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时间:2018-08-03
《工程款抵购房款合同书》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、工程款抵购房款合同书甲方:身份证号:乙方:身份证号:经甲乙双方共同协商一致,同意以工程款换套房,具体规定如下,望双方遵守。基本情况:1,甲方把蕉岭县东山商业城的“建福大厦”的所有铝合金、不锈钢楼梯及门窗防盗网、铁艺阳台护栏及隐形防盗网等工程项目,全部由乙方出资投入施工完成,所承包的工程款抵其购买一套套房,不足购房款项时,由乙方用部分的现金或用银行按揭支付给甲方。2,具体乙方的施工合同结算价格如下:序号项目名称结算价格用材品牌用材标准备注1铝合金窗160元/平方新天马标1.0实0.8按实结算2铝合金固定窗150元/平方新天马标1.0实0.9按实结算3不锈钢防盗网85元/平方合格品标0.8按实结
2、算4不锈钢扶手楼梯100元/米合格品60管标1.0按实结算5铁艺阳台栏杆300元/米合格品包安装、验收按实结算6阳台隐形防盗网80元/平方米合格品包安装、验收按实结算7卷闸门100元/平方合格品标1.0实0.8按实结算8卷闸门电动机1100元/台漳州产品包安装、验收按实结算9套房门2000元/个204不锈钢包安装、验收按甲方定用户10套房门2280元/个304不锈钢包安装、验收按实结算11杂间铁门400元/个合格品包安装、验收按实结算以上为工程完成后验收价格按实结算;不受时间及材料上涨等因素影响。3,双方同意,乙方换取套房一套,第四层403号房,靠西面法院立案庭;套房总价为:叁拾贰万柒仟元
3、整(¥320000元)。4,办理房地产证由甲方支付(按揭户必须是银行通过信用户);杂间按每平方3500元计算,不办理房地产证(待定);5,乙方应先交购房首付款人民币伍万元;分二次支付,第一次在签订合同时支付叁万元、第二次在工程验收前支付贰万元;由乙方提供购房者的银行按揭材料。6,乙方应在可办理银行按揭手续期限为三个月时间,如是乙方的原因导致不能办理银行按揭手续,超出三个月时间,应支付甲方的实际按揭款项的2%计算利息。其它约定:1,乙方所施工制作的产品必须是合格品,提供合格证书,并通过有关部门验收,如乙方未通过验收,按提出的要求,进行整改完成,直至合格为止。2,甲方应及时为乙方办理银行按揭手续
4、,乙方应收到甲方可办理手续时的30日内提供有关材料;3,购房款项等于(工程的结算款加上支付款项加上银行按揭款项)。4,房价的减、涨幅不再承担责任,合同签订后的支付款项为准生效,甲乙双方不能悔约,未履行合同者应支付给履行者五万元违约金;5,工程开工时,甲方应提前三天通知乙方,乙方应及时配料,五天内上工,开工后三十日内完成所需工程项目;未尽事宜双方协商生效,本合同一式三份,甲乙见证人双方各执一份。甲方:乙方:见证人:时间:
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