开发商拿地不拿地都会死？部分房企将目光转向养老地产

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4、---------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 去年12月份，《证券日报》曾刊发了“扒一扒顺风车上的那些房贷故事”系列的第一篇文章，讲述了采访自顺风车的真实房

5、贷故事。或许是由于八卦的人气指数远高于严肃新闻，上述文章的市场反响远远好于预期，于是，顺风车上的八卦一直在继续。 　　张先生开着一辆河北牌照的新车，虽然外地牌照在高峰时段出行会受到诸多限制，但是张先生还是毅然决定改善家人的出行方式。当然，与出行方式一起改善的还包括住房。张先生是某地产中介的资深员工，对于买房有着比别人得天独厚的信息资源。2015年4月份，张先生贷款购置了工作门店附近的一个不足47平米的一居室，卖家急于出手，成交价自然是低于当时的市场行情。2016年京城房价一轮上涨，该一居室的价格直接翻倍，这也促使张先生决心卖

6、出刚刚装修好的房子，所得资金归还剩余房贷后用于购买改善型两居的首付。凭借从业人员的直觉，张先生在去年三季度末宏观调控之前及时卖出了房子，然而今年年初，预期中的房价下跌并没有到来。张先生不再气定神闲的等着房价下跌，转而寻找新的房源。1月初，公司同事帮他留意到一套位于草桥的着急出售、且产权略有瑕疵的房源，价格低于市价近两成。张先生不敢怠慢，立刻启动购房流程，“与政策赛跑”的贷款之旅也由此开启。 　　首先，按照今年以来认房又认贷的规定，张先生如果再贷款购房属于二套房，所以决定通过离婚且由女方出面买房；其次，需要消除女方凭空出现的“

7、号贩子黄牛公司法人”（女方的身份证曾经丢失，在征信查询中发现被冒用）的不良影响；此外，由于该套房产的卖家是通过离婚判决确权本房产，产权证还需重新办理。张先生用“步步惊心”来形容自己耗时2个多月的购房之旅，几乎是刚完成所有手续，新的调控举措（包括对于假离婚购房的限制、利率优惠减少、贷款审核从紧、普通商品房认定标准变化等等）就在一周内接踪而至了。 　　陈女士原本不太愿意加入顺风车车主的队伍，担心人员过杂可能会影响经常坐车的女儿的健康。不过，在买房计划可能带来的经济压力面前，她选择了妥协。“我们原本已经相中了西城区的一套小户型，总

8、价控制在500万元以内，准备买回来给孩子上学做储备，甚至跟卖家进行了比较愉快的沟通”，车主陈女士的女儿目前不到两岁，私家车内的粉色系布置也十分温馨，“但是现在调控举措接连出台，我们想等一等看房价会不会下调，此外，我们最担心的是未来几年入学政策会不会发生改变。” 　　“我们也面临了二套房贷款