恒大完成两轮700亿元战投 回归a股箭在弦上

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5、------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 6月1日，中国恒大发布公告称，集团旗下的两家公司凯隆置业及恒大地产，已经与投资者订立了第二轮投资协议。第二轮投资者包括13家企业，除睿灿投资外，其余12家公司均为“新面孔”，他们本次共向

6、恒大地产投入395亿元资本金。连同第一轮投资者已签署的第一轮增资协议，第一轮投资者及第二轮投资者向恒大地产合计投入700亿元资本金，以换取恒大地产经扩大股权合共约26.12%。　　第二轮增资完成后，在恒大地产的股权结构中，凯隆置业的持股将由约86.84%稀释至73.88%。 　　同时，与第一轮投资协议相同，凯隆置业及恒大地产向第二轮投资者承诺，恒大地产于2017年、2018年及2019年之三个财政年度之净利润将分别不得少于243亿元、308亿元及337亿元。恒大方面承诺，2017年至2019年，每一个财政年度，将最少68%净利润用于分红。而这也意

7、味着，恒大这两轮的战略投资者，已经锁定了未来的投资回报。 　　对于本轮增资给公司带来的影响，恒大在公告中表示，成功引入第二轮战投，将改善恒大地产的股本结构，使恒大地产的净负债率进一步大幅下降，并帮助中国恒大维持深深房A重组完成后的一定公众持股量，进一步为深深房A的重组工作奠定基础。 　　据悉，以恒大2016年的财报测算，引入700亿元战投资金后，恒大地产净负债率将由119.8%大幅下降至61.2%。 　　摩根士丹利发表的研究报告也指出，引资700亿元战投资金属该行预期上限，预计2016年-2019年恒大的负债率将大幅下降，同时盈利年复合增长可能达

8、到56%。同时，摩根士丹利认为恒大可于2017年加快赎回另外20%价值230亿元的永续债券(PCS). 　　此前，中国恒大公告表示已赎回