噩梦，但对宏观经济和普通大众而言，特别是对发展中国家而言，我们还远未到低点。　　判断房地产市场恢复，首要就是问题贷款是否全面释放。实际情况是

6、，不仅已经爆发出来的没有解决，而且未来还会不断爆发出新的问题贷款。　　另外，由于裁员，公司会缩减其办公面积。未来几个月是写字楼租赁、续约的高峰期，商业房地产也会遭受更坏的打击。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~---------------------------------------------------

7、----精选财经经济类资料----------------------------------------------　　《投资者报》：房地产业带来的这个黑洞大概会在什么时候全部爆发？　　孙晓云：今年第一季度超过60天没有偿付房贷的账户有5.22％，这个数字会随着失业率的进一步增加而提升。因为原先集中在金融领域的裁员和失业逐渐开始向实体经济扩散，尤其是汽车、房地产，它们拉动相关产业链型，其萧条会带来更多失业。　　失业率和房地产是美国经济复苏的两个核心指标，因为它们会直接影响信用卡和房贷这两块决定银行

8、业绩的最主要资产，同时，失业和房地产本身又是错综复杂、互为因果的关系。　　最坏的情况也许是明年晚些时候。目前人们手里还有一些积蓄可以维持生活，美联储和美国政府也有一系列支持政策，尽量延长坏账可能出现的时间和舒缓坏账的程度。即便是在这两个因素下，房贷坏账率依旧在上升。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------