多层住宅小区施工方案1

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1、施工组织设计施工施工施工目录第一章、编制说明及编制依据…………………………………1第二章、工程概况………………………………………………3第三章、项目管理目标…………………………………………5第四章、施工部署及施工组织………………………………6第五章、施工准备………………………………………………9第六章、主要项目施工方法…………………………………10第七章、质量保证要点及技术组织措施……………………35第八章、保证工期的技术措施、降低成本措施……………41第九章、保证安全的措施及方法……………………

2、………43第十章、季节施工措施措施…………………………………48第十一章、文明施工与环保措施……………………………49第十二章、施工网络进度、劳动力计划、机械设备、施工平面布置图………………………………………………………………51第十三章、服务保证措施及工程质量保修与回访………………53第47页施工组织设计施工施工施工第一章编制说明及编制依据1．1编制说明本施工组织设计根据建设方提供的工程施工图纸和招标文件及标前会审编写。我公司在充分考察现场条件，结合本工程的特点，根据我公司的施工能力和公司的具体

3、情况，本着保证工程质量，确保建设工期，降低工程成本的原则，编制科学、详细的施工组织设计。1．2编制依据1.2．1商住楼工程全套施工图纸。1.2.2现场勘察资料及我公司对施工现场周边环境的调查资料。1.2.3招标文件及招标答疑。1.2.4国家现行有关工程施工的政策、标准、施工验收规范及工程质量实施细则。工程测量规范:GBJ50026-93土方与爆破工程施工验收规范GBJ201-83建筑地基与基础工程施工及验收规范：GB50202-2002砼结构工程施工及验收规范:GB50204-2002木结构工程施

4、工及验收规范:GBJ206-96砌体工程施工及验收规范:GB50203-2002地面与楼面工程施工及验收规范:GB50209-2002屋面工程技术规范:GB50207-2002第47页施工组织设计施工施工施工建筑装饰工程施工及验收规范:JGJ73-91钢筋焊接及验收规范:JGJ18-96建筑给排水及采暖工程施工验收规范GBSO42-2002施工现场临时用电安全技术规范GBJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范:GBJ80-91建筑机械安全技术规范:JGJ33-2001建筑电气工程施工质量验收规范

5、：GB50303-2002建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88混凝土结构工程施工质量验收规范：GB50204-2002建筑施工安全检查评分标准:GBJGJ-99建筑采暖、卫生工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气工程质量验收规范GBJ303-2002预制砼构件质量检验评定标准：GBJ321-901.3编制范围施工图纸及招标答疑规定的内容.第二章工程概况2．1建筑设计该工程11层住宅楼,总高度34.7m，建筑面积约25626㎡。平面呈长方形

6、,长157m,宽12.5m;层高为2.8m；建筑结构形式为剪力墙结构，使用年限为70年；耐火等级为2级；抗震设防烈度为7度。第47页施工组织设计施工施工施工室内地面标高为±m；室外地面标高为m。标高以上住宅均为厚烧结煤矸砖，在室内地坪以下处作防潮层；楼地面均为水泥砂浆毛面；屋面防水为聚苯乙烯泡沫塑料板，放水等级为级，防水层合理使用年限为5年。(2)内墙及顶棚:厨卫间为水泥砂浆毛面,其余为混合砂浆毛面。该住宅楼工程结构形式为层砖混结构，结构的设计使用年限为50年，结构的安全等级为级。基础结构:该住宅

7、楼基础工程采用地基,C30钢筋砼带型基础。下设100㎜厚C10混凝土垫层,±0.000以下砌体采用，水泥砂浆砌筑。主体结构：该住宅楼主体工程剪力墙结构。2.3.1．给排水工程给水：上水主管采用PP-R管材，粘接；排水：采用UPVC塑料管材，承插式胶粘剂粘接；卫生器具不考虑。2.4施工条件:现场已基本完成三通一平,施工用水需统筹规划,平面布置和施工道路要合理安排,材料堆放和施工机械的选用也应合理安排,保证满足施工需要.第三章项目管理目标3.1质量目标:合格第47页施工组织设计施工施工施工我们将严格按

8、图纸设计及国家施工验收规范组织施工，并严格执行公司ISO9001质量体系，以质量体系程序控制工程质量,以确保质量目标的实现。3.2工期目标：365日历天根据合同文件要求，我公司保证本工程工期为365日历天。3.3成本目标：在确保工程质量和施工进度的前提下，精心组织，严密施工，以确保在投标价格范围内使成本下降2%，以避免增加造价。3.4项目的安全目标：认真贯彻"安全第一，预防为主"的安全生产方针。加强安全管理，做好安全教育、安全检查、安全防护、劳动保护等各项工作，杜绝死亡及重伤事故，