北京商品住宅库存仅4.7万套 银十现房将集中入市

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7、----------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 经过了多年的开发与消化之后，北京新建住宅市场已经急剧萎缩，加上严厉的调控，使得今年北京新建住宅市场供需均进入冰冻期。  据亚豪机构市场总监郭毅表示，今年“金九”期间，北京市场包括住宅和别墅在内预计有9个项目入市，是近些年来数量较低的一年。“银十”虽略有改善，但也预计仅有11个项目入市，其中现房或准现房多达7个，占比高达六

8、成以上。  商品住宅仅4.7万套  进入2017年以来，北京住宅市场月度开盘量基本都在10个左右，即便是以往销售旺季的“金九银十”也未有改观，供应的减少也使得住宅库存快速下滑。  据郭毅统计，截至9月20日，北京住宅存量仅余4.7万套，相比去年同期减少1.8万套。不过相比库存下滑，成交的下滑显得更为严重，截至9月20日，北京商品住宅（不含保障房、自住房以及商办）仅实现成交1234套，相比去年同期减少59%。  据郭毅透露，“银十”期间预计入市的项目中仅有3个纯新项目，8个老项目当中