前7月房企贷款额同比增四成

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------前7月房企贷款额同比增四成 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　房价上涨，销售旺盛。国家统计局昨日发布数据显示，前7月全国商品房销售面积增加近4成，个人按揭贷款增加近8成，逼近2007年全年新增个人按揭贷款的88.4％。　　商品房住宅量价齐升-----

2、------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　数据显示，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0％。商品住宅销售价格上涨0.3

3、％，其中普通商品住宅销售价格上涨0.9％，高档住宅销售价格下降1.7％。而6月份数据为，商品住宅销售价格下降0.8％，普通商品住宅销售价格下降0.2％，高档住宅销售价格下降3.0％。全国大中城市的房价，7月份开始进入上涨通道。　　二手房售价上涨趋势比新房更为明显。上个月，新房售价同比上涨0.3％，其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨2.3％。70个城市中，43个城市的新房价格上涨。相比之下，二手住房销售价格同比上涨3.0％，二手住房销售价格同比上涨的城市有42个。　　在价格上涨的同时，房屋销售旺盛。1-7月，全国商品

4、房销售面积4.1755亿平方米，同比增长37.1％。其中，商品住宅销售面积增长最为迅速，增幅达38.8％。　　个人按揭贷款增幅近八成-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料-----------------------

5、-----------------------　　在分析房地产开发企业资金来源时，统计局调查发现，前7月房地产开发企业资金来源2.8639万亿元，同比增长28.7％。其中，国内贷款6524亿元，增长42.7％。此外，利用外资273亿元，下降33.1％；企业自筹资金9557亿元，增长9.9％。增长最快的是“其他资金”1.2285万亿元，增长43.2％。在“其他资金”中，定金及预收款7179亿元，同比增35.7％；个人按揭贷款3628亿元，同比增78.9％。　　中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌指出，个人住房抵押贷款高速上升是房

6、地产销售上升的主要推动力。在2007年，房地产市场比较火爆的时候，个人抵押贷款同比增幅为88.4％，当年销售额增长25％左右。而2008年市场低迷的时候，个人抵押贷款同比下降30％左右，销售额同比下降20％左右。他认为，房地产市场的发展与信贷政策有着密切关系。“从这组数据可以看出，前七月，金融对房地产业的支持力度是很大的，所以一旦金融政策收紧，房地产市场必然呈现下降趋势。”顾云昌说。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢

7、阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　开发商依然谨慎开发投资　　尽管房产市场依然火爆，然而开发商的步子并没有迈得很大。统计数据显示，今年1-7月全国完成房地产开发投资1.772万亿元，同比增长11.6％，增幅较前6月提高1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点

8、。1-7月全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5％，增幅较前6月回落0.2个百分点；房屋新开工面积5.50亿平方米，同比下降9.1％，降幅比前6月缩小1.3个百分点。-----------------------------------------