代表委员热议房地产：许家印称不是谁轻易都能做的

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7、去库存　　全国政协委员、泰和集团董事长黄其森称赞宏观调控所取得的成效，他认为政府会防止楼市大起大落，今年会保持相对平稳状态。由于信贷、金融政策，不排除局部城市房价会出现波动甚至下跌。　　在稳的基调下，热点城市的调控不会放松。11日，三亚市发布通知，进一步加强房地产调控。其中，限贷力度升级：购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%，暂停向购买第3套及以上住房家庭发放商业性个人住房贷款。　　黄其森表示，目前金融市场管控趋紧，监管对房地产市场肯定会产生影响。房地产资金来源主要有两个，一是金融机构融资，二是

8、销售回款，而后者相当大比例都是靠按揭贷款。如果这两头收紧，肯定会对市场产生影响。不排除有些地区房价有波动。“房子如果是住的就是实体经济，如果是炒的就不是。”他说。　　针对去库存问题，黄其森指出，目前三四线城市依旧是以去库存为主，此时如果再进入，就与中央精神相违背，所以泰禾未来将业务集中在一线城市和部分二