先读懂中国经济，再谈2017年买不买房！

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4、----精选财经经济类资料----------------------------------------------中国古人云：大道至简。美国著名投资银行提出的“美林时钟”模型，也是把根据通货膨胀和经济增长情况，把经济周期简化成了四种形态：  通胀上升、增长加快——复苏；通胀上升、增长放缓——过热；通胀下降、增长放缓——滞胀；通胀下降、增长加快——复苏。  -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-------------------

5、----------------~8~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------房贷君不卖关子，直接告诉大家：目前，中国经济非常接近最飘忽不定、难以捉摸的“滞胀”阶段。为什么这么说呢？在滞胀期，经济有如下特点：1、经济增长率高于潜在增长率但增速在走低，产出正缺口（即实际产出超过潜在产出）逐渐减少；2、企业经营逐步下滑，实际利率出现下行趋势；3、通胀处于高位，名义利率由于

6、通胀也保持高位。在此之下，货币政策倾向收紧。（来源于中信明明债券研究团队）对照以上三点，我们来看中国经济是不是这样的。1、国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群称，今年前三季度我国GDP增长率均为6.7%，平稳增长的特点较为明显，预计四季度GDP增长率不低于6.7%。2012年至2015年，中国GDP增长率分别是：7.7%、7.7%、7.3%、6.9%。2、房地产行业，2016年前三季度，内地上市房企平均利润率跌至7.8%，资产负债率达到77.59%，2015年平均净利润率还是10.1%；前三季度，保险行业预计利润总额1569.60亿元，

7、同比减少870.59亿元，下降35.68%；2016年三季度商业银行平均资本利润率14.58%，同比下降2.1个百分点；2015年，餐饮百强企业净利润同比增速较上年跌落了6.1个百分点，平均净利润率为4.8%；零售行业方面，97家上市零售公司总净利润430.41亿元，同比下降48.24%，净利润率仅为3.90%。3、2016年11月份，全国居民消费价格指数（CPI）同比上涨2.3%。1-11月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.0%。11月工业生产者出厂价格指数（PPI）同比上涨3.3%，创2011年10月以来最大增幅。代表金融市场流

8、动性的指标主要是银行间的资金回购利率。目前，3个月回购利率目前高达4.3%左右，而此前一直在2.8%左右。  --------------------