恒大地产新一轮引资 增资推动a股借壳事宜

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4、-------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------港股中国恒大1月2日晚发布公告，去年12月30日，中国恒大全资子公司凯隆置业及恒大地产与八个投资方订立协议。据此，上述投资方向恒大地产共计出资300亿元，以取得恒大地产（增资后的）合计13.16%股份。以此估算，恒大地产最新估值约为2280亿元。而万科A经历近期股价下跌后，目前市值为2269亿元。中国恒大在公告中表示，增资完成后，恒大地产将由凯隆置业

5、持有约86.84%股权，仍为中国恒大的附属公司。据披露，在300亿元增资中，中信聚恒、广田投资、华建等三方分别认购50亿元，各占股2.19%；中融鼎兴、山东高速集团附属及关联公司、睿灿投资、深圳美投、广东唯美分别认购30亿元，各占股1.32%。据查，中信聚恒由中信信托的附属公司担任执行事务合伙人；广田投资为广田控股集团有限公司的附属公司，广田控股集团有限公司同时为上市公司广田集团的控股股东；华建则是华超置业控股有限公司的附属公司，此前与恒大方面有多项房地产领域的合作；中融鼎兴由中融国际信托的附属公司担任执行

6、事务合伙人；山东高速集团为山东高速的控股股东；睿灿投资由上海华信证券的附属公司担任执行事务合伙人；深圳美投由多名自然人股东持股；广东唯美则由广东唯投控股有限公司等出资设立。纵观上述战略投资者背景，本次恒大地产引资一方面与资金融资方达成合作，一方面也与广田控股集团、华超置业等地产领域“伙伴”形成更紧密的合作。中国恒大公告称，根据投资协议，凯隆置业及恒大地产已向投资者承诺，恒大地产2017年、2018年及2019年净利润分别不少于243亿元、308亿元及337亿元。同时，恒大地产承诺，承诺期内每一年度将其净利润

7、中的最少60%分派给股东。恒大地产本次增资与深深房A的重组事宜有着直接关系。2016年10月，凯隆置业、恒大地产与深深房A等订立重组合作协议，按照协议，深深房A将以发行股份及/或现金支付的手段向凯隆置业收购恒大地产的全部权益，届时，凯隆置业将成为深深房A的控股股东。中国恒大1月2日公告称，本次增资一-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-------------------------------

8、----~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------方面将为恒大地产筹集资金，另一方面将有助于维持深深房A重组完成后的公众持股量。这也意味着，恒大地产的本次增资是为其借壳深深房A做重要铺垫。中国恒大公告还显示，倘若相关重组未能在202