北京商品房均价半年疯涨43.7%

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------北京商品房均价半年疯涨43.7% 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　北京房地产中介机构中大恒基7月17日提供给中国经济时报的最新统计数据显示：2009年1月份北京商品房成交均价为10085元每平方米，而7月上半月商品房均价则为14500元每平方米，7月的这一数据仅次于2007年12月份的楼市最高峰

2、时的价格。　　本报记者计算数据后发现，从今年年初至7月上半月，北京楼市商品房价格已经上涨43．7％。并且，当前北京商品房价格已经超越了2008年1月份时的14276元每平方米。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料-------------------------

3、---------------------　　统计数据显示，进入7月份的商品房市场成交均价上涨幅度十分惊人，7月份上半月北京商品房成交均价比6月同期上涨幅度高达7．4％。除2007年12月份因供应产品高端化的原因而突破过15000元每平方米外，北京商品房均价最高记录其实已经被打破。　　“当前北京商品房价出现了明显回升的现象，并已接近前期价格最高点，平均每套商品房总价已经达到152万元。”7月20日，中大恒基市场部经理张大伟在接受中国经济时报记者电话采访时表示，北京商品房价格涨势已经大大超过市场的预期。　　二手房均价半年累计涨幅高达32％-------------------

4、----------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　二手房方面，张大伟把北京市场上半年的表现总结为：今年上半年是北京楼市历年来最疯狂的半年，成交量突破10万套，连续4个月单月成交突破2万套，成交均价更是达到11350元每

5、平方米的高度。而7月上半月不仅延续了市场的热度，更是在成交量、成交均价、成交总价上纷纷突破历史最高峰。“楼市彻底回填2008年的缺口。”　　北京房地产交易管理网数据显示，7月上半月二手房市场继续延续上半年从3月开始的成交高峰，半月成交达11812套，其中住宅11439套，再一次刷新了6月份创造的历史纪录。同比6月份上半月的11159套上涨5．9％，其中住宅成交量上涨5．6％。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读--------------------------

6、---------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　中大恒基市场部统计数据显示：在二手房成交量创造历史新高的同时，成交均价也全面超越了2007年12月份创造的11560元每平方米的北京二手房均价最高记录。7月份上半月二手房均价达11820元每平方米，同比6月份的二手房均价11350元每平方米半月上涨幅度达4．1％，市场火暴程度已经明显超越了楼市高峰期2007年。目前均价比年初的成交

7、均价8900元每平方米，半年累计上涨幅度已达32％。　　此外，成交房源套均面积也在上涨，由6月同期的92．5平方米，上涨到7月同期的93．2平方米。平均成交总价已经突破百万。　　中大恒基市场部经理张大伟在接受本报记者采访时认为，在7月短短半个月就出现多项历史记录被突破的主要原因有三点：-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~----