剪力墙、框架结构商住楼工程钢筋方案

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1、北京城建十建设工程有限公司钢筋施工方案1编制依据序号名称编号12-09#住宅楼工程施工图22-09#住宅楼工程（朝阳区豆各庄二号地块东城区旧城保护定向安置房项目）施工组织设计3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015（2015年版）4钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20105高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20106建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027钢筋焊接及验收规程JGJ18-20038建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-20119建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201310建筑物抗震

2、构造详图G329（一）～（九）11混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1～412《建筑工程资料管理规程》DB11/T-695-200913《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》京建质《2009》289号14钢筋机械连接技术规程JGJ107-201015《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》GB1499.2-200727北京城建十建设工程有限公司钢筋施工方案2设计概况2.1建筑设计简介序号项目内容1建设功能9#楼为商住楼2建筑特点9#楼主楼为剪力墙结构、裙楼为框架结构3建筑面积㎡总建筑面积（㎡）43878.89

3、地上建筑面积40131.98地下3746.914建筑层数地上27层地下2层5建筑层高地下部分层高（m）地下1层3.7地下2层3.3地上部分层高（m）首层4.2二层3.9三～二十七层2.76建筑高度±0.000绝对标高（m）30.8室内外高差（m）0.6主楼基底标高（m）-8.255最大基坑深度（m）-11.08裙楼基底标高（m）-4.75最大基坑深度（m）-6.1主楼檐口标高（m）76.7建筑总高（m）80.69裙楼檐口标高（m）9建筑总高（m）11.27防火等级1～2层裙楼部分防火等级为二级、地下耐火等级为一级、3～27层耐火等级为一级27北京城

4、建十建设工程有限公司钢筋施工方案8墙面保温挤塑聚苯板外墙外保温9外装修檐口涂料外墙装修涂料门窗工程塑钢中空玻璃门窗屋面工程上人屋面12BJ1-1，平屋ZZ-3主入口钢筋混凝土雨棚外贴30mm厚挤塑聚苯板，外墙涂料10内装修顶棚住宅内起居室、卧室、书房、封闭阳台、厨房、卫生间、设备井、电气井、楼遁耐水腻子顶棚电梯前室、楼梯间、电梯机房、管道层、风机房、窗井刷涂料顶棚非机动车库、报警阀室、热计量间、配电室、强弱电间防火保温顶棚风机房吸声音顶棚裙楼商业、办公、店铺内卫生间、设备井、电气井、热计量间耐水腻子顶棚公共卫生间、门厅、电梯前室、公共走道、公共楼梯

5、间、安防分控室刷涂料顶棚配电室、弱电室防火保温顶棚地面住宅内起居室、卧室、书房、封闭阳台、厨房、卫生间水泥砂浆槎毛首层门厅、电梯前室铺800×800地砖楼面其它门厅、电梯前室、电梯间、电梯机房、设备井、电气井水泥砂浆地面细石砼地面27北京城建十建设工程有限公司钢筋施工方案地下一层非机动车库、地下一层报警室、热计量间、配电室、强弱电室、风机房、地下二层管道层裙楼商业、办公、店铺内卫生间毛地面门厅、电梯前室、公共走道、公共楼梯间地砖地面配电室、弱电室、风机房、设备井、电气井、热计量间水泥地面安防分控室防静电全钢活动地板内墙住宅内起居室、卧室、书房、封闭

6、阳台、厨房、卫生间水泥砂浆拉毛首层门厅电梯前室、楼梯间电梯间、地下一层报警室、热计量间、配电室、强弱电室、地下二层管道层、风机房、窗井涂料其它各层电梯前室涂料保温墙面地下一层风杋房吸音墙面裙楼商业、办工、设备井、电气井、计量间耐水腻子墙面店铺内小卫生间水泥砂浆毛面公共卫生间面砖墙面门厅、电梯前室、公共楼梯、公共走道、配电室、弱电室、风机房、安防控制室涂料墙面门窗工程窗塑钢中空玻璃门窗普通门木门、四防门特种门防火门楼梯采用88J7-1做法27北京城建十建设工程有限公司钢筋施工方案11防水工程地下防水做法4+3厚SBS改性沥青聚酯胎Ⅱ型防水卷材地下防水

7、等级一级屋面做法3厚热熔型聚脂胎SBS改性沥青卷材两道厨房做法地面：1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水厕浴间做法地面：1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水；墙面1.5厚单组份聚氨酯屋面防水等级防水等级Ⅰ级2.2结构设计简介序号项目内容1结构形式基础结构形式主楼筏板式基础裙楼独立、条型基础主体结构形式主楼全现浇剪力墙裙楼框架屋盖结构形式主楼全现浇裙楼全现浇2土质、水位基底以上土质分层情况主楼层粉质粘土及重粉质粘土裙楼层粉质粘土及重粉质粘土地下水位第一层潜水、静止水位标高10.49m～16.9m第二层层间潜水、静止水位标高19.49m～28.93m抗浮设防水位标高2

8、3.5m3地基持力层以下土质类别主楼层粉质粘土及重粉质粘土、层细中砂裙楼层粉质粘土及重粉质粘土地基承载力主楼CFG桩处理5